سهامداران فات دات خبرهای خوبی در مورد پروژه شهر هوشمند Thu Thiem Eco دریافت کردند.

سهام PDR به طور غیرمنتظره‌ای با حجم معاملات انفجاری، پس از انتشار خبر همکاری این شرکت با گروه Lotte در پروژه Thu Thiem Eco Smart City، به سقف قیمت خود رسید.

رئیس هیئت مدیره PDR ، نگوین ون دات. عکس: PDR .

بازار سهام ویتنام به تازگی یک جلسه معاملاتی بی‌ثبات دیگر را تجربه کرد و شاخص VN در اطراف نقطه مرجع نوسان داشت. تحولات نشان می‌دهد که این شاخص هنوز در کشمکش بین حمایت بخش بانکی و فشار نزولی از سوی سهام شرکت‌های بزرگ، به ویژه سهام گروه Vingroup ، قرار دارد.

نقدینگی همچنان یک نقطه ضعف قابل توجه است. ارزش کل معاملات در هر سه صرافی تنها به حدود ۲۱۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنام رسید که در مقایسه با دوره قبلی فعالیت بالا، همچنان پایین است. هیچ نشانه‌ای از بازگشت قوی سرمایه وجود ندارد، در حالی که احساسات سرمایه‌گذاران پس از یک سری جلسات متوالی بی‌ثبات، کاملاً محتاطانه باقی مانده است.

در پایان معاملات، شاخص VN با ۱.۸۵ واحد (-۰.۱٪) کاهش به ۱۸۸۴.۱۸ واحد رسید؛ شاخص HNX با ۶.۳۵ واحد (+۲.۳٪) افزایش به ۲۷۸.۱۵ واحد رسید؛ و شاخص UPCoM با ۰.۰۶ واحد (-۰.۱٪) کاهش به ۱۲۶.۰۵ واحد رسید.

بازار امروز به سمت خرید متمایل شد و ۴۰۳ سهم افزایش قیمت داشتند (از جمله ۲۰ سهم که به سقف قیمت رسیدند)، ۸۷۶ سهم بدون تغییر قیمت ماندند و ۲۷۷ سهم کاهش قیمت داشتند (از جمله ۱۰ سهم که به کف قیمت رسیدند).

سبد سهام VN30 همچنان به عنوان "لنگر شاخص" عمل کرد، به طوری که 20 سهم افزایش، تنها 8 سهم کاهش و 2 سهم بدون تغییر باقی ماندند. در نتیجه، شاخص VN30 با وجود قرار گرفتن شاخص VN در محدوده قرمز، همچنان بیش از 6 واحد افزایش یافت و به 2027 واحد رسید.

شاخص VN همچنان در حدود ۱۹۰۰ واحد در نوسان است. عکس: TradingView

بیشترین فشار بر بازار امروز همچنان از سوی دو شرکت VIC و VHM وارد شد. سهام VIC 2.7 درصد و VHM 3.1 درصد کاهش یافت و بیش از 13 واحد از شاخص VN کم شد. به همین دلیل بود که شاخص کل نتوانست روند مثبت خود را حفظ کند، با وجود اینکه اکثر سهام بانکی کاملاً مثبت معامله شدند.

علاوه بر گروه «Vingroup»، بازار همچنین تحت تأثیر منفی چندین سهام بزرگ دیگر مانند GEE (-2.9%)، SAB (-1.5%)، STB (-0.6%)، VJC (-0.7%)، BVH (-1.3%)، HCM (-1.2%)، MSN (-0.3%) و MWG (-0.3%) قرار گرفت.

در مقابل، بخش بانکی همچنان نقش حمایتی کلیدی برای بازار ایفا کرد. ACB با افزایش قوی ۵.۳ درصدی توجه را به خود جلب کرد، در حالی که مجموعه‌ای از سهام شرکت‌های بزرگ دیگر مانند VCB (+۱.۱٪)، MBB (+۲.۸٪)، VPB (+۲.۲٪)، BID (+۱.۴٪)، CTG (+۱.۳٪) و TCB (+۱.۱٪) همگی عملکرد خوبی داشتند. علاوه بر این، برخی از سهام غیرمالی مانند GVR (+۲.۵٪)، HVN (+۳.۱٪) و FPT (+۱.۴٪) نیز در محدود کردن روند نزولی شاخص VN نقش داشتند.

قابل توجه‌ترین نکته این جلسه، افزایش قیمت سهام شرکت املاک فات دات (PDR) بود. این سهام به سقف قیمت خود یعنی ۱۶۹۵۰ دونگ ویتنامی به ازای هر سهم رسید و رکورد جدیدی را در سه ماه گذشته ثبت کرد.

نه تنها قیمت PDR افزایش یافت، بلکه نقدینگی آن نیز با نزدیک به 38 میلیون سهم از طریق معاملات تطبیق سفارش، معادل تقریباً 639 میلیارد VND ، به شدت افزایش یافت. این سومین سطح نقدینگی بالا در این جلسه بود.

تحولات مثبت برای PDR پس از انتشار خبری مبنی بر امضای تفاهم‌نامه همکاری بین Phat Dat و Lotte Properties HCMC Co., Ltd. - زیرمجموعه Lotte Group - در رابطه با پروژه شهر هوشمند Thu Thiem Eco در صبح روز 26 مه، آشکار شد.

شهر هوشمند زیست‌محیطی یکی از معدود پروژه‌های بزرگ باقی‌مانده در منطقه شهری جدید تو تیم است. این پروژه اولین بار در سال ۲۰۱۷ با سرمایه‌گذاری تقریبی ۹۰۰ میلیون دلار اعلام شد. لوته مراسم کلنگ‌زنی را در سپتامبر ۲۰۲۲ برگزار کرد؛ با این حال، پس از نزدیک به سه سال، عملاً هیچ فعالیت ساختمانی قابل توجهی در این محل انجام نشده است.

طبق طرح اولیه، قرار بود این پروژه در زمینی به مساحت نزدیک به ۷.۵ هکتار با مساحت ساخت و ساز تقریباً ۵ هکتار، شامل یک مرکز مالی، یک منطقه جامع تجاری و خدماتی و یک منطقه مسکونی چند منظوره، توسعه یابد. برجسته‌ترین بخش این مجموعه، یک برج ۵۰ طبقه در منطقه اصلی Thu Thiem بود.

در مورد معاملات سرمایه‌گذاران خارجی، سرمایه‌گذاران خارجی برای چهارمین جلسه متوالی روند فروش خالص خود را با ارزشی نزدیک به ۹۰۰ میلیارد دانگ ادامه دادند. فشار فروش قوی عمدتاً در MSB ( -۴۸۸ میلیارد دانگ )، HPG ( -۱۵۰ میلیارد دانگ )، VIC ( -۱۲۹ میلیارد دانگ ) و VHM ( -۱۲۰ میلیارد دانگ ) متمرکز بود.

در مقابل، جریان‌های ورودی سرمایه خارجی قابل توجهی به PDR (64 میلیارد دونگ ویتنامی )، ACB (49 میلیارد دونگ ویتنامی ) و SSI (47 میلیارد دونگ ویتنامی ) ثبت شد.

منبع: https://znews.vn/co-dong-phat-dat-don-tin-vui-tai-du-an-thu-thiem-eco-smart-city-post1654272.html