هانوی سیاست زمین برای اقلیت‌های قومی را تصویب کرد.

بعدازظهر دوم ژوئن، در سومین جلسه خود، شورای خلق شهر هانوی قطعنامه‌ای را تصویب کرد که سیاست‌های ارضی برای اقلیت‌های قومی ساکن شهر هانوی را با رأی ۱۰۰٪ نمایندگان حاضر در جلسه تعیین می‌کرد.

این قطعنامه به منظور بهبود کیفیت زندگی و تثبیت معیشت جوامع اقلیت‌های قومی در این شهر صادر شد.

این قطعنامه، سیاست‌های ارضی برای اقلیت‌های قومی ساکن در شهر هانوی را مطابق با بند ۶، ماده ۱۶ قانون اراضی شماره ۳۱/۲۰۲۴/QH۱۵ تصریح می‌کند.

موضوعات قابل اجرا عبارتند از: سازمان‌هایی با وظایفی در مدیریت زمین و تأمین مالی زمین؛ مناطق مسکونی، دهکده‌ها و روستاها در مناطق اقلیت‌های قومی در شهر هانوی؛ افرادی از اقلیت‌های قومی که به عنوان خانوارهای فقیر یا نزدیک به فقیر در مناطق اقلیت‌های قومی در شهر هانوی طبقه‌بندی می‌شوند؛ و سایر موضوعات مرتبط با مدیریت و کاربری زمین.

رئیس جلسه بعدازظهر دوم ژوئن را اداره کرد. عکس: تان تای

این قطعنامه سیاست‌های حمایت از زمین برای اقلیت‌های قومی را به شرح زیر مشخص می‌کند:

مناطق مسکونی، روستاها و دهکده‌ها در مناطق اقلیت‌های قومی، مطابق با آداب و رسوم، سنت‌ها، باورها، هویت فرهنگی و شرایط واقعی هر منطقه، با حداقل مساحت ^{۳۰۰ متر مربع} یا بیشتر، به فعالیت‌های اجتماعی اقلیت‌های قومی اختصاص داده شده و برنامه‌ریزی می‌شوند.

سیاست حمایت اولیه از زمین برای افراد متعلق به اقلیت‌های قومی که به عنوان خانوارهای فقیر یا نزدیک به فقیر در مناطق اقلیت‌های قومی در هانوی طبقه‌بندی می‌شوند (مطابق بند 2، ماده 16 قانون زمین شماره 31/2024/QH15) به شرح زیر اجرا می‌شود: تخصیص زمین برای مصارف مسکونی در محدوده تعیین‌شده توسط کمیته خلق هانوی، با معافیت از هزینه‌های استفاده از زمین؛ اجازه تبدیل کاربری زمین از انواع دیگر زمین به زمین مسکونی در محدوده تعیین‌شده توسط کمیته خلق هانوی، با معافیت از هزینه‌های استفاده از زمین برای زمینی که از تخصیص زمین، اجاره، شناسایی، ارث، اهدا یا انتقال حقوق استفاده از زمین توسط دولت مطابق با قانون ناشی می‌شود.

زمین‌های غیرکشاورزی (به استثنای زمین‌های مسکونی) را می‌توان بدون حراج برای اهداف تولیدی و تجاری اجاره داد و اجاره زمین تا ۵۰٪ کاهش می‌یابد، مگر در مواردی که قانون طور دیگری مقرر کرده باشد؛ مساحت زمین‌های غیرکشاورزی اجاره داده شده توسط کمیته مردمی کمون بر اساس وضعیت واقعی و صندوق زمین محلی تعیین می‌شود.

سیاست حمایت از زمین برای تضمین معیشت پایدار برای افراد اقلیت قومی که توسط دولت زمین به آنها اختصاص داده شده یا اجاره داده شده است اما اکنون در مقایسه با محدودیت اختصاص داده شده، زمین ندارند یا زمین کافی ندارند و به عنوان خانوارهای فقیر یا نزدیک به فقر در مناطق اقلیت قومی و کوهستانی در شهر هانوی طبقه‌بندی می‌شوند، به شرح زیر اجرا می‌شود:

در مواردی که دیگر زمین مسکونی در دسترس نباشد، به متقاضی ممکن است زمین مسکونی اختصاص داده شود یا به او اجازه داده شود که کاربری زمین را از انواع دیگر زمین به زمین مسکونی در محدوده تخصیص زمین مسکونی تعیین شده توسط کمیته مردم شهر تبدیل کند و از هزینه‌های استفاده از زمین معاف خواهد بود.

در مواردی که مساحت زمین مسکونی مورد استفاده فعلی کمتر از حد مجاز تخصیص زمین محلی برای زمین مسکونی باشد، تبدیل کاربری زمین از سایر انواع زمین به زمین مسکونی در محدوده تخصیص زمین تعیین شده توسط کمیته مردمی شهر مجاز است و هزینه استفاده از زمین معاف خواهد بود.

در مواردی که زمین کشاورزی بیشتری در دسترس نباشد یا مساحت زمین کشاورزی مورد استفاده فعلی کمتر از ۵۰٪ مساحت زمین اختصاص داده شده طبق محدودیت تخصیص زمین کشاورزی تعیین شده توسط کمیته مردم شهر باشد، زمین می‌تواند بدون دریافت عوارض استفاده از زمین، در محدوده تعیین شده توسط کمیته مردم شهر بیشتر اختصاص یابد، یا زمین غیرکشاورزی (به استثنای زمین مسکونی) می‌تواند بدون حراج برای اهداف تولیدی و تجاری، با ۵۰٪ کاهش در اجاره زمین، اجاره داده شود، مگر اینکه قانون طور دیگری مقرر کرده باشد. مساحت زمین غیرکشاورزی اجاره شده توسط کمیته مردم در سطح کمون بر اساس وضعیت واقعی و صندوق زمین محلی تعیین می‌شود.

منبع: https://hanoimoi.vn/ha-noi-thong-qua-chinh-sach-ve-dat-dai-voi-dong-bao-dan-toc-thieu-so-1038237.html