رئیس کمیته مردمی استان نگه آن، نگوین دوک ترونگ به طور دوره ای از شهروندان در نوامبر 2023 پذیرایی می کند.

در جلسه استقبال از شهروندان، نمایندگانی از هیئت نمایندگی مجلس ملی استان، کمیته دائمی شورای خلق استان، کمیته امور داخلی کمیته حزب استان، کمیته بسیج مردمی کمیته حزب استان، کمیته بازرسی کمیته حزب استان، کمیته جبهه میهنی استان، روسای ادارات، شعب، شهر وین و شهر تای هوا حضور داشتند.

نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان، شهروند هو هو تانگ، ساکن آپارتمان بونگ سن، بخش کوانگ ترونگ، شهر وین را به حضور پذیرفت. عکس: فام بنگ

نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان، از شهروند هو هو تانگ، ساکن آپارتمان بونگ سن، بخش کوانگ ترونگ، شهر وین، استقبال کرد. آقای تانگ و بسیاری از مشتریانش در پروژه لانگ سون ۱، بخش لانگ سون، شهر تای هوا، زمین خریداری کردند.

آقای تانگ از شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه املاک و مستغلات تان وین، سرمایه‌گذار پروژه، درخواست کرد که موقتاً ارسال پیام‌های وصول بدهی، بازگرداندن سود و صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین را متوقف کند، زیرا این پروژه در حال حاضر واجد شرایط بسیج سرمایه به شکل مشارکت سرمایه، همکاری سرمایه‌گذاری، همکاری تجاری، سرمایه‌گذاری‌های مشترک و انجمن‌ها نیست.

شهروند هو هو تانگ دادخواست را ارائه می‌دهد. عکس: فام بنگ

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، شرکت سهامی گروه Cienco4 برنده مناقصه پروژه سرمایه گذاری برای ساخت پل Hieu 2 و جاده در دو انتهای پل، در شهر تای هوآ، تحت قالب قرارداد ساخت و انتقال (BT) است. شرکت سهامی گروه Cienco4 با بودجه زمین در 4 مکان، از جمله: منطقه شهری لانگ سون 1، منطقه شهری لانگ سون 2، منطقه شهری لانگ سون 3 - ووک گیونگ و منطقه شهری لانگ سون 4، پرداخت می شود.

پروژه منطقه شهری لانگ سان ۱ توسط کمیته مردمی استان نِگه آن برای برنامه‌ریزی دقیق ساخت و ساز؛ تخصیص زمین و اجاره زمین تصویب شد. وزارت منابع طبیعی و محیط زیست گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی را تأیید کرد؛ اداره ساخت و ساز مجوز ساخت و ساز برای پروژه زیرساخت فنی را صادر کرد و کمیته مردمی شهر تای هوآ مجوز ساخت و ساز برای پروژه اتصال زیرساخت فنی و دروازه خوشامدگویی را صادر کرد.

چو آنه توان، رئیس کمیته مردمی شهر تای هوآ، این حادثه را گزارش و در مورد آن توضیح داد. عکس: فام بنگ

نماینده شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه املاک و مستغلات تان وین این حادثه را گزارش می‌دهد. عکس: فام بنگ

در تاریخ ۴ آوریل ۲۰۲۳، کمیته مردمی استان، تصمیم شماره ۸۸۴ را صادر کرد که به موجب آن، انتقال بخشی از پروژه منطقه شهری لانگ سان ۱، در بخش لانگ سان، از شرکت سهامی گروه سینکو ۴ به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه املاک تان وین مجاز شمرده شد.

شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه املاک و مستغلات تان وین، پس از اخذ گواهی ثبت سرمایه‌گذاری، کار تسویه حساب محل پروژه را به پایان رسانده، زمین کل پروژه توسط کمیته مردمی استان به آن اختصاص داده شده و گواهی حق استفاده از زمین توسط وزارت منابع طبیعی و محیط زیست برای قطعات مسکونی پروژه به آن اعطا شده است. این سرمایه‌گذار در ساخت اولیه سیستم زیرساخت فنی سرمایه‌گذاری کرده، ساخت اولیه را تکمیل کرده و نمای بیرونی ۵۲ خانه مجاور جاده اصلی شهری را تکمیل کرده است.

مدیر بخش ساخت و ساز، هوانگ سی کین، این حادثه را گزارش می‌دهد. عکس: فام بنگ

مدیر دپارتمان ساخت و ساز، هوانگ سی کین، تأیید کرد که تاکنون، دپارتمان ساخت و ساز سندی مبنی بر واجد شرایط بودن پروژه برای بسیج سرمایه در قالب مشارکت سرمایه، همکاری سرمایه‌گذاری، همکاری تجاری، سرمایه‌گذاری مشترک، انجمن سازمان‌ها، خانوارها و افراد صادر نکرده است؛ هیچ سندی مبنی بر واجد شرایط بودن پروژه برای فروش مسکن در آینده وجود ندارد. با این حال، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه املاک و مستغلات تان وین، از طریق قراردادهای رزرو، سرمایه را از مردم بسیج کرده است.

پس از گوش دادن به ارائه شهروند، گزارش اداره ساخت و ساز، شهر تای هوآ و سرمایه‌گذار، نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان، در پایان این مطالب تأکید کرد که توصیه‌های شهروند در مورد تضمین حقوق، توافقات مدنی بین شهروندان و سرمایه‌گذاران است. بنابراین، او از شهروندان خواست که برای حل و فصل موضوع طبق قانون با سرمایه‌گذاران هماهنگی کنند. در صورتی که موضوع قابل حل نباشد، شهروندان حق دارند برای بررسی و حل و فصل، در دادگاه اقامه دعوی کنند.

رئیس کمیته مردمی استان، نگوین دوک ترونگ، دستور رسیدگی به دادخواست شهروند هو هو تانگ را صادر کرد. عکس: فام بنگ

با توجه به مسئولیت سازمان‌های مدیریت دولتی، برای تضمین حقوق شهروندان و سرمایه‌گذاران و رسیدگی به مسائل مربوط به رویه‌های قانونی پروژه، رئیس کمیته مردمی استان، اداره ساخت و ساز را موظف کرد تا فوراً فعالیت‌های سرمایه‌گذاری و تجاری املاک و مستغلات را در پروژه‌های منطقه شهری لانگ سان ۱، منطقه شهری لانگ سان ۲ و منطقه شهری لانگ سان ۴ بررسی و بازرسی کند.

بر اساس نتایج بازرسی، اداره ساخت و ساز، کمیته مردمی استان را در مورد طرحی برای رسیدگی به مسائل مربوط به مراحل قانونی پروژه، تضمین حقوق مشروع همه طرفین و گزارش به کمیته مردمی استان قبل از 31 دسامبر 2023، راهنمایی خواهد کرد. سرمایه‌گذار و خانوارها همکاری کرده و مطالب مربوطه را برای انجام بازرسی و بررسی توسط اداره ساخت و ساز تهیه خواهند کرد.

نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان، همچنین از اداره ساخت و ساز درخواست کرد تا با هماهنگی و نظارت بر پروژه‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در مناطق، مفاد مدیریت دولتی را به طور دقیق اجرا کند تا از بروز شکایات و دعاوی جلوگیری شود. ادارات و شعب، شرایطی را ایجاد کرده و از سرمایه‌گذاران برای انجام مراحل قانونی طبق مقررات حمایت می‌کنند.

نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان، خانم له تی کیم سوآ (با مجوز خانم تران تی نوآن) را به حضور پذیرفت. عکس: فام بنگ

سپس، رئیس کمیته مردمی استان، نگوین دوک ترونگ، خانم له تی کیم سوآ (مجوز از خانم تران تی نهوان) را به حضور پذیرفت. خانم نهوان گزارش داد که خانواده آقای دائو نگوک کونگ جاده منتهی به خانه خانواده او در بلوک ین گیانگ، بخش وین تان، شهر وین را مسدود کرده‌اند.

تران نگوک تو، رئیس کمیته مردمی شهر وین، ضمن گزارش این حادثه گفت که اختلاف مربوط به گذرگاه بین خانه خانم تران تی نهوان و خانه آقای دائو نگوک کونگ از سال ۲۰۰۳ وجود داشته است. در سال‌های ۲۰۱۷ تا ۲۰۱۹، کمیته مردمی شهر وین یک گروه کاری میان‌رشته‌ای تشکیل داد که بر اساس نتایج اندازه‌گیری وضعیت فعلی کاربری زمین خانوارها، نشان می‌داد که مرز و محدوده کاربری زمین بین خانه آقای کوانگ و خانه خانم نهوان پایدار بوده و هیچ اختلافی وجود ندارد.

خانم له تی کیم سوآ (با مجوز خانم تران تی نوآن) دادخواست را ارائه کرد. عکس: فام بنگ

با این حال، خانه آقای دائو نگوک کونگ در کل منطقه بازیابی و جبران خسارت شده در سال ۲۰۰۳ و بخشی از منطقه متعلق به راهروی ایمنی خیابان فام هونگ تای، دارای یک سازه سقف آهنی موجدار است و به دلیل تجاوز به زمینی که قبلاً متعلق به قطعه زمین آقای تران کوی کی (یک خانواده همسایه) بود و زمین آن در سال ۲۰۰۳ پاکسازی شد، ۱.۱ ^{متر مربع} افزایش یافته است.

مساحت زمین مورد استفاده خانواده خانم تران تی نهوان به دلیل گسترش بخشی از منطقه جاده ترافیکی شمالی به میزان ۷.۵ ^{متر مربع} افزایش یافته است. خانواده خانم نهوان دروازه را باز کرده و در زمینی که به خیابان فام هونگ تای منتهی می‌شود، در قسمت باقی مانده از قطعه زمین آقای فام کوی کی که قبلاً توسط دولت در سال ۲۰۰۳ بازیابی و پاکسازی شده بود، ساختمانی ساخته‌اند.

تران نگوک تو، رئیس کمیته مردمی شهر وین، در مورد این حادثه گزارش می‌دهد. عکس: فام بنگ

تران نگوک تو، رئیس کمیته مردمی شهر وین، گفت که پیشنهاد خانم نهوان برای بریدن بخشی از نرده‌های پل کوا تین به منظور تعریض مسیر عبور خانوارها بی‌اساس است، زیرا بریدن بخشی از نرده‌ها و تکیه‌گاه پل کوا تین برای باز کردن مسیر عبور خانوارها، بر ساختار پل کوا تین تأثیر می‌گذارد و ایمنی ترافیک را در حین استفاده تضمین نمی‌کند.

با توجه به محتوای این بازتاب که خانواده آقای کونگ جاده را با سقف آهنی موجدار پوشانده و دروازه‌ای در سراسر جاده ساخته‌اند و تنها راه منتهی به خانه خانم نهوان را مسدود کرده‌اند، کمیته مردمی شهر وین، کمیته مردمی بخش وین تان را مأمور کرد تا خانواده‌ها را برای برچیدن سازه‌های زمینی که برای تضمین ایمنی ترافیک، غرامت دریافت و پاکسازی شده بودند، بسیج کند و همزمان، این کوچه را برای خدمت‌رسانی به سفر خانواده‌های منطقه قبل از 30 مه 2023 بازسازی کند. با این حال، تاکنون، خانواده‌ها هنوز سازه‌های متجاوز را برچیده نشده‌اند.

نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان، در پایان این مطلب گفت که اگرچه شهر وین و بخش وین تان به حل و فصل دادخواست‌های شهروندان توجه کرده‌اند، اما هنوز این موضوع را به طور کامل حل نکرده‌اند و این امر باعث طولانی شدن آن شده است.

رئیس کمیته مردمی استان، نگوین دوک ترونگ، دستور رسیدگی به دادخواست خانم تران تی نهوان را صادر کرد. عکس: فام بنگ

برای حل و فصل دائمی این موضوع، رئیس کمیته مردمی استان از کمیته مردمی شهر وین درخواست کرد تا به سازمان‌های تابعه شهر و بخش وین تان دستور دهد تا خانوارها را ترغیب و بسیج کنند تا خودشان سازه‌های متجاوز را برچینند و وضعیت اولیه زمین را احیا کنند.

در صورت عدم همکاری خانوارها، مقامات پرونده تخلفات را تشکیل داده و طبق مقررات با آنها برخورد جدی خواهند کرد، پرونده را به طور کامل حل و فصل کرده و قبل از 31 دسامبر 2023 به شورای پذیرش مردم استان گزارش خواهند داد.

نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان، نیز از خانوارها درخواست کرد تا در تخریب و بازگرداندن محل، با مقامات هماهنگی و همکاری کنند. کمیته مردمی شهر وین، به بخش وین تان دستور داد تا در رسیدگی به این پرونده، به تضمین حقوق و منافع مشروع و قانونی شهروندان توجه کند و شرایط مساعدی را برای سفر مردم فراهم کند.

منبع