پیشنهاد اضافه کردن ۳ مورد که در آن دولت زمین را برای توسعه اجتماعی-اقتصادی و در راستای منافع ملی و عمومی بازپس می‌گیرد

بعدازظهر ۵ نوامبر، به ریاست رئیس مجلس ملی، تران تان مان، کمیته دائمی مجلس ملی پنجاه و یکمین جلسه خود را برگزار کرد. در این جلسه، کمیته دائمی مجلس ملی نظرات خود را در مورد پیش‌نویس قطعنامه مجلس ملی که تعدادی از سازوکارها و سیاست‌ها را برای رفع مشکلات و موانع در سازماندهی اجرای قانون زمین تعیین می‌کرد، ارائه داد.

پیش نویس قطعنامه مجلس ملی تعدادی سازوکار و سیاست برای رفع مشکلات و موانع در سازماندهی اجرای قانون زمین، که توسط دولت به کمیته دائمی مجلس ملی ارائه شده است، شامل ۳ فصل و ۱۳ ماده، با تمرکز بر حل بسیاری از مسائل، از جمله بازیابی زمین، جبران خسارت، پشتیبانی از اسکان مجدد؛ تخصیص و اجاره زمین؛ و حل اختلاف، تصریح کرده است.

رئیس مجلس ملی، تران تان من، ریاست این جلسه را بر عهده داشت. عکس: لام هاین

نمای جلسه. عکس: لام هاین

پیش‌نویس قطعنامه سه مورد را اضافه می‌کند که در آنها دولت زمین را برای توسعه اجتماعی -اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی بازپس می‌گیرد.

اولاً، پروژه‌های منطقه آزاد تجاری و پروژه‌هایی در مراکز مالی بین‌المللی وجود دارد. این پروژه‌ها از زمین زیادی استفاده می‌کنند، توسعه اجتماعی-اقتصادی محلی را ارتقا می‌دهند، درآمدهای زیادی به بودجه اضافه می‌کنند و مشاغل بیشتری ایجاد می‌کنند، اما هیچ مقرراتی در مورد بازیابی زمین وجود ندارد و این امر باعث ایجاد مشکلاتی در دسترسی به زمین و اجرای پروژه‌ها می‌شود.

دوم، در صورتی که سرمایه‌گذار بر سر ۷۵٪ از مساحت یا با ۷۵٪ از مالکان زمین مذاکره کند، شورای مردمی استان، مساحت باقیمانده را برای واگذاری به آنها بازپس خواهد گرفت.

مورد سوم، اقدام دولت برای ایجاد صندوق زمین جهت پرداخت بدهی تحت قرارداد BT، اجاره زمین برای ادامه تولید و تجارت است.

وزیر کشاورزی و محیط زیست، تران دوک تانگ، در این جلسه گزارش می‌دهد. عکس: لام هاین

کمیته اقتصادی و مالی مجلس ملی در بررسی پیش‌نویس قطعنامه اعلام کرد که کمیته دائمی این کمیته معتقد است که بررسی پرونده‌های احیای زمین برای مطابقت با الزامات عملی، رفع تنگناها و آزادسازی منابع ضروری است، اما لازم است که به طور دقیق مقررات قانونی برای حفاظت از حقوق مشروع کاربران زمین رعایت شود. این یک مسئله بزرگ، حساس و پیچیده است که مستقیماً با حقوق بشر و حقوق مدنی مرتبط است و یکی از دلایلی است که می‌تواند منجر به شکایات و دعاوی پیچیده و طولانی شود و بر امنیت اجتماعی و معیشت مردم تأثیر بگذارد.

بنابراین، احیای زمین باید الزامات ضرورت واقعی را برای اهداف دفاع ملی، امنیت، توسعه اجتماعی-اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی برآورده کند و باید عمومی و شفاف باشد، منجر به کاستی‌ها، به ویژه مسائل پیچیده جدید در عمل، نشود و انطباق با قانون اساسی را تضمین کند؛ باید ارزیابی از تأثیر سیاست، به ویژه تأثیر منفی، وجود داشته باشد.

برخی از نظرات بیان کردند که افزودن موارد بازیابی زمین باید با دقت بررسی شود، اطمینان حاصل شود که مفاد قانون اساسی، از تأثیرگذاری بر حقوق مردم جلوگیری می‌کند، نباید قبل از ارزیابی تأثیر خاص، به طور گسترده اعمال شود، می‌توان به مقامات ذیصلاح گزارش داد تا امکان اعمال یک مکانیسم آزمایشی برای تعدادی از موارد پیشنهادی دولت در محلات با مصوبه مجلس ملی در مورد مکانیسم‌ها و سیاست‌های خاص فراهم شود تا مبنایی برای اصلاح جامع قانون زمین در آینده وجود داشته باشد.

کمیته اقتصادی و مالی مجلس ملی پیشنهاد داد که مشخص شود آیا قیمت مندرج در فهرست قیمت‌ها اعمال شود یا قیمت توافق‌شده بین سرمایه‌گذار و شخصی که زمینش قبلاً بازپس گرفته شده است تا ۲۵٪ باقیمانده از مردم در زمان بازپس‌گیری زمین توسط دولت جبران شود تا از بروز شکایات جلوگیری شود.

کمیته دائمی مجلس ملی از طریق بحث و بررسی، با بسیاری از مفاد ارائه شده توسط دولت و گزارش کمیته اقتصادی و مالی موافقت کرد؛ با پیشنهاد دولت برای افزودن پیش‌نویس قطعنامه به برنامه قانونگذاری ۲۰۲۵ موافقت نمود و آن را برای بررسی و تصویب طبق فرآیند کوتاه‌شده در دهمین جلسه پانزدهمین مجلس ملی به مجلس ملی ارائه داد.

در پایان جلسه، وو هونگ تان، نایب رئیس مجلس ملی، پیشنهاد کرد که دولت همچنان به بررسی محتوای پیش‌نویس قطعنامه ادامه دهد و اطمینان حاصل کند که این قطعنامه از نزدیک دستورالعمل‌ها و سیاست‌های حزب و دولت، به ویژه قطعنامه‌های جدید دفتر سیاسی، را دنبال می‌کند و با آنها سازگار است.

در طول جلسه کاری، کمیته دائمی مجلس ملی در مورد پیش‌نویس قطعنامه مجلس ملی که سازوکارهای خاصی را در مورد تعدادی از دستورالعمل‌ها و سیاست‌ها در قطعنامه شماره 71-NQ/TW مورخ 22 آگوست 2025 دفتر سیاسی در مورد پیشرفت در توسعه آموزش و پرورش تصریح می‌کند، نظرات خود را ارائه داد؛ در مورد پیش‌نویس قانون ذخایر ملی (اصلاح‌شده) و تعدادی دیگر از مطالب مهم نظرات خود را ارائه داد.

منبع: https://baolangson.vn/de-xuat-bo-sung-3-truong-hop-nha-nuoc-thu-hoi-dat-de-phat-tien-kinh-te-xa-hoi-vi-loi-ich-quoc-gia-cong-cong-5064056.html