شکل‌دهی به فضای شهری پویا

گوشه‌ای از شهر تام کی از بالا دیده می‌شود. عکس: PV

تنظیم برنامه ریزی

پس از یک دوره وقفه، کار توسعه یک منطقه شهری درجه یک در کوانگ نام "دوباره فعال شده است". به طور خاص، این استان در اواسط اکتبر 2024 یک کمیته راهبری در مورد توسعه شهری و ترتیب واحدهای اداری استانی (DVHC) تأسیس کرده است.

برنامه‌ریزی استان کوانگ نام برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، توسط نخست وزیر تصویب شده است. طرح توسعه منطقه شهری درجه یک استان، فضای توسعه، از جمله شهر تام کی و منطقه نویی تان را مشخص کرده است. این همچنین مبنایی برای ایجاد برنامه‌ریزی شهری عمومی برای دوره ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ و تدوین برنامه‌ها و شناسایی منابع برای اجرای برنامه توسعه شهری کل استان است.

اگرچه فضای لازم برای توسعه مناطق شهری نوع اول تنظیم شده است (فو نین دیگر وجود ندارد)، اما به عنوان یک "آزمایش" در گذشته، سه منطقه تام کی، نوی تان و فو نین برای توسعه گردشگری با هم مرتبط و همکاری کرده‌اند و نتایج عملی به دست آورده‌اند.

تام کی، به عنوان یک منطقه شهری استانی، در برنامه سرمایه‌گذاری عمومی میان‌مدت برای دوره 2021 تا 2025، 32 پروژه اتصال زیرساخت فنی با سرمایه‌گذاری کل بیش از 1699 میلیارد دونگ ویتنام را گنجانده است.

از سال ۲۰۲۱، ۲۷/۳۲ پروژه برای سرمایه‌گذاری و اجرا تأیید شده‌اند که از این تعداد، ۲ پروژه تکمیل شده، ۱۰ پروژه در حال ساخت هستند، ۱۴ پروژه در حال پرداخت غرامت و پاکسازی محل هستند و ۱ پروژه مراحل شروع ساخت را تکمیل کرده است...

در خصوص سازوکارها و سیاست‌های خاص، در دوره‌های اخیر، بودجه استانی، ایجاد تعادل و تخصیص بخشی از منابع برای حمایت هدفمند و افزایش بودجه از منابع ساخت و ساز شهری را در اولویت قرار داده است تا شهر تام کی شرایط لازم برای نوسازی منطقه شهری را داشته باشد.

به گفته کمیته حزبی کمیته مردمی استان، پرونده برنامه ریزی استان، طرح توسعه منطقه شهری استان را به عنوان مبنایی برای ساخت برنامه توسعه شهری استان تعیین کرده است.

در خصوص طرح جامع شهری تام کی، ما سیاست تطبیق همزمان با طرح‌های مصوب بزرگ‌تر، از جمله طرح استانی، طرح جامع ساخت منطقه اقتصادی آزاد چو لای را در نظر داریم.

اولویت‌بندی منابع

بر اساس تحلیل‌های بخش حرفه‌ای استان، طرح برنامه‌ریزی استانی کوانگ نام که توسط نخست وزیر تأیید شده است، مبنای قانونی مطلوبی برای تحقق هدف ساخت و توسعه یک منطقه شهری درجه یک در استان در آینده نزدیک است.

الزام فعلی این است که هیئت مدیره مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی فوراً برنامه‌ریزی کلی منطقه اقتصادی باز چو لای را تنظیم کند و نقش، عملکرد و رابطه منطقه تام کی - نوی تان را مطابق با جهت‌گیری یک منطقه شهری نوع اول به وضوح تعریف کند.

کمیته مردمی شهر تام کی و کمیته مردمی ناحیه نوی تان، مطابق با مقررات، اصلاح طرح جامع شهری تام کی و طرح جامع شهری نوی تان را مطابق با اصلاح طرح جامع منطقه اقتصادی باز چو لای، با هدف ساخت یک منطقه شهری نوع اول، مطالعه و سازماندهی خواهند کرد.

اداره ساخت و ساز، پرونده برنامه ریزی ساخت و ساز بین منطقه ای منطقه شرقی را تکمیل می کند، کمیته مردمی منطقه را برای اجرای برنامه توسعه شهری راهنمایی می کند...

نگوین تی تو لان، دبیر حزب شهر تام کی، با شروع کار برنامه‌ریزی، از کمیته مردمی استان درخواست کرد تا به هدایت بخش‌های تخصصی برای حمایت از منطقه در تکمیل طرح جامع شهری تام کی توجه کند.

در درازمدت، آمادگی برای برنامه‌ریزی شهری جدید استانی مبتنی بر ادغام دو منطقه تام کی - نوی تان نیز باید در برنامه‌ها، وظایف و راه‌حل‌های آتی کمیته مردمی استان، کمیته راهبری توسعه شهری و ترتیب واحدهای اداری استان در نظر گرفته شود.

خانم لان اظهار داشت: «کمیته راهبری علاقه‌مند است که به زودی سازوکار ویژه‌ای را در ساخت و توسعه مناطق شهری نوع اول صادر کند. در کنار آن، لازم است اولویت‌های مشخصی از نظر منابع سرمایه‌گذاری، فهرست‌ها، به ویژه پروژه‌های کلیدی در پیوست اجرای تصمیم ۷۲ نخست وزیر یا پروژه‌های اتصال زیرساخت‌های بین منطقه‌ای که توسط وزارت ساخت و ساز پیشنهاد شده است، تعیین شود.»

در اولین جلسه اخیر، کمیته راهبری توسعه شهری و ساماندهی واحدهای اداری استان، در مورد اهداف هر مرحله به عنوان مبنایی برای اجرای کار جهت‌دار، پیشنهاد راه‌حل‌های مناسب با تمرکز و نکات کلیدی برای تکمیل تدریجی هدف ساخت یک منطقه شهری نوع اول، توافق کردند.

به طور خاص، تا سال ۲۰۳۰، تمرکز بر ایجاد یک منطقه شهری پویا در جنوب بر اساس تشکیل خوشه ای از مناطق شهری تام کی-نوی تان و مناطق مجاور؛ تضمین اجرای عملکردها در پیوند خوشه شهری طبق برنامه ریزی ملی سیستم شهری-روستایی.

لونگ نگوین مین تریت، دبیر حزب استان و رئیس کمیته راهبری، گفت: برای ایجاد زمینه لازم برای تشکیل یک منطقه شهری درجه یک در استان مطابق با جهت‌گیری برنامه‌ریزی استانی، لازم است تخصیص منابع برای اجرای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های فنی، زیرساخت‌های اجتماعی متصل‌کننده تام کی - نوی تان از طریق سرمایه‌گذاری عمومی؛ سایر منابع اجتماعی قانونی و سازوکارهای مالی در تخصیص سرمایه‌گذاری در اولویت قرار گیرد.

«ادغام تام کی و نویی تان در دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰ برای توسعه به یک منطقه شهری نوع ۱، نیازمند افزایش نرخ شهرنشینی است. نویی تان باید بر سرمایه‌گذاری تمرکز کند تا معیارهای برخی از بخش‌ها را طبق پروژه طبقه‌بندی شهری نوع ۴ که توسط وزارت ساخت و ساز به رسمیت شناخته شده است، تضمین کند.»

آقای تریت خاطرنشان کرد: «اگر منابع برای افزایش نرخ شهرنشینی در این منطقه اولویت‌بندی نشوند، ادغام تام کی - نوی تان به یک منطقه شهری نوع سوم تبدیل خواهد شد، نه یک منطقه شهری نوع اول.»

منبع: https://baoquangnam.vn/dinh-hinh-khong-gian-do-thi-dong-luc-3144717.html