Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

پیشنهاد وضع مالیات بر املاک بلااستفاده

این یکی از راه‌حل‌هایی است که اخیراً توسط وزارت ساخت و ساز برای مهار سفته‌بازی و افزایش قیمت املاک و مستغلات پیشنهاد شده است.

Báo Tuổi TrẻBáo Tuổi Trẻ28/07/2025

bất động sản - Ảnh 1.

وزارت ساخت و ساز پیشنهاد مالیات بر زمین و خانه‌های بلااستفاده را برای جلوگیری از سوداگری ارائه می‌دهد - عکس: NAM TRAN

در بیانیه مطبوعاتی اخیر در مورد بازار املاک و مستغلات برای سه ماهه دوم سال 2025، وزارت ساخت و ساز مجموعه‌ای از راه‌حل‌ها را برای تثبیت بازار، توسعه مسکن اجتماعی، حل موانع در پروژه‌های متوقف شده املاک و مستغلات و بهبود فرآیند حراج حقوق استفاده از زمین پیشنهاد کرد.

بر این اساس، وزارت ساخت و ساز پیشنهاد داد که وزارت دارایی در مورد سیاست‌های مالیاتی مربوط به مسکن و املاک بلااستفاده تحقیق و پیشنهاد ارائه دهد؛ مالیات بر تفاوت قیمت بین هزینه استفاده از زمین و قیمت فروش محصولات ملکی در پروژه‌ها را اخذ کند؛ و مالیات بر تفاوت بین معاملات را برای جلوگیری از سفته‌بازی و تورم قیمت املاک و مستغلات اخذ کند.

علاوه بر این، این وزارتخانه از وزارت دارایی درخواست کرد تا به بررسی و طبقه‌بندی مشکلات و موانع مربوط به پروژه‌ها ادامه دهد تا آنها را گردآوری و به کمیته راهبری نخست وزیر گزارش دهد تا مشکلات و موانع موجود در پروژه‌های معوقه، از جمله پروژه‌های املاک و مستغلات، برطرف شود.

ما پیشنهاد می‌کنیم که وزارت دارایی با وزارت عمران و سایر وزارتخانه‌های مربوطه برای تحقیق و اجرای تحول دیجیتال به منظور ساده‌سازی رویه‌های مربوط به معاملات املاک و مستغلات، ثبت اسناد رسمی، مالیات و ثبت معاملات زمین در یک محیط الکترونیکی، هماهنگی‌های لازم را انجام دهد.

وزارت ساخت و ساز همچنین اظهار داشت که در دوره آینده، مقررات قانونی در مورد برنامه‌ریزی، ساخت و ساز، زمین، مسکن و تجارت املاک و مستغلات را بررسی و بررسی خواهد کرد تا اصلاحاتی را که با واقعیت سازگار است، پیشنهاد دهد تا شرایطی را برای توسعه بازار املاک و مستغلات ایجاد کند، الزامات اجرای سیاست سازماندهی یک دولت محلی دو لایه را برآورده کند و رویه‌های اداری را کاهش دهد.

در خصوص توسعه مسکن اجتماعی، وزارت مسکن و شهرسازی، بازرسی و نظارت بر محلات را بر عهده خواهد داشت تا برنامه‌ریزی و تخصیص زمین برای توسعه پروژه‌های مسکن، به‌ویژه پروژه‌های مسکن اجتماعی در مناطق شهری و مناطق صنعتی را تسریع بخشد؛ و در مورد حکم دولتی که جزئیات تأسیس صندوق ملی مسکن را شرح می‌دهد، تحقیق و تدوین خواهد کرد.

ادامه اصلاح طرح آزمایشی برای ایجاد مدلی از یک مرکز معاملات املاک و مستغلات و حقوق کاربری زمین تحت مدیریت دولت، ارائه گزارش به دولت برای ارائه به مراجع ذیصلاح جهت بررسی و تصمیم‌گیری؛ بهبود سیستم اطلاعاتی در مورد مسکن و بازار املاک و مستغلات؛ اطمینان از وجود یک پایگاه داده پاک و کارآمد و اتصال آن با داده‌های جمعیتی.

رفع موانع موجود در ارزیابی زمین

برای وزارتخانه وزارت کشاورزی و محیط زیست و وزارت عمران پیشنهاد بازنگری در آیین‌نامه‌های قانون زمین را برای گزارش به دولت و نخست وزیر و ارائه آنها به مراجع ذیصلاح برای اصلاح به منظور برآورده کردن الزامات عملی، حل مشکلات در ارزیابی هزینه‌های استفاده از زمین و اصلاح دستکاری‌ها، تورم قیمت و اختلال در مزایده‌های حق استفاده از زمین ارائه دادند.

علاوه بر این، این دستورالعمل به کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی دستور می‌دهد و با آنها هماهنگی می‌کند تا بازرسی و نظارت بر فعالیت‌های ارزیابی زمین، صدور فهرست قیمت زمین، جبران خسارت، پاکسازی زمین و مزایده‌های حق استفاده از زمین را تقویت کنند...

برگردیم به موضوع
سازمان مردم نهاد بائو

منبع: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm


نظر (0)

لطفاً نظر دهید تا احساسات خود را با ما به اشتراک بگذارید!

در همان موضوع

در همان دسته‌بندی

از همان نویسنده

میراث

شکل

کسب و کارها

امور جاری

نظام سیاسی

محلی

محصول

Happy Vietnam
من عاشق ویتنام هستم

من عاشق ویتنام هستم

سال نو مبارک

سال نو مبارک

من عاشق ویتنام هستم

من عاشق ویتنام هستم