SGGP
در ۱۶ مه، کمیسیون اروپا چشمانداز رشد اقتصادی و پیشبینی تورم برای منطقه یورو در سال ۲۰۲۳ را به ۱.۱ درصد افزایش داد، ضمن اینکه خطر بحران بدهی و املاک و مستغلات در منطقه را رد کرد.
| با کاهش تورم، آلمانیها کمتر نگران خرید هستند |
سیگنالهای خوشبینانه
پیشبینی کمیسیون اروپا (EC) این بار خوشبینانهتر از پیشبینی منتشر شده در پایان سال گذشته است و در نتیجه چشمانداز رشد منطقه یورو را از 0.9٪ به 1.1٪ افزایش میدهد. آقای پائولو جنتیلونی، کمیسر اقتصادی اتحادیه اروپا (EU)، اظهار داشت که وضعیت اقتصادی در اروپا مثبتتر از پیشبینی پاییز گذشته است. کشورهای قاره کهن تا پایان سال 2022 از رکود اقتصادی اجتناب کردهاند و پیشبینی میشود که به لطف تلاشها برای تقویت امنیت انرژی، انعطافپذیری قابل توجه بازار کار و کاهش محدودیتهای عرضه، امسال و سال آینده به رشد متوسطی دست یابند.
کمیسیون اروپا پیشبینی رشد ۲۰۲۴ خود را برای این منطقه ۲۰ کشوری از ۱.۵ درصد به ۱.۶ درصد افزایش داد. همچنین پیشبینی خود برای تورم منطقه یورو را در سال ۲۰۲۳ به ۵.۸ درصد اصلاح کرد که نسبت به پیشبینی قبلی ۵.۶ درصد افزایش یافته است. انتظار میرود قیمت مصرفکننده در سال ۲۰۲۴، ۲.۸ درصد افزایش یابد که بالاتر از هدف ۲ درصدی بانک مرکزی اروپا است. کمیسیون اروپا هشدار داد که با توجه به بالا ماندن تورم، شرایط مالی سختتر خواهد شد.
در همین حال، طبق دادههای اداره آمار فدرال آلمان (Destatis)، قیمتهای عمدهفروشی در ماه آوریل نسبت به سال گذشته 0.5 درصد کاهش یافته است. این همچنین اولین کاهش سالانه قیمتهای عمدهفروشی از دسامبر 2020 است. به گفته Destatis، کاهش کلی قیمتها در بازار عمدهفروشی میتواند خبر خوبی برای مصرفکنندگانی باشد که با هزینههای بالای زندگی دست و پنجه نرم میکنند. عمدهفروشان اغلب واسطه بین تولیدکنندگان و خردهفروشان و در نهایت مصرفکنندگان هستند. بنابراین، قیمتهایی که آنها تعیین میکنند اغلب بر قیمتها در فروشگاهها تأثیر میگذارد و افزایش یا کاهش قیمتها تنها پس از مدت زمان بسیار کوتاهی به مشتریان میرسد. با کاهش قیمتهای عمدهفروشی، این میتواند نرخ تورم را کاهش دهد، در حالی که احتمالاً قیمتهای مصرفکننده در ماههای باقیمانده سال با سرعت کمتری افزایش مییابد.
ریسک را از بین ببرید
پائولو جنتیلونی، کمیسر اقتصادی اتحادیه اروپا، با وجود افزایش شدید نرخ بهره توسط بانک مرکزی اروپا، خطر مواجهه اروپا با بحران بدهی یا املاک و مستغلات را رد کرد. آقای پائولو جنتیلونی گفت که تصمیم به افزایش نرخ بهره برای برخی از کشورها مشکلاتی ایجاد خواهد کرد، اما نه برای همه 27 کشور عضو اتحادیه اروپا. دلیل این امر این است که بازار املاک و مستغلات در هر کشور بسته به سطح ارتباط بین سیستم وام مسکن و تورم، مشکلات متفاوتی دارد. وی گفت که افزایش نرخ بهره، هزینه استقراض را افزایش میدهد، اما در سطحی محدود و کاملاً قابل کنترل.
مایکل مکگراث، وزیر دارایی ایرلند، با همین دیدگاه گفت که با توجه به افزایش تقاضای مسکن به دلیل انفجار جمعیت، هیچ خطری برای بحران در بازار املاک و مستغلات، حداقل در این کشور، وجود ندارد.
پیش از این، بانک مرکزی اروپا تصمیم خود را برای افزایش نرخ بهره با 0.25 درصد افزایش به 3.25 درصد اعلام کرده بود، زیرا تورم در منطقه یورو با چشم انداز پایدار در حال کاهش است. احتمالاً بانک مرکزی اروپا در بحبوحه افزایش فشار قیمت ها و دستمزدها، همچنان این سیاست را برای مهار تورم دنبال خواهد کرد.
منبع






نظر (0)