هانوی تا حدی برنامه‌ریزی دقیق در منطقه گیا لام را تنظیم می‌کند

کمیته مردمی شهر هانوی به تازگی اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی دقیق دو طرف مسیر داک هوی - آکادمی کشاورزی ویتنام را تصویب کرده است.

هانوی تا حدی برنامه‌ریزی دقیق در منطقه گیا لام را تنظیم می‌کند

کمیته مردمی شهر هانوی به تازگی اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی دقیق دو طرف مسیر داک هوی - آکادمی کشاورزی ویتنام را تصویب کرده است.

به طور خاص، در تصمیم شماره 6591/QD-UBND، کمیته مردمی شهر هانوی، تعدیل محلی برنامه‌ریزی تفصیلی در دو طرف مسیر داک هوی - آکادمی کشاورزی ویتنام را در مقیاس 1/500، در قطعه زمینی با کد CCKO1.2، کمون کو بی، ناحیه گیا لام (دفتر مرکزی دفتر اجرای احکام مدنی ناحیه گیا لام) تصویب کرد.

مساحت تحقیقات تطبیقی ​​برنامه‌ریزی تفصیلی ۲۱۹۹ متر مربع است که شامل مکان‌های مرزی زیر است: شمال شرقی مجاور جاده برنامه‌ریزی؛ جنوب شرقی مجاور قطعه زمین برنامه‌ریزی دفتر مرکزی دادگاه خلق منطقه گیا لام؛ جنوب غربی مجاور قطعه زمین برنامه‌ریزی دفتر مرکزی دادستانی خلق منطقه گیا لام؛ شمال غربی مجاور جاده موجود ترونگ تان.

تنظیم برنامه‌ریزی دقیق در دو طرف مسیر دانشگاه کشاورزی داک هوی. عکس تزئینی.

هدف از این تعدیل، مشخص کردن طرح جامع ساخت و ساز سرمایه تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، و همچنین مطابقت با طرح تقسیم‌بندی شهری N11 (مقیاس ۱/۵۰۰۰) و پروژه سرمایه‌گذاری مصوب وزارت دادگستری است.

طبق پروژه تنظیم محلی برنامه‌ریزی تفصیلی در دو طرف خیابان داک هوی - آکادمی کشاورزی ویتنام در مقیاس ۱/۵۰۰، در قطعه زمینی با علامت CCKO1 (شامل ۳ قطعه زمین: CCKO1.1، CCKO1.2 و CCKO1.3) که توسط کمیته مردم شهر در تصمیم شماره ۲۰۹۹/QD-UBND مورخ ۱۱ مه ۲۰۲۱ تصویب شده است، که در آن: قطعه زمینی با علامت CCKO1.2 به عنوان زمین عمومی در منطقه مسکونی (دفتر مرکزی اداره اجرای احکام مدنی منطقه گیا لام) با مساحت ۲۱۹۹ متر مربع، با شاخص‌های برنامه‌ریزی تراکم ساخت و ساز ۲۸٪، ضریب استفاده از زمین ۰.۸۹ برابر، ارتفاع ساختمان از ۱ تا ۶ طبقه تعیین شده است.

اکنون، محدوده مرزی، مساحت و عملکرد کاربری قطعه زمین CCKO1.2 را طبق طرح تفصیلی مصوب حفظ کنید؛ سازماندهی فضای معماری منظر و شاخص‌های برنامه‌ریزی معماری را در قطعه زمین طبق محتوای زیر تنظیم کنید: مساحت قطعه زمین ۲۱۹۹ متر مربع، با شاخص‌های برنامه‌ریزی: تراکم ساخت و ساز ۲۹.۳٪؛ ضریب استفاده از زمین ۰.۴۶ برابر؛ ارتفاع ساختمان ۱ تا ۳ طبقه.

طبق این تصمیم، اداره اجرای احکام مدنی شهر هانوی و واحد مشاوره‌ای که تنظیم محلی طرح را تهیه کرده‌اند، مسئول سازماندهی حقوقی، داده‌ها، دقت، سازگاری و هماهنگی با سیستم نقشه‌ها و توضیحات هستند. اداره برنامه‌ریزی و معماری، نقشه تنظیم محلی طرح تفصیلی در دو طرف مسیر داک هوی - آکادمی کشاورزی ویتنام در مقیاس ۱/۵۰۰، در قطعه زمینی با علامت CCKO1.2 (دفتر مرکزی اداره اجرای احکام مدنی منطقه گیا لام) را بررسی و تأیید می‌کند که با این تصمیم مطابقت دارد.

کمیته مردمی ناحیه گیا لام ریاست و هماهنگی با آژانس اجرای احکام مدنی شهر هانوی و اداره برنامه‌ریزی و معماری را بر عهده دارد تا اصلاحات جزئی مصوب در برنامه‌ریزی تفصیلی را به طور عمومی اعلام کند تا سازمان‌ها، آژانس‌ها و مردم مربوطه بتوانند از آنها مطلع شده و آنها را اجرا کنند.

کمیته مردمی ناحیه گیا لام، کمیته مردمی کو بی کمون و اداره بازرسی ساخت و ساز مسئول بازرسی و نظارت بر ساخت و سازها طبق نقشه مصوب هستند و موارد ساخت و ساز مغایر با نقشه را طبق اختیارات و مقررات قانونی خود رسیدگی می‌کنند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html