آمار ثبت زمین در کمون چائو دوک (HCMC) به طرز چشمگیری افزایش یافت

هر روز، شعبه اداره ثبت زمین چائو دوک بیش از ۳۰۰ درخواست دریافت می‌کند که باعث ایجاد فشار برای رسیدگی به مراحل اداری می‌شود. بسیاری از افرادی که برای ارائه درخواست‌های خود مراجعه می‌کنند، باید در راهرو بنشینند، در حالی که کارکنان برای کار کردن «با زمان مسابقه می‌دهند».

به دلیل تعداد زیاد افرادی که برای انجام امور مربوط به زمین مراجعه می‌کردند، شعبه اداره ثبت زمین چائو دوک مجبور شد کسی را برای کمک به شماره‌گیری بفرستد. عکس: کوانگ وو

در روزهای اخیر، از صبح زود، پارکینگ و سالن انتظار برای دریافت مدارک در شعبه و اداره ثبت اسناد و املاک چائو دوک همیشه پر است. بسیاری از مردم مجبورند در راهرو و حیاط بنشینند و منتظر نوبت خود برای ارائه مدارکشان باشند.

آقای فام نگوک بیچ، ساکن کمون چائو دوک، گفت که ساعت ۶ صبح در دفتر حضور داشته تا مراحل انتقال بیش از ۲۶۰۰ متر مربع زمین را تکمیل کند، اما تا ساعت ۱۱ صبح نتوانسته بود درخواست خود را ارائه دهد.

آقای بیچ گفت: «اگرچه جمعیت زیادی بودند، اما واحد مربوطه صندلی‌ها را مرتب کرد و شماره داد، بنابراین همه چیز کاملاً منظم بود.»

در شعبه اداره ثبت زمین چائو دوک، بیش از ۷۰ مأمور و کارمند به طور مداوم برای پردازش اسناد کار می‌کنند. آقای تای تانگ لام، مدیر شعبه اداره ثبت زمین چائو دوک، گفت که از اول ژوئیه، این واحد همچنان مسئول ثبت زمین در منطقه چائو دوک (که قبلاً متعلق به استان با ریا - وونگ تاو بود و اکنون ۶ بخش در شهر هوشی مین دارد) است. به طور متوسط، هر روز بیش از ۳۰۰ پرونده دریافت می‌کند که عمدتاً مربوط به رویه‌های انتقال، اهدا، ارث، رهن، تقسیم زمین، ادغام زمین و ثبت تغییرات اطلاعات است.

تنها از ۱۵ آگوست تا ۱۵ سپتامبر، این شعبه ۴۵۶۳ درخواست دریافت کرده است که در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۴، افزایشی نزدیک به ۶۰۰ درخواست را نشان می‌دهد و این تعداد، چندین برابر بیشتر از سایر شعب است.

شعبه اداره ثبت اسناد و املاک چائو دوک شاهد مراجعه افراد زیادی برای پر کردن مدارک است. عکس: کوانگ وو

به گفته مقامات، تعداد درخواست‌ها به دلیل نشانه‌های بهبود بازار املاک و مستغلات و افزایش تقاضا برای نقل و انتقالات به شدت افزایش یافته است. علاوه بر این، صدور گواهی‌های جدید حق استفاده از زمین پس از نقشه‌برداری، همراه با ترس از صدور مجدد «دفترچه‌های قرمز» پس از ادغام مرزهای اداری، نیز باعث افزایش تعداد درخواست‌ها شده است.

اداره ثبت زمین با ریا - وونگ تاو پیش از این، از سال ۲۰۲۰ پروژه‌ای را برای ایجاد پایگاه داده زمین در ۳ منطقه، از جمله چائو دوک، اجرا کرده بود. خانوارهایی که مراحل را تکمیل نکرده بودند، اکنون درخواست‌های خود را به صورت دسته جمعی ارسال کردند که منجر به ازدحام جمعیت شد.

تحت فشار کاری، این شعبه مأموران و کارمندان را برای اضافه کاری، از جمله شنبه‌ها، یکشنبه‌ها و تعطیلات، بسیج کرد.

آقای تای تانگ لام گفت: «ما درخواستی را به اداره ثبت اسناد و املاک با ریا - وونگ تاو ارسال کرده‌ایم تا یک قرارداد فصلی اضافی برای حل و فصل کار امضا شود.»

بیش از ۷۰ مامور و کارمند شعبه اداره ثبت زمین چائو دوک مجبور بودند با تمام ظرفیت، اضافه کاری و حتی در تعطیلات کار کنند... تا از روند رسیدگی به اسناد مردم اطمینان حاصل شود. عکس: کوانگ وو

آقای تران نگوک کام توان، مدیر اداره ثبت زمین با ریا - وونگ تاو، تأیید کرد که ادغام اداری فقط مرجع و آژانس دریافت کننده پرونده را تغییر می‌دهد، و رویه‌های مربوط به زمین را تغییر نمی‌دهد. مردم می‌توانند پرونده‌های خود را در اداره ثبت زمین، مرکز خدمات مدیریت عمومی شهر هوشی مین - شعبه ۳، دفتر شعبه یا کمیته مردمی کمون ارائه دهند.

آقای توآن تأکید کرد: «ممکن است نیاز به تنظیم اطلاعات زمین (قطعه زمین، کاربری و...) باشد، اما انجام همه این کارها به یکباره اجباری نیست. این بستگی به نیازهای کاربر یا زمان انجام مراحل دارد.»

کوانگ وو

منبع: https://www.sggp.org.vn/ho-so-ve-dat-dai-tai-xa-chau-duc-tphcm-tang-dot-bien-post813578.html