حراج زمین در منطقه تان اوی: خریداران به طور دسته جمعی انصراف دادند.

(روزنامه دن تری) - هر 22 قطعه زمین در کمون دو دونگ، منطقه تان اوای ( هانوی ) که در حراج امروز ارائه شد، خریداری پیدا نکرد. دلیل آن این است که مشتریان به طور جمعی از پیشنهاد قیمت انصراف دادند.

صبح روز 30 نوامبر، منطقه Thanh Oai (شهر هانوی) حراجی برای 22 قطعه زمین در کمون Do Dong برگزار کرد. قطعات ارائه شده برای حراج، مساحتی از بیش از 85 متر مربع تا بیش از 135 متر مربع داشتند. قیمت اولیه این قطعات 5.3 میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع بود که معادل 90.89 تا 143.84 میلیون دانگ ویتنامی برای هر قطعه زمین بود.

قالب مزایده چند مرحله‌ای، مستقیم و با رأی مخفی است؛ حداقل ۶ دور رأی‌گیری الزامی است؛ حداقل مبلغ پیشنهادی ۵ میلیون دانگ ویتنامی به ازای هر متر مربع است. بنابراین، شرکت‌کنندگان باید حداقل ۳۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی به ازای هر متر مربع بپردازند تا حق مالکیت زمین را به دست آورند.

تمام ۲۲ قطعه زمین در منطقه Thanh Oai که امروز به حراج گذاشته شد، هنوز فروخته نشده است (عکس: Duong Tam).

آقای نگوین ترونگ خین، نایب رئیس کمیته مردمی منطقه تان اوای، در گفتگو با خبرنگار روزنامه دن تری ، گفت که تا دور هشتم، بالاترین قیمت حدود ۷۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع بود، اما به دلیل انصراف گسترده مشتریان، تمام زمین‌های حراج شده ناموفق بودند.

آقای خین در ادامه گفت: «منطقه تان اوآی طبق دستور کمیته مردمی هانوی، چندین دوره مزایده را در سه جلسه برگزار کرده است، اما مردم هنوز با روش جدید آشنا نیستند و بنابراین شرکت نمی‌کنند. اکثر کسانی که در چندین دوره مزایده شرکت می‌کنند از دفاتر زمین و مسکن هستند. پس از تنها چند جلسه مزایده، این افراد همگی یکدیگر را می‌شناسند و ارتباط برقرار می‌کنند. برگزاری چندین دوره مزایده فقط برای مشاغلی که پروژه انجام می‌دهند مناسب است.»

به گفته رهبران کمیته مردمی منطقه تان اوآی، حراج ناموفق ۲۲ قطعه زمین این بار بر درآمد بودجه این منطقه تأثیر خواهد گذاشت.

پیش از این، در ۲۳ نوامبر، منطقه تان اوآی (شهر هانوی) حراجی برای ۲۳ قطعه زمین در مناطق مان کا، مان کونگ، ما مان ترونگ، روستای وان کوان، کمون دو دونگ برگزار کرد.

قطعات زمین ارائه شده برای حراج از ۹۳.۳۱ متر مربع تا ۱۷۱.۰۹ متر مربع مساحت دارند. قیمت پایه برای این قطعات ۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است که معادل ۹۸ تا ۱۸۱ میلیون دانگ ویتنامی برای هر قطعه است.

نمایندگان مرکز توسعه زمین منطقه Thanh Oai تأیید کردند که این مزایده ۹۷ مشتری با ۴۱۳ درخواست را به خود جذب کرده است. این مزایده پس از ۱۱ دور، ساعت ۵ بعد از ظهر به پایان رسید. با این حال، از مجموع ۲۳ قطعه زمین، تنها ۱۰ قطعه با موفقیت به مزایده گذاشته شد، در حالی که ۱۳ قطعه باقی مانده به دلیل نقض مقررات مزایده، رد صلاحیت شدند.

از این تعداد، قطعه زمینی که بالاترین پیشنهاد برنده را داشت، 75.3 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود که بیش از 14 برابر قیمت اولیه است. این قطعه زمین مساحتی معادل 114.7 متر مربع دارد که معادل ارزش کل بیش از 8.6 میلیارد دانگ ویتنامی است. ارزان‌ترین قطعه زمین 55.3 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود که 10 برابر قیمت اولیه است.

در ۱۶ نوامبر، بخش تان اوآی همچنین حراجی برای ۲۵ قطعه زمین در مناطق مان کا، مان کونگ، ما مان ترونگ، روستای وان کوان، کمون دو دونگ (فاز ۱) برگزار کرد.

این قطعات زمین از ۸۳ تا ۱۵۷ متر مربع مساحت داشتند و قیمت اولیه هر متر مربع آنها ۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی بود. بالاترین پیشنهاد برنده ۹۰.۳ میلیون دانگ ویتنامی به ازای هر متر مربع بود که به دو قطعه زمین در گوشه خیابان تعلق گرفت. این قطعات زمین که به ترتیب تقریباً ۱۱۴ متر مربع و ۱۲۹ متر مربع مساحت داشتند، به ترتیب با قیمت‌های نزدیک به ۱۰.۳ میلیارد و ۱۱.۷ میلیارد دانگ ویتنامی، بیش از ۱۷ برابر قیمت اولیه، به فروش رسیدند. کمترین پیشنهاد برنده ۴۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی به ازای هر متر مربع بود که به یک قطعه زمین در گوشه خیابان به مساحت ۱۵۷ متر مربع تعلق گرفت و در مجموع بیش از ۷.۱ میلیارد دانگ ویتنامی، ۸.۵ برابر قیمت اولیه، به فروش رسید.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm