شکل‌دهی فضاهای شهری پویا

نمای هوایی از شهر تام کی. عکس: PV

تنظیم برنامه ریزی

پس از یک دوره وقفه، توسعه کوانگ نام به یک منطقه شهری نوع اول "دوباره فعال شده است". به طور خاص، استان کمیته راهبری توسعه شهری و سازماندهی مجدد واحد اداری را در اواسط اکتبر 2024 تأسیس کرد.

برنامه‌ریزی استانی کوانگ نام برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، توسط نخست وزیر تصویب شده است. طرح توسعه مرکز استان به یک منطقه شهری نوع اول شامل شهر تام کی و منطقه نویی تان می‌شود. این طرح همچنین به عنوان مبنایی برای تدوین برنامه‌ریزی عمومی شهری برای دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰ و برای تدوین برنامه‌ها و تعیین منابع برای اجرای برنامه توسعه شهری در سطح استان عمل می‌کند.

اگرچه منطقه توسعه شهری برای شهرهای نوع اول تعدیل شده است (فو نین دیگر شامل نمی‌شود)، اما به عنوان یک "آزمایش" در زمان‌های گذشته، سه منطقه تام کی، نوی تان و فو نین در توسعه گردشگری با هم مرتبط و همکاری کرده‌اند و نتایج عملی به دست آورده‌اند.

تام کی، به عنوان مرکز استان، ۳۲ پروژه اتصال زیرساختی با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۱۶۹۹ میلیارد دونگ ویتنام را در برنامه سرمایه‌گذاری عمومی میان‌مدت خود برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵ گنجانده است.

از ۳۲ پروژه‌ای که از سال ۲۰۲۱ برای سرمایه‌گذاری و اجرا تأیید شده‌اند، ۲ پروژه تکمیل شده‌اند، ۱۰ پروژه در حال ساخت هستند، ۱۴ پروژه در حال انجام مراحل پرداخت غرامت و آزادسازی زمین هستند و ۱ پروژه مراحل شروع ساخت را تکمیل کرده است…

با توجه به سازوکارها و سیاست‌های خاص، اخیراً بودجه استانی، تخصیص بخشی از منابع را برای ارائه پشتیبانی هدفمند و افزایش بودجه از بودجه توسعه شهرداری در اولویت قرار داده است تا شهر تام کی بتواند زیرساخت‌های شهری خود را بهبود بخشد.

به گفته کمیته حزبی کمیته مردمی استان، سند برنامه‌ریزی استان، طرحی برای توسعه مرکز استان را به عنوان مبنایی برای ساخت برنامه توسعه شهری استان تعیین کرده است.

در خصوص طرح جامع شهری تام کی، بررسی‌هایی برای تطبیق آن با طرح‌های بزرگ‌تر و از قبل تصویب‌شده، از جمله طرح استانی و طرح جامع منطقه اقتصادی آزاد چو لای، در دست انجام است.

اولویت‌بندی منابع

طبق تحلیل مقامات استانی، طرح برنامه‌ریزی استانی کوانگ نام که توسط نخست وزیر تصویب شده است، مبنای قانونی مطلوبی را برای تحقق هدف ساخت و توسعه یک منطقه شهری نوع اول در استان در آینده نزدیک فراهم می‌کند.

الزام فعلی این است که هیئت مدیره مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی فوراً برنامه‌ریزی عمومی منطقه اقتصادی باز چو لای را تنظیم کند و نقش، کارکردها و روابط متقابل منطقه تام کی-نوی تان را مطابق با جهت‌گیری یک منطقه شهری نوع اول به وضوح تعریف کند.

کمیته مردمی شهر تام کی و کمیته مردمی ناحیه نوی تان، مطابق با مقررات، سازماندهی اصلاحات در برنامه‌ریزی شهری عمومی تام کی و برنامه‌ریزی شهری عمومی نوی تان را بررسی خواهند کرد تا از هماهنگی و انسجام با برنامه‌ریزی عمومی اصلاح‌شده منطقه اقتصادی باز چو لای، مرتبط با هدف ساخت یک منطقه شهری نوع اول، اطمینان حاصل شود.

وزارت ساخت و ساز اسناد برنامه ریزی ساخت و ساز بین منطقه ای را برای مناطق شرقی نهایی کرده است و کمیته های مردمی در سطح منطقه را در اجرای برنامه توسعه شهری راهنمایی می کند ...

نگوین تی تو لان، دبیر حزب شهر تام کی، با شروع از برنامه‌ریزی شهری، از کمیته مردمی استان درخواست کرد تا ادارات مربوطه را برای حمایت از مردم محلی در تکمیل طرح جامع شهر تام کی هدایت کند.

در درازمدت، آماده‌سازی برای برنامه‌ریزی شهری مرکز جدید استان بر اساس ادغام مناطق تام کی و نویی تان نیز باید در برنامه‌ها، وظایف و راه‌حل‌های آتی کمیته مردمی استان و کمیته راهبری توسعه شهری و سازماندهی مجدد واحد اداری استان گنجانده شود.

خانم لان اظهار داشت: «کمیته راهبری باید صدور زودهنگام سازوکارهای خاص برای ساخت و توسعه مناطق شهری نوع اول را در اولویت قرار دهد. در کنار آن، باید اولویت‌های خاصی را در مورد منابع سرمایه‌گذاری و فهرست پروژه‌ها، به ویژه پروژه‌های کلیدی در پیوست اجرای تصمیم ۷۲ نخست وزیر؛ یا پروژه‌های اتصال زیرساخت‌های بین منطقه‌ای که توسط وزارت ساخت و ساز پیشنهاد شده است، شناسایی کند.»

کمیته راهبری استانی توسعه شهری و سازماندهی مجدد اداری در اولین جلسه خود، در مورد اهداف هر مرحله به توافق رسید و مبنایی برای هدایت و پیشنهاد راهکارهای مناسب و متمرکز برای اجرا و دستیابی تدریجی به هدف ساخت یک منطقه شهری نوع اول فراهم کرد.

به طور خاص، تا سال ۲۰۳۰، تمرکز بر توسعه یک مرکز شهری پویا در جنوب بر اساس تشکیل خوشه ای از مناطق شهری شامل تام کی - نوی تان و مناطق اطراف آن خواهد بود؛ و تضمین انجام وظایف در چارچوب پیوند خوشه شهری طبق طرح ملی سیستم شهری-روستایی.

برای فراهم کردن زمینه برای تشکیل یک منطقه شهری نوع اول در استان، مطابق با جهت‌گیری برنامه‌ریزی استانی، دبیر حزب استان، لونگ نگوین مین تریت - رئیس کمیته راهبری - گفت که اولویت باید به تخصیص منابع برای اجرای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های فنی و اجتماعی که تام کی و نویی تان را از طریق سرمایه‌گذاری عمومی به هم متصل می‌کند، داده شود؛ سایر منابع اجتماعی مشروع و سازوکارهای مالی در تخصیص سرمایه‌گذاری.

«ادغام تام کی و نویی تان در دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰ برای توسعه آنها به مناطق شهری نوع ۱، نیازمند افزایش نرخ شهرنشینی است. نویی تان باید سرمایه‌گذاری را بر حصول اطمینان از اینکه برخی از بخش‌ها معیارهای طرح طبقه‌بندی شهری نوع ۴ که توسط وزارت ساخت و ساز به رسمیت شناخته شده است را برآورده می‌کنند، متمرکز کند.»

آقای تریت خاطرنشان کرد: «اگر منابع برای افزایش نرخ شهرنشینی در این منطقه اولویت‌بندی نشوند، ادغام تام کی و نوی تان منجر به یک منطقه شهری نوع سوم خواهد شد، نه یک منطقه شهری نوع اول.»

منبع: https://baoquangnam.vn/dinh-hinh-khong-gian-do-thi-dong-luc-3144717.html