جابجایی شهرک صنعتی بین هوا ۱: «سنجشی» از مسئولیت‌پذیری شرکتی

قرار بود شهرک صنعتی بین هوا ۱ (IP) بیش از ۱۵ سال پیش جابجا شود. در این مدت، استان دونگ نای همواره شرایط مساعدی را برای شرکت‌ها جهت حفظ فعالیت‌های تولیدی ایجاد کرده و در عین حال زیرساخت‌ها و شرایط لازم را برای جابجایی آماده کرده است.

هو وان ها، عضو کمیته حزبی استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان دونگ نای (دومین نفر از سمت چپ)، با کسب و کارها دیدار و آنها را تشویق کرد تا کارخانه‌های خود را از پارک صنعتی بین هوا ۱ منتقل کنند. عکس: بان مای

در حال حاضر، تبدیل کاربری شهرک صنعتی هم یک الزام قانونی و هم یک الزام اجتناب‌ناپذیر برای توسعه شهری و حفاظت از محیط زیست است. همکاری بنگاه‌ها «اقدامی» از مسئولیت‌پذیری در قبال توسعه استان، جامعه و محیط زندگی است.

الزامات قانونی و عملی

بین هوا ۱ که در دهه ۱۹۶۰ تأسیس شد، قدیمی‌ترین پارک صنعتی کشور است. تشکیل و توسعه این پارک صنعتی اهمیت زیادی برای توسعه اجتماعی -اقتصادی استان و همچنین توسعه پارک‌های صنعتی ویتنام در آینده دارد. قبل از سال ۲۰۱۰، با درک اینکه حفظ یک پارک صنعتی قدیمی در داخل شهر، نزدیک به رودخانه دونگ نای، برای برنامه‌ریزی توسعه شهری مناسب نیست و خطرات زیادی را برای منبع آب خانگی میلیون‌ها نفر ایجاد می‌کند، استان دونگ نای پیشنهاد تغییر کاربری این منطقه را داد و این پیشنهاد توسط دولت مرکزی تصویب شد.

در آن زمان، اگرچه این سیاست در حال اجرا بود، اما استان همچنان حداکثر شرایط را برای شرکت‌ها جهت حفظ فعالیت‌های تولیدی ایجاد می‌کرد. در سال 2021، دولت رسماً پارک صنعتی بین هوا 1 را از فهرست پارک‌های صنعتی ویتنام حذف کرد. پس از آن، استان پروژه‌ای را برای تبدیل عملکرد پارک صنعتی بین هوا 1 به یک منطقه شهری - تجاری - خدماتی و بهبود محیط زیست صادر کرد. این دو مبنای قانونی مهم برای تملک زمین و بازسازی فضای شهری هستند.

هو وان ها، عضو کمیته حزبی استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان، گفت که سیاست جابجایی شهرک صنعتی بین هوا ۱ سال‌هاست که اجرا می‌شود. اکنون زمان آن رسیده است که برای اجرای پروژه، بهبود محیط زیست و بازسازی فضای شهری در منطقه مرکزی استان، اقدام قاطعی صورت گیرد. به گفته رهبر کمیته مردمی استان، عزم دولت به تنهایی کافی نیست، بلکه همراهی کسب و کارها و مردم نیز لازم است. در صورتی که کسب و کارها عمداً تعلل کنند، استان طبق مقررات، اقدامات اداری را برای بازپس‌گیری زمین، تضمین پیشرفت کلی پروژه و تضمین انصاف با واحدهای قبلی اعمال خواهد کرد.

در واقع، تاکنون ۱۰۰٪ خانوارها و اکثر بنگاه‌های اقتصادی در منطقه اولویت‌دار، زمین را تحویل داده یا در حال واگذاری دارایی‌های خود هستند. به گفته آقای مای فونگ فو، معاون مدیر مسئول مرکز توسعه صندوق زمین استان، این مرکز برای زمین‌های مورد استفاده بنگاه‌ها، حدود ۱۳۵/۲۹۶ هکتار را پاکسازی کرده و به نرخی حدود ۴۶٪ رسیده است. این نتیجه‌ای دلگرم‌کننده در شرایطی است که بسیاری از بنگاه‌ها مستقیماً زمین را اجاره می‌دهند و زمین‌ها را با دارایی‌ها و رویه‌های قانونی پیچیده به اجاره فرعی می‌دهند. از اول ژوئیه، فعالیت دولت محلی دو سطحی، تصویب طرح‌های جبران خسارت و پشتیبانی توسط سطح کمون نیز تا حدودی بر پیشرفت اجرای وظایف تأثیر می‌گذارد.

کسب و کارها به جوامع مسئولیت پذیرتری نیاز دارند

تبدیل کاربری پارک‌های صنعتی قدیمی، یک کار بی‌سابقه در مناطق مختلف کشور است. از نظر دونگ نای، این یک گام استراتژیک برای برآورده کردن الزامات توسعه شهری مدرن و حفاظت از محیط زیست است. در فرآیند اجرای این سیاست، استان طبق مقررات، اسنادی را صادر کرده است؛ رهبران استان بارها مستقیماً با شرکت‌ها گفتگو کرده‌اند تا به مشکلات گوش دهند و آنها را حل کنند. علاوه بر این، رهبران استان به سازمان‌های تابعه دستور داده‌اند تا در یافتن مکان‌های مناسب تولید، هماهنگی و از شرکت‌ها حمایت کنند؛ اسکان سریع زمین، ساخت و ساز و رویه‌های زیست‌محیطی در مکان جدید را در اولویت قرار دهند.

بر اساس پروژه تبدیل کاربری شهرک صنعتی بین هوا ۱، استان ۳۲۹ هکتار را احیا خواهد کرد که به ۳ منطقه تقسیم می‌شود: منطقه شهری - تجاری - خدماتی حدود ۵۰.۵ هکتار (منطقه ۱)؛ منطقه شهری سیاسی - اداری استان حدود ۱۰۳.۵ هکتار (منطقه ۲)؛ منطقه شهری - تجاری - خدماتی حدود ۱۷۵ هکتار (منطقه ۳).

علاوه بر شرکت‌هایی که به طور فعال محل را جابجا و تحویل داده‌اند، هنوز برخی واحدها در اجرای تعهدات خود کند عمل می‌کنند. به ویژه در دو حوزه اولویت‌دار برای پاکسازی محل. به طور خاص، در منطقه ۱، شرکت‌های ۳/۱۱ صورتجلسه را امضا نکرده‌اند یا به مهلت تحویل محل متعهد نشده‌اند. در منطقه ۲، شرکت‌های ۷/۱۷ متعهد به تحویل محل نشده‌اند.

نمایندگان شرکت سهامی بسته‌بندی بین هوا، هنگام همکاری با رهبران کمیته مردمی استان در پایان ماه اکتبر، اظهار داشتند که این شرکت با سیاست جابجایی موافق است و دو مکان جدید را آماده کرده است، اما جابجایی کل کارخانه موجود به زمان بیشتری برای تکمیل نیاز دارد. برخی از شرکت‌ها نیز به همین دلیل زمان بازگشت به محل را طولانی‌تر کردند.

به گفته نگوین تی هوانگ، عضو کمیته حزب استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان، جابجایی شهرک صنعتی بین هوا ۱ یک کار استراتژیک است که به معنای بهبود محیط زیست، توسعه مناطق شهری و ترویج اقتصاد پایدار است. اجماع و حس مسئولیت شرکت‌ها به سرعت بخشیدن به پیشرفت کمک خواهد کرد و به زودی هدف ساخت یک فضای شهری مدرن، سبز و قابل سکونت در امتداد رودخانه دونگ نای محقق خواهد شد.

تبدیل کاربری شهرک صنعتی بین هوا ۱ با هدف حفاظت از محیط زیست و توسعه پایدار استان انجام می‌شود و در عین حال، این اقدام آزمونی برای آگاهی و مسئولیت اجتماعی بنگاه‌ها نیز هست. وقتی دولت تمام شرایط را برای تولید و تجارت بنگاه‌ها فراهم کرده و متعهد به همراهی آنها در فرآیند جابجایی و تولید مجدد است، جابجایی و تحویل به موقع محل، گواهی بر روحیه همکاری و همراهی دولت در هدف توسعه پایدار بنگاه‌ها است.

بان مای

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/di-doi-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-thuoc-do-tinh-than-trach-nhiem-cua-doanh-nghiep-d185ba6/