نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان نِگه آن، ریاست جلسه عادی پذیرش شهروندان را در دسامبر ۲۰۲۳ بر عهده داشت.

در این جلسه رفیق تای تی آن چونگ - عضو کمیته اجرایی حزب ایالتی، معاون رئیس هیئت نمایندگی مجلس ملی ایالتی؛ نمایندگان دفتر، کمیته‌های حزبی کمیته حزب ایالتی، کمیته جبهه میهنی ایالتی؛ رهبران ادارات، شعب و بخش تان کی حضور داشتند.

صحنه‌ای از جلسه پذیرش عمومی شهروندان در دسامبر ۲۰۲۳ از رئیس کمیته مردمی استان نِگه آن . عکس: فام بنگ

نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان نِگه آن، شهروند نگوین تی سام، ساکن بلوک ۵، شهر تان کی (ناحیه تان کی) را به حضور پذیرفت. خانم سام شکایت داشت که کمیته مردمی منطقه تان کی، گواهی حق استفاده از زمین برای قطعات ۱۵۴ و ۱۸۷، روی نقشه ۱۵، کمون نِگهیا هوآن، منطقه تان کی را طبق مقررات برای خانواده‌اش صادر نکرده و این امر بر حقوق و منافع مشروع خانواده تأثیر گذاشته است.

شهروند نگوین تی سام، ساکن بلوک ۵، شهر تان کی (منطقه تان کی)، محتوای شکایت خود را ارائه می‌دهد. عکس: فام بنگ

خانم سم گفت که منشأ این دو قطعه زمین توسط خانواده‌اش از ۳ خانوار در سال‌های ۱۹۹۸ و ۲۰۰۰ خریداری شده است. خانواده او به تعهدات مالی خود عمل کردند و خرید و فروش توسط کمون نگیا هوآن تأیید شد. این زمین از سال ۱۹۹۸ تا ۲۰۱۷ پس از آنکه دولت سیاستی برای لغو کوره‌های کاشی دستی اتخاذ کرد، توسط خانواده برای تولید مصالح ساختمانی مورد استفاده قرار می‌گرفت.

نگوین دین هونگ، رئیس کمیته مردمی کمون نگیا هوآن، با گزارش این پرونده گفت که پس از دریافت مدارک خانم سم، کمون روند منشأ و استفاده از زمین را بررسی و تأیید کرد. این ۵٪ از زمینی است که توسط کمیته مردمی کمون اداره می‌شود، برای ساخت کوره‌های کاشی دستی به خانوارها قرارداد بسته شده و سالانه سود قرارداد زمین عمومی را به کمیته مردمی کمون پرداخت می‌کند.

رئیس کمیته مردمی کمون نگیاهوان (تان کی)، نگوین دین هونگ، در مورد منشأ و روند استفاده از زمین گزارش داد. عکس: فام بنگ

نایب رئیس کمیته مردمی منطقه تان کی، فام هونگ سون، همچنین گفت که درخواست خانم سام برای دریافت گواهی حق استفاده از زمین، شرایط لازم را ندارد. این ۵٪ از زمین‌های تحت مدیریت کمون نگیاهوان است که با برنامه‌ریزی استفاده از زمین مطابقت ندارد، زیرا این زمین در حال حاضر برای تولید و تجارت است و قرار است یک خوشه صنعتی در منطقه ساخته شود.

نایب رئیس کمیته مردمی ناحیه تان کی، فام هونگ سون، تأیید کرد که خانم سام شرایط لازم برای دریافت گواهی حق استفاده از زمین را ندارد. عکس: فام بنگ

معاون مدیر اداره منابع طبیعی و محیط زیست نگ آن، فام ون توان، گفت که اختیار صدور اولین گواهی حق استفاده از زمین متعلق به رئیس کمیته مردمی منطقه است. بنابراین، رئیس کمیته مردمی منطقه تان کی باید پاسخ کتبی نهایی در مورد اینکه آیا مشخصات خانم سام واجد شرایط دریافت گواهی حق استفاده از زمین است یا خیر، داشته باشد.

معاون مدیر اداره منابع طبیعی و محیط زیست، فام ون توان، نظر خود را در جلسه پذیرش شهروندان بیان کرد. عکس: فام بنگ

پس از گوش دادن به نظرات طرف‌های ذی‌ربط و در پایان جلسه، نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان، گفت که استفاده خانم سام از دو قطعه زمین برای تولید مصالح ساختمانی، یک فرآیند بلندمدت بوده است. خانواده خانم سام در اجرای سیاست دولت مبنی بر حذف کوره‌های آجرپزی دستی، از این امر پیروی کرده‌اند.

در مورد منشأ کاربری زمین، خانم سم اظهار داشت که آن را از ۳ خانوار خریداری کرده است. با این حال، طبق گزارش کمون نگیا هوآن، این منطقه ۵٪ زمین است که توسط کمون اداره می‌شود و واجد شرایط بررسی اعطای گواهی حق کاربری زمین به شهروندان نیست. در مورد برنامه‌ریزی، این منطقه برای تولید و تجارت برنامه‌ریزی شده است، در حال حاضر زمین آیش رها شده است و به هیچ خانواری گواهی حق کاربری زمین اعطا نشده است.

در گذشته، بخش تان کی، کمون نگیاهوان، شعبه اداره ثبت اسناد و املاک بخش تان کی دادخواست خانم سام را بررسی و حل و فصل کرده‌اند، اما تاکنون شهروندان موافقت نکرده‌اند.

معاون دبیر کمیته حزبی استان، رئیس کمیته مردمی استان، نگوین دوک ترونگ، جلسه را با مردم به پایان رساند. عکس: فام بنگ

نگوین دوک ترونگ، رئیس کمیته مردمی استان، با تأکید بر اینکه این اولین مورد اعطای گواهی حق استفاده از زمین است، گفت که اختیار اعطای گواهی حق استفاده از زمین متعلق به رئیس کمیته مردمی منطقه است.

بنابراین، برای تضمین حقوق قانونی و مشروع شهروندان، رئیس کمیته مردمی استان، نگوین دوک ترونگ، به رئیس کمیته مردمی ناحیه تان کی مأموریت داد تا یک گروه کاری را برای بررسی و تأیید دقیق و کامل منشأ، فرآیند استفاده و فرآیند خرید و فروش تشکیل دهد. بر این اساس، مشخص شود که آیا دو قطعه زمین واجد شرایط دریافت گواهی حق استفاده از زمین برای شهروندان هستند یا خیر، سپس قبل از 30 ژانویه 2024 به صورت کتبی به شهروندان پاسخ داده و به شورای پذیرش مردمی استان گزارش دهد.

در طول فرآیند اجرا، اداره منابع طبیعی و محیط زیست، بخش تان کی را راهنمایی می‌کند تا موضوع را مطابق با مقررات قانونی بررسی و حل و فصل کند. در صورتی که شهروند پس از حل و فصل همچنان مخالف باشد، شهروند حق دارد مطابق با مقررات از حق شکایت خود استفاده کند.

در مورد خانواده خانم سام و سایر خانواده‌هایی که قبلاً زمین برای تولید مصالح ساختمانی داشتند، رئیس کمیته مردمی استان از بخشدار تان کی درخواست کرد که به موضوع سازماندهی مجدد فعالیت‌های تولیدی توجه کند و از مشاغل بخواهد که سرمایه‌گذاری کنند تا حقوق مشروع مردم در آینده تضمین شود.

منبع