خانم نگوین تو هونگ (یکی از مشتریان ۵۵ ساله، نام مستعار) دارایی خالصی بالغ بر ۳۰ میلیارد دونگ دارد و می‌خواهد یک سال از کار مرخصی بگیرد تا سلامتی‌اش را بازیابد. خانم هونگ اظهار داشت که در طول رونق بازار، با افزایش سریع ارزش املاک، احساس اعتماد به نفس می‌کرد. هر بار که مشاور املاک او را در جریان افزایش چند صد میلیون دونگ قیمت منطقه قرار می‌داد، او بیشتر متقاعد می‌شد که تصمیم سرمایه‌گذاری‌اش درست بوده است.

ارزش کل دارایی‌های او روی کاغذ، فصل به فصل افزایش یافت و به خانم هوئونگ این حس را داد که به دستیابی به آزادی مالی بسیار نزدیک شده است.

با این حال، وقتی به ترازنامه و جریان نقدی واقعی نگاه می‌کنیم، تصویر متفاوت است. با وجود داشتن مقدار زیادی دارایی، پول نقد موجود فقط برای پوشش هزینه‌های چند ماه کافی است اگر درآمدی از کار وجود نداشته باشد. اکثر دارایی‌ها در قطعات زمین هستند که جریان نقدی ایجاد نمی‌کنند و فروش سریع آنها در بازار راکد دشوار است.