سفر هیجان انگیز پروژه «چهارگوش بن تان» که زمانی با نام خانم ترونگ مای لان مرتبط بود

شرکت Masterise Homes به تازگی تأیید کرده است که پس از یک وقفه طولانی، توسعه‌دهنده پروژه The Spirit of Saigon خواهد بود. این پروژه در مکانی "الماس" روبروی بازار بن تان، منطقه ۱، شهر هوشی مین واقع شده است.

با داشتن چهار نمای ارزشمند در خیابان‌های فام نگو لائو، کالمت، له تی هونگ گام و فو دوک چین، انتظار می‌رفت این پروژه به نماد معماری جدید شهر تبدیل شود و قیمت آپارتمان‌های آن به نزدیک به ۱ میلیارد دونگ ویتنام در هر متر مربع برسد.

این پروژه موقعیت مکانی بسیار خوبی دارد و توسط شرکت Masterise Homes توسعه خواهد یافت.

«روح سایگون» در ابتدا توسط شرکت Saigon Glory Limited - یک شرکت ۱۰۰٪ متعلق به گروه Bitexco - با سرمایه گذاری کل تا ۵۰۰ میلیون دلار آمریکا سرمایه گذاری شد.

قرار است این پروژه شامل دو برج ۴۶ و ۵۵ طبقه، شامل ۲۱۴ آپارتمان دارای مجوز برای فروش و حدود ۲۵۰ اتاق هتل ۶ ستاره باشد. با این حال، روند اجرا با موانع بسیاری روبرو شده است.

پس از تکمیل تونل، این پروژه در سال‌های ۲۰۱۲-۲۰۱۳ متوقف شد، سپس در اواسط سال ۲۰۲۰ دوباره از سر گرفته شد اما همچنان در حالت «راکد» قرار داشت.

Tái khởi động dự án từng rao bán gần 1 tỉ đồng/m2 căn hộ - Ảnh 1. — شرکت توسعه‌دهنده، مسترایز هومز، به تازگی تابلوی خود را تغییر داده است.

در سال ۲۰۲۰، شرکت Saigon Glory Limited، ۱۰ اوراق قرضه به ارزش کل ۱۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای جمع‌آوری سرمایه برای پروژه «روح سایگون» منتشر کرد.

برای تضمین تعهدات پرداخت، کل سهم سرمایه گروه بیتکسکو در سایگون گلوری، به همراه برج A این پروژه، در رهن بانک سهامی فناوری و بازرگانی ویتنام ( Techcombank ) قرار گرفته است.

با این حال، در شرایط مشکلات مالی، سایگون گلوری مجبور شد برای حفظ عملیات و پیشرفت پروژه، انتشار اوراق قرضه و وام‌های بانکی را با هم ترکیب کند.

خانم ترونگ مای لان، رئیس سابق هیئت مدیره گروه ون تین فات، نیز نقش مهمی در انتقال و مدیریت پروژه روح سایگون، که با نام وان سنترال نیز شناخته می‌شود، ایفا کرد.

به طور خاص، در سال ۲۰۱۸، خانم لان به توافقی برای انتقال پروژه از گروه بیتکسکو به مبلغ حدود ۲۲۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام رسید. اگرچه از نظر قانونی، این پروژه هنوز متعلق به سایگون گلوری است، اما خانم لان همچنان افرادی را برای مدیریت استخدام کرده بود و قصد داشت فروش آپارتمان‌ها را با قیمت‌هایی تا ۱ میلیارد دانگ ویتنام در هر متر مربع آغاز کند.

Tái khởi động dự án từng rao bán gần 1 tỉ đồng/m2 căn hộ - Ảnh 2. — نمای پروژه از بالا

در سال ۲۰۲۲، پروژه «روح سایگون» به شرکت ویوا لند - عضوی از اکوسیستم گروه ون تین فات - منتقل شد و به «پرل» تغییر نام داد. با این حال، پس از حوادث مربوط به ون تین فات، این پروژه به نام قدیمی خود بازگشت و به گروه بیتکسکو بازگشت.

تا سال ۲۰۲۴، بیتکسکو به انتقال ۱۰۰٪ از سهم سرمایه خود در شرکت سایگون گلوری لیمیتد به شرکت املاک و مستغلات هانوی فونگ دونگ لیمیتد ادامه خواهد داد - که نقطه عطف جدیدی در مسیر حقوقی و مالکیتی این پروژه خواهد بود.

شرکت مسترایز هومز به عنوان یک شرکت توسعه املاک و مستغلات با برند معروف در ویتنام شناخته می‌شود که پروژه‌هایی با همکاری شرکت‌های خارجی ماریوت اینترنشنال و الی ساب در دست اجرا دارد. مسترایز هومز همچنین با شرکت املاک و مستغلات هانوی پونگ دونگ لیمیتد در پروژه مسترایز وست هایتس در هانوی همکاری داشته است.

در شهر هوشی مین، شرکت مسترایز هومز با اولین پروژه املاک و مستغلات برنددار در ویتنام - گرند مارینا سایگون، واقع در منطقه با سون، ناحیه ۱ - خود را مطرح کرد. علاوه بر این، این واحد در حال حاضر در حال اجرای بسیاری از پروژه‌های سطح بالای دیگر، به ویژه گلوبال سیتی - یک کلان‌شهر بزرگ در شهر تو دوک، است که قرار است به مرکز مالی و تجاری جدید شهر تبدیل شود.

منبع: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm