ساخت پروژه پل Tứ Liên آغاز شده است؛ کدام پروژه‌ها از آن بهره‌مند خواهند شد؟

بازار املاک و مستغلات در پایتخت در حال عبور از رودخانه است تا مناطقی با پتانسیل بیشتر برای توسعه پیدا کند. و اکنون این فرصت شمال شرقی هانوی را فرا می‌خواند، و اولین پروژه‌های آپارتمانی لوکس در این منطقه ظاهر می‌شوند.

بازار املاک و مستغلات در پایتخت در حال عبور از رودخانه است تا مناطقی با پتانسیل بیشتر برای توسعه پیدا کند. و اکنون این فرصت شمال شرقی هانوی را فرا می‌خواند، و اولین پروژه‌های آپارتمانی لوکس در بازار ظاهر می‌شوند.

داستان پل ها

زیرساخت‌های حمل و نقل از دیرباز ارتباط نزدیکی با توسعه بازار املاک و مستغلات داشته‌اند. برای شهرهایی که رودخانه دارند، برنامه‌ریزی برای مناطق جدید برای توسعه ضروری است، به ویژه ساخت پل‌ها. تصویر یک پل نماد توسعه و گسترش نفوذ به مناطق اطراف است.

در جنوب، جایی که فضای توسعه شهری در شهر هوشی مین محدود است، تو تیم به عنوان یک منطقه برتر با پتانسیل تبدیل شدن به یک مرکز مالی، تجاری و خدماتی بین‌المللی ظهور کرده است. این پتانسیل نه تنها از موقعیت استراتژیک آن در امتداد رودخانه سایگون، روبروی منطقه مرکزی ۱، بلکه از پروژه‌های زیرساختی کلیدی، از جمله چندین پل نیز ناشی می‌شود.

به نظر می‌رسد که ثو تیم از زمان تکمیل پل‌های ۱ و ۲ ثو تیم، از یک منطقه باتلاقی به یکی از پر جنب و جوش‌ترین بازارهای املاک و مستغلات تبدیل شده است. علاوه بر این، پل‌های ۳ و ۴ ثو تیم به همراه یک پل عابر پیاده نیز برنامه‌ریزی شده‌اند و نوید احیای بیشتر این منطقه شهری را می‌دهند. به عبارت دیگر، این پنج پل، ثو تیم را به معنای واقعی کلمه به یک منهتن جدید در "مروارید خاور دور" تبدیل خواهند کرد.

برگردیم به هانوی، از زمان ساخت پل‌های جدید مانند تان تری، وین توی و نات تان، گسترش شهری تشدید شده و به مناطقی در آن سوی رودخانه نیز سرایت کرده است. لانگ بین، گیا لام و حتی هونگ ین همگی از این امر بهره‌مند شده و دستخوش تحول سریع شده‌اند. چشم‌انداز شهری "در امتداد رودخانه" کاملاً تغییر کرده است. امروزه، با بهبود زیرساخت‌ها، شمال شرقی (دونگ آن) یک قطب توسعه جدید با پروژه‌های شهری در مقیاس بزرگ و بازار املاک و مستغلات با رشد قابل توجه است.

طبق طرح حمل و نقل پایتخت هانوی تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، هانوی ۱۰ پل بزرگ دیگر بر روی رودخانه سرخ خواهد ساخت. در میان آنها، پل تو لین، که رسماً برای ساخت در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده است، یک تقویت عمده برای بازار شمال شرقی هانوی محسوب می‌شود. پل جدید و منطقه شهری به سرعت در حال توسعه در سطح جهانی، به عنوان سکوی پرشی برای شمال شرقی هانوی در نظر گرفته می‌شوند تا به نمادی جدید از شهر تبدیل شوند. در این فرآیند، پروژه‌های آپارتمان لوکس - مانند Imperia Signature Co Loa - ضروری هستند.

پروژه Imperia Signature Co Loa دارای موقعیت مکانی مناسبی با دسترسی آسان به پل Tu Lien است.

تاریخ بازار همیشه جالب‌ترین و ارزشمندترین درس‌ها را ارائه می‌دهد. با بازگشت به داستان نقش زیرساخت‌ها، مثال دنیای واقعی منطقه وست لیک گویای همه چیز است. امروزه، با زیرساخت‌های کامل خود، منطقه وست لیک به عنوان مرکز اداری جدید پایتخت قرار گرفته و ۱۳ دفتر مرکزی برای وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مختلف در سطح وزارتخانه را در خود جای داده است.

با این مزیت، منطقه وست لیک به نقطه داغی در بازار املاک و مستغلات تبدیل شده است. تا پایان سال 2024، پروژه‌های آپارتمانی با قیمت فروش تا 150 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع و خانه‌های متصل به زمین با قیمت 500 تا 600 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع وجود داشت. وست لیک همچنین به مقصدی برای مجموعه‌ای از پروژه‌های اداری درجه یک تبدیل شده است. به گفته کارشناسان، همه اینها ناشی از تأثیر برنامه‌ریزی و روانشناسی سرمایه‌گذاری "شکارچیان" حرفه‌ای در بازار است.

شمال شرقی هانوی - نقطه کانونی جدید بازار املاک و مستغلات.

بسیاری از مردم این سوال را می‌پرسند و به دنبال پاسخ آن هستند: کدام منطقه در دوره آینده بازار املاک و مستغلات هانوی را رهبری خواهد کرد؟ و به نظر می‌رسد که این فرصت در شمال شرقی هانوی (منطقه دونگ آن) در حال ظهور است.

آقای نگوین ون دین، رئیس انجمن دلالان املاک و مستغلات ویتنام، معتقد است که توسعه هر دو کرانه رودخانه سرخ و گسترش به سمت شمال شرقی، یک چشم‌انداز استراتژیک برای توسعه هانوی است. سرمایه‌گذاری قوی در زیرساخت‌ها، همراه با پروژه‌های شهری بزرگ و برنامه‌ریزی‌شده که محیط زندگی با کیفیت بالا و امکانات رفاهی یکپارچه را در اولویت قرار می‌دهند، چشم‌انداز شهری جدیدی ایجاد کرده و بازار املاک و مستغلات را در منطقه شمال شرقی تقویت می‌کند. این منطقه «قطب جدیدی» برای بازار املاک و مستغلات هانوی است و همچنان خواهد بود و توجه قابل توجهی از سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی که به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری هستند را به خود جلب می‌کند.

پل تو لین یکی از پروژه‌های پل‌سازی بر روی رودخانه سرخ است که دارای طراحی مدرن و در مقیاس بزرگ و پتانسیل تقویت توسعه اجتماعی -اقتصادی است.

ساخت و راه‌اندازی زودهنگام پل تو لین، زمان سفر از دونگ آن به مرکز هانوی یا برعکس را به تنها ۵ تا ۱۰ دقیقه، یعنی حدود یک چهارم زمان فعلی، کاهش می‌دهد. همانطور که گفته شد، پل تو لین فرصت‌های توسعه جدیدی را برای هانوی ایجاد می‌کند و تراکم جمعیت را در بافت تاریخی شهر کاهش می‌دهد. در نتیجه، پروژه‌های مسکن روی این پل مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است، زیرا "بازیگران" حرفه‌ای می‌دانند که خرید آپارتمان در حال حاضر پتانسیل قابل توجهی برای افزایش قیمت در آینده نزدیک دارد.

از پایان سال ۲۰۲۴، Imperia Signature Co Loa اولین سری از واحدهای خود را عرضه کرده است. این یک پروژه پیشگامانه توسط گروه MIK است که سبک زندگی شهروندان جدید جهانی را شکل می‌دهد. Imperia Signature Co Loa جذابیت فوق‌العاده‌ای از خود نشان داده است، به طوری که تقریباً بلافاصله، تنها در عرض چند روز پس از عرضه، ۱۷۰۰ آپارتمان فروخته شد.

زیرمجموعه کازموپولیتن که قرار است در اوایل سال ۲۰۲۵ راه‌اندازی شود، با توجه به اینکه ساخت پل تو لین در شرف آغاز است، از تقاضای بازار بهره‌برداری خواهد کرد.

پس از موفقیت فاز ۱، گروه MIK قصد دارد فاز ۲ پروژه را به زودی راه‌اندازی کند. با کازموپولیتن، بالاترین استانداردهای فاز ۱ به ارث رسیده و ارتقا یافته است. کازموپولیتن مشتریان VIP را هدف قرار می‌دهد و به لطف موقعیت مکانی محدود، امتیازات انحصاری و استانداردهای جهانی، محصولی را ارائه می‌دهد که فردیت را تأیید می‌کند. با این ویژگی‌های پیشگامانه، کازموپولیتن احتمالاً بازار آپارتمان را در شمال شرقی هانوی، به ویژه پس از اخبار مربوط به ساخت قریب‌الوقوع پل Tu Lien، بیش از پیش داغ خواهد کرد.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html