تسریع استانداردسازی داده‌های زمین:

این یک الزام فوری استانداردسازی است که با هدف مدرن‌سازی شیوه‌های مدیریتی، کوتاه کردن زمان پردازش رویه‌های اداری و خدمت به عنوان مبنای اصلی برای هانوی جهت بررسی و استفاده مؤثر از منابع استراتژیک زمین و ایجاد منابع مالی پایدار برای آینده انجام می‌شود.

مصمم به دستیابی به هدف « درست - کافی - تمیز - سالم»

طبق آمار وزارت کشاورزی و محیط زیست، این شهر در حال حاضر در مجموع ۴.۲ میلیون قطعه زمین دارد. پایگاه داده زمین در حال توسعه است تا سه بلوک اطلاعات را به هم متصل کند: داده‌های مکانی، داده‌های توصیفی و سوابق اسکن شده.

طبق نتایج تا اول آوریل ۲۰۲۶، داده‌هایی که معیارهای «دقیق - کامل - تمیز - فعال» را تضمین می‌کنند، هر سه بلوک اطلاعاتی را با موفقیت به هم متصل کرده‌اند و به ۴۳٪ از کل تعداد قطعات زمین، عمدتاً زمین‌های مسکونی، رسیده‌اند و نسبت به هفته قبل ۴٪ افزایش داشته‌اند. این سیستم به طور پایدار بر روی پلتفرم نرم‌افزاری ViLIS 2024 که توسط وزارت کشاورزی و محیط زیست و وزارتخانه ارتقا یافته است، با زیرساختی که در اداره ثبت زمین هانوی واقع شده است، کار می‌کند. این داده‌های تمیز در ابتدا با مرکز خدمات مدیریت عمومی، مرکز داده‌های مشترک شهر و مقامات مالیاتی متصل و به اشتراک گذاشته شده‌اند. آمار تا ۱۸ مارس ۲۰۲۶ نشان می‌دهد که مبلغ جمع‌آوری‌شده از طریق پورتال خدمات عمومی ملی به بودجه از طریق مالیات بر درآمد شخصی و هزینه‌های ثبت نام به بیش از ۲.۸۱۷ میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است.

با این وجود، حجم کار برای بخش نهایی همچنان قابل توجه است، زیرا ۳۷٪ از قطعات زمین فقط داده‌های مکانی دارند، از جمله ۱۲٪ از زمین‌های مسکونی و ۲۵٪ از زمین‌های کشاورزی و سایر زمین‌ها که هنوز در حال بررسی و گردآوری برای ادغام ویژگی‌ها هستند. علاوه بر این، ۲۰٪ از قطعات زمین هنوز فاقد داده‌های مکانی، ویژگی‌ها و سوابق اسکن شده هستند که عمدتاً در گروه زمین‌های کشاورزی پس از یکپارچه‌سازی زمین متمرکز شده‌اند.

مشخصات زمین.png — بسیاری از مناطق در حال استانداردسازی و به‌روزرسانی داده‌های زمین هستند. عکس: IA

شاید برایتان جالب باشد

موانع متعدد اداری را از بین ببرید و برای بیش از ۱۱۴۰۰ ملک عمومی مازاد، راه‌حل‌هایی پیدا کنید.TPO - پس از تکمیل مرحله اولیه بازسازی، این کشور هنوز بیش از ۱۱۴۰۰ دارایی مازاد زمین و املاک دارد که به طور کامل مورد استفاده قرار نگرفته یا حل و فصل نشده‌اند. وزارت دارایی سازوکار ویژه‌ای را با هدف ساده‌سازی رویه‌ها، ساده‌سازی روش تعیین قیمت اجاره و اعمال یک روش انتخاب مشابه حراج برای تسریع روند حل و فصل پیشنهاد کرده است...

برای دستیابی به تکمیل جامع تا 30 ژوئن 2026، وزارت کشاورزی و محیط زیست به شدت بر اجرای وظایف به صورت هفتگی و ماهانه تمرکز دارد. با شعار اینکه داده‌ها به محض تکمیل، عملیاتی خواهند شد، این منبع اطلاعات استاندارد مورد بهره‌برداری قرار گرفته و به طور گسترده با ادارات، بخش‌ها و مناطق به اشتراک گذاشته خواهد شد تا رویه‌های اداری کاهش یافته و اقتصاد دیجیتال به شدت ترویج شود.

ایجاد مبنایی برای مدیریت و بهره‌برداری مؤثر از منابع حاصل از صندوق‌های زمین.

به گفته کارشناسان، استانداردسازی داده‌ها، پایه محکمی برای شهر فراهم می‌کند تا نیازهای کاربری زمین را برای دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰ به طور دقیق تعیین کند تا به ۹ وظیفه استراتژیک، مانند پروژه‌های BT، توسعه مجدد شهری، توسعه مدل حمل و نقل عمومی TOD (توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی)، ساخت پارک‌های صنعتی، خوشه‌ها، مناطق پیشرفته و توسعه فضای سبز با هدف «جنگل‌ها در شهر، شهرها در جنگل»، مطابق با برنامه‌ریزی ۱۰۰ ساله شهر پایتخت، عمل کند.

بر اساس وضعیت فعلی و جهت‌گیری برنامه‌ریزی، این شهر طرحی را برای بهره‌برداری از شش صندوق زمین با مساحت کل ۱۹۳۲۵ هکتار تدوین کرده است که تخمین زده می‌شود درآمدی تقریباً ۱.۵ تریلیون دانگ دانگ ایجاد کند. این صندوق‌های زمین استراتژیک شامل زمین‌هایی با مرزهای مشخص مانند زمین‌های اختصاص داده شده برای پروژه‌های BT، مجاور جاده کمربندی، و پروژه‌های آزمایشی تحت قطعنامه ۱۷۱، در مجموع تقریباً ۷۵۳۲.۵ هکتار؛ زمین برای حراج (تقریباً ۶۶۴ هکتار)؛ زمین برای مناقصه (تقریباً ۲۹۷۷ هکتار)؛ زمین برای جابجایی تأسیسات تولیدی که با برنامه‌ریزی مطابقت ندارند (تقریباً ۱۹۷ هکتار)؛ زمین از پروژه‌های غیربودجه‌ای با توسعه کند (تقریباً ۷۰۱۳ هکتار)؛ و زمین از اجاره‌های کوتاه‌مدت (تقریباً ۹۴۲ هکتار) می‌شود.

علاوه بر این، انتظار می‌رود با تبدیل تقریباً ۳۰۰۰ هکتار از زمین‌های باغی و برکه‌ای مجاور به زمین‌های مسکونی، مقدار قابل توجهی از منابع به دست آید که معادل درآمدی حدود ۴۵۰ تریلیون دانگ ویتنام خواهد بود.

بین سال‌های ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰، هانوی قصد دارد تقریباً ۱۵۰۰۰ هکتار زمین را از قطعات مشخص‌شده، قطعات حراج‌شده و پروژه‌های با توسعه آهسته توسعه دهد و درآمد تخمینی حدود ۸۰۰ تریلیون دانگ ویتنام را ایجاد کند. به‌طور همزمان، این شهر قصد دارد تقریباً ۱۲۰۰ هکتار از زمین‌های باغی و برکه‌ای مجاور را توسعه دهد و آنها را به زمین مسکونی تبدیل کند تا درآمد تخمینی حدود ۲۰۰ تریلیون دانگ ویتنام ایجاد کند.

شاید برایتان جالب باشد

تی‌تی کپیتال با تأسیس شرکت سرمایه‌گذاری مشترک تی‌تی جنسیس، خود را برای راه‌اندازی یک پروژه جدید آماده می‌کند.در چهارم ژوئن، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری TT Capital مراسم امضای قرارداد سرمایه‌گذاری مشترک برای توسعه پروژه TT Genesis با پنج شرکت سرمایه‌گذاری مشترک استراتژیک از ژاپن، سنگاپور و ویتنام را برگزار کرد.

انتظار می‌رود تنها در سال ۲۰۲۶، درآمد برنامه‌ریزی‌شده از زمین به ۱۵۰ تریلیون دانگ ویتنام برسد که به طور قابل توجهی از هدف اولیه ۹۸ تریلیون دانگ ویتنام تعیین‌شده توسط شهر فراتر می‌رود. با نگاهی به دوره بلندمدت ۲۰۳۰-۲۰۴۵ و پس از آن، هانوی به توسعه ۳۹۳۰۵ هکتار زمین طبق برنامه، بر اساس اصول تزلزل‌ناپذیر رعایت قانون، بهره‌وری، حفاظت از محیط زیست و حفظ ذخایر زمین با ارزش بالا برای آینده، ادامه خواهد داد.

منبع: https://hanoimoi.vn/day-nhanh-chuan-hoa-du-lieu-dat-dai-nen-tang-khoi-thong-nguon-luc-thu-do-1159027.html