"دو افراط" از مجموعه بودجه Hoi An

پروژه منطقه شهری شرکت سهامی دات فونگ هوی آن، پس از تعیین قیمت زمین، درآمد زیادی را به بودجه محلی اختصاص خواهد داد. عکس: QT

نکات برجسته درآمد بودجه

با توجه به وضعیت دشوار بازار املاک و مستغلات و همچنین برخی مشکلات رویه‌ای، تخمین زده می‌شود که درآمد هوی آن از عوارض استفاده از زمین در سال 2024 تنها به حدود 50 میلیارد دانگ ویتنام (حدود 6٪ از برآورد تعیین‌شده) و تنها 25٪ در مقایسه با مدت مشابه در سال 2023 برسد.

قابل توجه‌ترین کسری درآمد مربوط به بلیط‌های بازدید از شهر باستانی هوی آن و جنگل نارگیل کام تان است. تخمین زده می‌شود که تا ۹۰ درصد از گردشگران داخلی هنگام بازدید از شهر باستانی هوی آن بلیط نمی‌خرند.

با این حال، نکته مثبت این است که درآمد داخلی هوی آن به استثنای استفاده از زمین به بیش از ۹۰۸ میلیارد دونگ ویتنام رسید که ۱۱۹٪ از تخمین تعیین شده را نشان می‌دهد و نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۳ حدود ۲۰٪ افزایش یافته است. برخی از اقلام بزرگ درآمدی از تخمین فراتر رفتند، مانند: درآمد حاصل از بخش اقتصادی غیردولتی (به بیش از ۳۱۱ میلیارد دونگ ویتنام رسید)، درآمد حاصل از مالیات بر درآمد شخصی (بیش از ۱۳۸ میلیارد دونگ ویتنام)، درآمد حاصل از شرکت‌های سرمایه‌گذاری خارجی (بیش از ۳۸ میلیارد دونگ ویتنام).

این واقعیت که برخی از درآمدهای کلان مربوط به مشاغل و جامعه از تخمین‌ها فراتر رفته است، نشان می‌دهد که «سلامت» عمومی اقتصاد ، به ویژه بخش کلیدی اقتصادی گردشگری و خدمات در هوی آن، همچنان در حال بهبود است.

آقای نگوین فوک هونگ - رئیس اداره مالیات شهر هوی آن - گفت که در سال 2024، اداره مالیات شهر هوی آن وظیفه جمع‌آوری بودجه تعیین شده توسط شورای خلق شهر را پس از چندین سال عدم تکمیل، به ویژه جمع‌آوری مالیات‌های غیردولتی، به پایان رساند. در طول سال، این اداره همچنین جمع‌آوری بدهی‌های مالیاتی را ارتقا داد و با بیش از 40 میلیارد دونگ به نتایج خوبی دست یافت.

در سال ۲۰۲۵، کل درآمد بودجه ایالتی تخمینی در شهر هوی آن حدود ۱۹۸۵ میلیارد دونگ ویتنام است که از این میزان، درآمد تخمینی حاصل از عوارض استفاده از زمین تا بیش از ۱ تریلیون دونگ ویتنام است.

به گفته آقای نگوین ون سون - رئیس کمیته مردمی شهر هوی آن، شورای ارزیابی زمین استان آخرین جلسه خود را در مورد قیمت زمین تعدادی از پروژه های بزرگ در شهر هوی آن برگزار کرد، بنابراین انتظار می رود که در ژانویه 2025 قیمت زمین برای تعدادی از پروژه ها وجود داشته باشد.

وقتی قیمت زمین در دسترس باشد، درآمد حاصل از استفاده از زمین که به بودجه پرداخت می‌شود، بالغ بر صدها میلیارد دونگ ویتنام خواهد بود، بنابراین تخمین درآمد محلی از زمین در سال 2025 کاملاً امکان‌پذیر است.

با این حال، رهبر کمیته مردمی شهر هوی آن همچنین اذعان کرد که منابع زمینی هوی آن چیز زیادی باقی نمانده است، پیش‌بینی می‌شود درآمد زمین هوی آن فقط در دوره ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ در خدمت سرمایه‌گذاری عمومی باشد و پس از آن به تدریج تمام خواهد شد، آینده بسیار دشوار خواهد بود.

تصویب کند طرح

پروژه تنظیم برنامه‌ریزی عمومی شهر هوی آن تا سال ۲۰۳۵، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، هنوز تصویب نشده است. به گفته نمایندگان شورای مردمی شهر هوی آن، این امر تأثیر زیادی بر تصویب و اجرای برنامه‌ریزی سطح پایین‌تر و همچنین سرمایه‌گذاری و کارهای توسعه‌ای در شهر داشته است.

شهر باستانی هوی آن با وجود اینکه مرتباً پذیرای تعداد زیادی از بازدیدکنندگان است، در سال ۲۰۲۴ از پرداخت هزینه ورودی معاف خواهد شد. عکس: QT

مشخص است که از پایان سال ۲۰۲۳، کمیته مردمی استان کوانگ نام بارها از احزاب مربوطه خواسته است تا روند برنامه‌ریزی عمومی شهر هوی آن را تسریع کنند. در آوریل ۲۰۲۴، کمیته دائمی کمیته حزبی استان نیز کنفرانسی را برای ارائه نظرات در مورد پروژه تنظیم برنامه‌ریزی عمومی شهر هوی آن تا سال ۲۰۳۵ با چشم‌انداز ۲۰۵۰ برگزار کرد.

نگوین ون سون، رئیس کمیته مردمی شهر هوی آن، در پانزدهمین جلسه شورای مردمی شهر هوی آن توضیح داد که پروژه تنظیم برنامه‌ریزی عمومی شهر هوی آن در ۲ سال گذشته، به دلیل ماهیت خاص این شهر میراثی، مجبور به جمع‌آوری نظرات و ارائه توضیحات به ۶ وزارتخانه با الزامات بسیار سختگیرانه بوده است.

آقای نگوین ون سون گفت: «در حال حاضر، این پروژه هنوز محتوای نامشخصی مربوط به ۹ اداره استانی دارد که در حال تبلیغ بیشتر است. در مجموع، این پروژه تقریباً در مرحله نهایی قبل از ارائه به شورای ارزیابی تکمیل شده است، سپس قبل از ارائه به کمیته دائمی حزب استانی برای تصویب، به کمیته مردمی استانی گزارش می‌شود.»

به گفته آقای نگوین ون سون، از آنجا که این پروژه در سطح استانی تصویب شده است، هنوز نمی‌توان زمان مشخصی را تعیین کرد. با این حال، شهر به سرعت در حال تکمیل تمام مراحل برای تصویب این پروژه تا ژانویه ۲۰۲۵ است.

بر اساس چشم‌انداز پیش‌نویس پروژه برنامه‌ریزی، هوی آن قصد دارد به یک منطقه شهری نوع ۲ با تعدادی معیار خاص، با ماهیت یک منطقه شهری تخصصی ملی تبدیل شود؛ هوی آن را به یک شهر اکولوژیکی-فرهنگی- توریستی با جایگاه بین‌المللی، هماهنگ و یکپارچه در جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی تبدیل کند.

منبع: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html