حراج زمین منطقه Thanh Oai: مشتریان کاملاً منصرف شدند

(دن تری) - هر ۲۲ قطعه زمین در کمون دو دونگ، ناحیه تان اوآی ( هانوی ) که امروز در مزایده عرضه شده بود، صاحبی پیدا نکرد. دلیل آن هم انصراف همه مشتریان بود.

صبح روز 30 نوامبر، منطقه Thanh Oai (هانوی) حراج 22 قطعه زمین در کمون Do Dong را ترتیب داد. قطعات زمین ارائه شده برای حراج، کوچکترین مساحت بیش از 85 متر مربع و بزرگترین مساحت بیش از 135 متر مربع را دارند. قیمت پایه این قطعات از 5.3 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است که مربوط به پیش پرداخت 90.89 تا 143.84 میلیون دانگ ویتنامی در هر قطعه زمین است.

این مزایده با رأی‌گیری مخفی مستقیم و در چندین دور برگزار می‌شود؛ حداقل ۶ دور لازم است؛ حداقل مبلغ پیشنهادی ۵ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع است. بنابراین، شرکت‌کنندگان باید حداقل ۳۵.۳ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع بپردازند تا بتوانند مالک زمین شوند.

۲۲ قطعه زمین در منطقه تان اوی که امروز به حراج گذاشته شدند، مالکی ندارند (عکس: دونگ تام).

آقای نگوین ترونگ خین - نایب رئیس کمیته مردمی منطقه تان اوای - در گفتگو با خبرنگار دن تری گفت که در دور هشتم، بالاترین قیمت حدود ۷۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود، اما به دلیل انصراف همه مشتریان، زمین‌های حراج شده همگی ناموفق بودند.

آقای خین افزود: «بخش تان اوآی چندین دوره مزایده را تحت نظارت کمیته مردمی هانوی در ۳ جلسه برگزار کرده است، اما مردم هنوز با روش جدید آشنا نیستند، بنابراین در آن شرکت نمی‌کنند. اکثر افرادی که در چندین دوره مزایده شرکت می‌کنند از دفاتر املاک هستند. تنها پس از برگزاری چند مزایده، این افراد با یکدیگر آشنا می‌شوند و با یکدیگر ارتباط برقرار می‌کنند. برگزاری چندین دوره مزایده فقط برای مشاغلی که پروژه انجام می‌دهند مناسب است.»

به گفته رهبر کمیته مردمی منطقه تان اوآی، حراج ناموفق ۲۲ قطعه زمین این بار بر درآمد بودجه منطقه تأثیر خواهد گذاشت.

پیش از این، در ۲۳ نوامبر، بخش تان اوآی (هانوی) حراج ۲۳ قطعه زمین را در مناطق مان کا، مان کونگ، ما مان ترونگ، روستای وان کوان، کمون دو دونگ ترتیب داده بود.

زمین‌های حراج‌شده از ۹۳.۳۱ متر مربع تا ۱۷۱.۰۹ متر مربع مساحت دارند. قیمت پایه برای این زمین‌ها ۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است که معادل پیش‌پرداخت ۹۸ تا ۱۸۱ میلیون دانگ ویتنامی برای هر قطعه است.

نماینده مرکز توسعه صندوق زمین منطقه Thanh Oai تأیید کرد که این حراج ۹۷ مشتری با ۴۱۳ درخواست را به خود جذب کرد. حراج پس از ۱۱ دور، ساعت ۵ بعد از ظهر به پایان رسید. با این حال، از ۲۳ قطعه زمین، تنها ۱۰ قطعه با موفقیت به حراج گذاشته شد و ۱۳ قطعه باقی مانده به دلیل نقض مقررات حراج، رد صلاحیت شدند.

قطعه زمینی که بالاترین قیمت حراج را داشت، ۷۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود که بیش از ۱۴ برابر قیمت اولیه است. این قطعه زمین ۱۱۴.۷ متر مربع مساحت دارد که معادل ارزش کل بیش از ۸.۶ میلیارد دانگ ویتنامی است. ارزان‌ترین قطعه زمین نیز ۵۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع قیمت دارد که ۱۰ برابر قیمت اولیه است.

در ۱۶ نوامبر، بخش تان اوآی همچنین حراج ۲۵ قطعه زمین را در مناطق مان کا، مان کونگ، ما مان ترونگ، روستای وان کوان، بخش دو دونگ (فاز ۱) ترتیب داد.

این قطعات زمین مساحتی بین ۸۳ تا ۱۵۷ متر مربع دارند و قیمت اولیه آنها ۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است. در نتیجه، بالاترین قیمت برنده ۹۰.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است که متعلق به دو قطعه زمین در موقعیت نبش است. این قطعات زمین حدود ۱۱۴ متر مربع و ۱۲۹ متر مربع عرض دارند، به این معنی که قیمت قطعات زمین به ترتیب نزدیک به ۱۰.۳ میلیارد و ۱۱.۷ میلیارد دانگ ویتنامی است که بیش از ۱۷ برابر قیمت اولیه است. کمترین قیمت برنده ۴۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است که متعلق به قطعه زمینی است که آن هم در موقعیت نبش است و ۱۵۷ متر مربع عرض دارد یا بیش از ۷.۱ میلیارد دانگ ویتنامی، ۸.۵ برابر قیمت اولیه.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm