حل و فصل کلیه مسائل مربوط به زمین.

(QBĐT) - برای اطمینان از تکمیل به موقع پروژه راه آهن مرکزی و روگذر در شهر دونگ هوی در سال 2025، کمیته مردمی استان از واحدهای مربوطه درخواست کرده است که فوراً تمام موانع مربوط به جبران خسارت، پاکسازی زمین و اسکان مجدد را حل کنند... در عین حال، آنها باید تحویل زمین باقیمانده به سرمایه گذار را در ماه مه 2025 طبق دستورالعمل قبلی کمیته مردمی استان تکمیل کنند.

نمایندگان هیئت مدیریت پروژه برای سرمایه‌گذاری و ساخت زیرساخت‌های حمل و نقل (زیر نظر وزارت ساخت و ساز) - واحد مدیریت پروژه - اظهار داشتند که اگرچه پیشرفت در جبران خسارت، پاکسازی زمین و اسکان مجدد، طبق دستور کمیته مردمی استان، به نتایج زیادی رسیده است، اما موانع و تنگناهای متعددی همچنان حل نشده باقی مانده است. به طور خاص: در مورد تملک زمین خارج از منطقه پاکسازی زمین برای خانم نگوین تی توی (بخش باک لی)، طرح جبران خسارت به طور عمومی اعلام شده و در تاریخ ۲ مه ۲۰۲۵ برای ارائه به کمیته مردمی شهر دونگ هوی جهت تصویب نهایی خواهد شد.

در خصوص اسکان مجدد، برای خانواده آقای نگوین ون نام، مراحل تمدید زمان اجرای پروژه زیرساخت فنی برای منطقه مسکونی ۹، بخش باک لی، تکمیل شده است. کمیته مردمی شهر دونگ هوی در ۲۳ آوریل ۲۰۲۵ جلسه‌ای برگزار کرد و به اتفاق آرا در مورد سیاست ترتیب اسکان مجدد به توافق رسید.

با این حال، مکان برنامه‌ریزی شده برای این خانوار هنوز با مشکلات مربوط به آزادسازی زمین مربوط به پروژه زیرساختی برای منطقه مسکونی TDP 9 مواجه است که در حال حاضر شامل خانه خانم نگوین تی تیپ می‌شود. سرمایه‌گذار در حال هماهنگی با کمیته مردمی بخش باک لی و هیئت مدیریت پروژه برای سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز و توسعه زمین (QLDA ĐTXD-PTQĐ) شهر دونگ هوی است تا جلسه‌ای با خانم نگوین تی تیپ برگزار کند تا به توافق برسند و برنامه‌ریزی پروژه زیرساختی برای منطقه مسکونی TDP 9 را تنظیم کرده و زمین را به خانواده آقای نگوین ون نام اختصاص دهند.

یکی از بزرگترین موانع مربوط به تملک زمین خارج از محدوده پاکسازی محل برای ساخت اسکله روگذر راه آهن تا حد زیادی برطرف شده است.

هنوز چندین مسئله باید حل و فصل و تکمیل شوند، از جمله: در حال حاضر، 11 مورد از 102 پرونده به دلیل عدم اجماع ساکنان، فرآیند نقشه‌برداری زمین را تکمیل نکرده‌اند. برای 50 مورد از 102 پرونده، اخطاریه‌های تملک زمین صادر شده است؛ با این حال، 41 مورد اسناد نقشه‌برداری زمین را امضا کرده‌اند، اما به دلیل همپوشانی مسائل با پروژه قدیمی جاده Nam Ly-Trung Truong، هنوز اخطاریه دریافت نکرده‌اند. تنها 36 مورد از 50 پرونده دارای اخطاریه تملک زمین، موجودی دارایی‌ها را تکمیل کرده‌اند. در مورد افشای عمومی طرح‌های جبران خسارت، دو دور تأیید برای یک سازمان و دو خانوار دارای زمین کشاورزی اعطا شده است. 12 مورد از 36 پرونده از اول آوریل 2025 به طور عمومی افشا شده‌اند، از جمله 10 مورد با ترتیبات اسکان مجدد و 2 مورد با غرامت پولی.

روند تخصیص زمین برای اسکان مجدد و ارائه غرامت زمین به ۱۰ خانوار در پروژه زیرساخت منطقه مسکونی جاده غربی هوو نگی در حال حاضر با مشکلاتی روبرو است زیرا دوره اجرای پروژه در مارس ۲۰۲۰ به پایان رسیده است.

طبق اعلام هیئت مدیریت پروژه برای سرمایه‌گذاری و ساخت زیرساخت‌های حمل و نقل، برای تکمیل عملیات پاکسازی زمین در ماه مه ۲۰۲۵، واحد مشاوره نقشه‌برداری و جبران خسارت (مرکز توسعه صندوق زمین استان) باید فوراً اسناد نقشه‌برداری ۱۸ مورد از ۳۰ مورد باقی‌مانده در جاده را برای ارائه به کمیته مردمی شهر دونگ هوی جهت صدور اطلاعیه‌های تملک زمین تکمیل کند؛ و همزمان فهرست‌برداری ۱۴ مورد از ۳۸ مورد باقی‌مانده را قبل از ۱۰ مه ۲۰۲۵ انجام دهد.

در خصوص پرونده خانواده آقای نگوین ون نام (که واجد شرایط اسکان مجدد هستند)، کمیته مردمی شهر دونگ هوی به هیئت مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز شهر دستور می‌دهد تا عملیات پاکسازی زمین در محدوده زمین‌های متعلق به خانواده خانم نگوین تی تیپ را ادامه دهد تا اسکان مجدد خانواده آقای نگوین ون نام قبل از 10 مه 2025 ترتیب داده شود. در خصوص ارزیابی کارخانه یخ و آب تصفیه شده، از مرکز توسعه صندوق زمین استان خواسته می‌شود تا فوراً با واحد مشاوره ارزیابی همکاری کند تا گواهی ارزیابی را تکمیل کند، طرح را به صورت عمومی افشا کند و آن را قبل از 15 مه 2025 برای تأیید ارائه دهد.

طبق دستورالعمل کمیته مردمی استان، سرمایه‌گذار و هیئت مدیریت پروژه برای سرمایه‌گذاری و ساخت زیرساخت‌های حمل و نقل، پرسنل بیشتری را برای هماهنگی با مشاور جبران خسارت و پاکسازی زمین، به منظور انجام کار و حل مشکلات با خانوارها، مستقر کرده‌اند و هدف آنها اطمینان از تکمیل پاکسازی زمین تا ماه مه 2025 است.

در خصوص جابجایی زیرساخت‌های فنی در محدوده پروژه، هنوز ۶ سازمان وجود دارند که زیرساخت‌های فنی آنها تحت تأثیر قرار گرفته است. واحد مشاوره باید پرونده را تکمیل کرده و قبل از ارائه طرح جبران خسارت و پاکسازی زمین، آن را برای ارزیابی برآورد هزینه به کمیته مردمی شهر دونگ هوی ارسال کند. مهلت تکمیل قبل از ۱۵ مه ۲۰۲۵ است.

در پاسخ به موانع فوق‌الذکر، کمیته مردمی استان اخیراً جلسه‌ای برگزار کرد و به اداره ساخت و ساز دستور داد تا به واحد مشاوره نقشه‌برداری و جبران خسارت زمین (مرکز توسعه زمین استان) دستور دهد تا منابع خود را بر تکمیل فوری اسناد مشکل‌ساز باقی‌مانده در مورد نقشه‌برداری زمین، فهرست دارایی‌ها، ارزیابی، درخواست قیمت، افشای عمومی طرح‌ها، ترتیبات اسکان مجدد و جبران خسارت زمین برای همه موارد باقی‌مانده متمرکز کند و از تکمیل و تحویل زمین به سرمایه‌گذار در ماه مه 2025 اطمینان حاصل کند.

در خصوص مراحل تخصیص زمین برای اسکان مجدد و موارد جبران خسارت زمین در منطقه مسکونی غرب جاده هوو نگی، زیرساخت‌های مکان‌های برنامه‌ریزی شده برای اسکان مجدد و جبران خسارت زمین تکمیل شده است؛ خانوارها قرعه‌کشی کرده و در مورد مکان‌های برنامه‌ریزی شده خود به توافق رسیده‌اند. کمیته مردمی استان از کمیته مردمی شهر دونگ هوی درخواست می‌کند که تخصیص زمین برای موارد اسکان مجدد و جبران خسارت زمین پروژه را فوراً اجرا کند تا خانوارها بتوانند زمین را قبل از 20 مه 2025 به سرمایه‌گذار تحویل دهند، بدون اینکه نیازی به انجام تنظیمات تکمیلی تخصیص زمین و نوع زمین طبق تصمیم شماره 1952/QD-UBND، مورخ 13 ژوئن 2019، کمیته مردمی استان باشد.

کوانگ تان

منبع: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/