اتحادیه اروپا طرحی سراسری برای مقابله با «تب» مسکن آماده می‌کند

VTV.vn - افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و اجاره بها، نزدیک به ۱۰ درصد از ساکنان شهرهای اتحادیه اروپا را مجبور کرده است بیش از ۴۰ درصد از درآمد خود را صرف مسکن کنند و این اتحادیه را مجبور به اتخاذ تدابیری کرده است.

عکس مصور - عکس: پولیتیکو

گزارش پارلمان اروپا در مورد «بحران مسکن اروپا» در ماه اکتبر منتشر شد. به گفته پارلمان اروپا، مسکن زمانی به یک مشکل واقعی تبدیل می‌شود که یک خانواده حداقل ۴۰٪ از درآمد ماهانه خود را صرف اجاره یا پرداخت وام مسکن کند. و در واقع، تا سال گذشته، ۹.۸٪ از افرادی که در شهرهای اتحادیه اروپا زندگی می‌کنند، این مشکل را داشته‌اند.

دلیل آن واضح است: هم قیمت اجاره و هم قیمت خرید در چند سال گذشته به طور قابل توجهی افزایش یافته است. در طول دهه گذشته، میانگین قیمت خانه در کشورهای عضو اتحادیه اروپا بیش از یک و نیم برابر (53.4٪) افزایش یافته است، در برخی کشورها، مانند مجارستان، قیمت‌ها بیش از سه برابر (209.5٪) و در پرتغال، قیمت‌ها بیش از دو برابر (124.4٪) افزایش یافته است.

روزنامه گاردین در بریتانیا اخیراً با استناد به آمارها اعلام کرد که از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳، اجاره خانه در کشورهای اتحادیه اروپا ۲۲ درصد افزایش یافته است. در برخی مناطق، این رقم بسیار بیشتر است، به عنوان مثال، اجاره بها در استونی ۲۱۱ درصد افزایش یافته است.

از زمان پیدایش سرویس اجاره کوتاه‌مدت، بسیاری از مالکان خانه و شرکت‌های سرمایه‌گذاری، فرم اجاره خود را از بلندمدت به کوتاه‌مدت تبدیل کرده‌اند تا سود بیشتری کسب کنند، که می‌تواند ۲ تا ۳ برابر بیشتر در ماه باشد.

اکنون تا یک چهارم شب‌های اقامت کوتاه‌مدت در اتحادیه اروپا از طریق پلتفرم‌های اجاره آنلاین رزرو می‌شوند که به کمبود مسکن مقرون‌به‌صرفه برای مستاجران و خریداران دامن می‌زند.

مدیریت قیمت مسکن یک مسئولیت ملی است و برخی کشورها مانند آلمان و فرانسه نگران دخالت بیش از حد اتحادیه اروپا هستند. اما با افزایش شدید قیمت‌ها و افزایش نارضایتی عمومی، موضوع مسکن در دستور کار شورای اروپا و کمیسیون اروپا قرار گرفته است.

به گزارش روزنامه اسپانیایی ال پایس، اتحادیه اروپا سه مسیر اصلی را در نظر دارد. اولین مورد، معرفی یک مقررات مشترک برای پلتفرم‌های اجاره کوتاه‌مدت، مانند AirBnB است. مورد دوم، تسهیل مقررات مربوط به یارانه‌های دولتی برای کمک به ساخت و نوسازی مسکن مقرون‌به‌صرفه است. مورد سوم، انتقال صندوق مشترک خرج‌نشده این اتحادیه به توسعه مسکن اجتماعی است. این مفاد را می‌توان به زودی در طرح «مسکن مقرون‌به‌صرفه» در اوایل دسامبر امسال به جای سال آینده که در ابتدا برنامه‌ریزی شده بود، اعلام کرد.

منبع: https://vtv.vn/eu-chuan-bi-ke-hoach-toan-khoi-giai-quyet-con-sot-nha-o-100251103094540328.htm