بعد از ظهر 10 دسامبر، سرلشکر نگوین تان تونگ، معاون رئیس پلیس شهر هانوی، به خبرنگار VietNamNet اطلاع داد که آنها پرونده‌ای را تشکیل داده‌اند، متهمان را تحت پیگرد قانونی قرار داده‌اند و نگوین دوک تان (متولد 1992، در شهر باک نین )، فام نگوک توان (متولد 1991)، نگو ون دونگ (متولد 1994)، نگوین دِ ترونگ (متولد 1994)، نگوین دِ کوان (متولد 1994)، همگی در منطقه دونگ آن (هانوی) به جرم نقض مقررات مربوط به فعالیت‌های حراج املاک، موقتاً بازداشت شده‌اند.

پیش از این، در نوامبر ۲۰۲۴، توآن از حراج حقوق استفاده از زمین در پروژه ساخت زیرساخت‌های فنی برای نوسازی و توسعه مناطق مسکونی روستایی (روستای دونگ لای، کمون کوانگ تین، منطقه سوک سون) مطلع شد، بنابراین از دوونگ خواست تا اسناد حراج صادر شده توسط شرکت تان شوان (منطقه تان شوان) - واحدی که حراج را هماهنگ کرده بود - را خریداری کند.

به حراج بپیوندید ۱۱۰۲۳۲.jpeg
سوژه‌های پرونده. عکس: CACC

برای اطمینان از برنده شدن در مزایده قطعات زمین مورد نظر، توآن موافقت کرد و با نگوین تی کوئین لین (متولد ۱۹۸۱، ثبت شده در دونگ آن)، نگوین دوک تان، نگوین دِ ترونگ، نگوین دِ کوان و نگو ون دونگ در مورد شرکت مشترک در مزایده بحث و گفتگو کرد.

به طور خاص، توآن یک لیست قیمت مرجع برای هر قطعه زمین که توآن از قبل محاسبه و آماده کرده است، ارائه داده است. طبق این جدول، ارزش قطعات زمین از 20 تا 32 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع متغیر است که معادل 1.7 تا 3.9 میلیارد دانگ ویتنامی برای هر قطعه زمین تخمین زده می‌شود.

افراد مورد مطالعه تشخیص دادند که این بالاترین قیمتی است که می‌توان برای هر قطعه زمین خریداری کرد، بنابراین اگر در دور چهارم، بالاترین پیشنهاد دهنده همچنان کمتر از قیمتی باشد که توآن در صفحه گسترده ثبت کرده است، گروه دونگ، لیِن، تان، کوآن و ترانگ به شرکت در دورهای پنجم و ششم ادامه می‌دهند، اما بیشتر از قیمتی که توآن ارزیابی کرده است، پیشنهاد نمی‌دهند.

اگر در دور چهارم کسی بیشتر از حداکثر قیمت تعیین شده توسط توآن پیشنهاد دهد، افراد در دور پنجم قیمت غیرمعمول بالایی پیشنهاد می‌دهند، اما در دور آخر (دور ششم) از حراج خارج می‌شوند. در آن زمان، حراج مجبور به توقف و حراج مجدد در دفعه بعد خواهد شد، زیرا حراج طبق مقررات 6 دور را به پایان نرسانده است. در عین حال، افراد سپرده خود را از دست نمی‌دهند و فرصت خواهند داشت تا برای خرید زمین مورد نظر به شرکت در حراج ادامه دهند.

برای اجرای نقشه خود، افراد مورد نظر به دونگ و توآن پول منتقل کردند. سپس توآن در مجموع ۳.۶۱۶ میلیارد دانگ ویتنام را به شرکت تان ژوان برای سپرده گذاری جهت حراج زمین منتقل کرد.

در واقع، در حراج ۲۹ نوامبر، افراد شرکت‌کننده در حراج در ابتدا به ترتیب قیمتی که می‌توانستند پیشنهاد دهند، پیشنهاد خود را ارائه دادند. با این حال، وقتی متوجه شدند که قیمت حراج قطعه زمین‌های ۳۶/۵۸ از حداکثر قیمتی که افراد از قبل در مورد آن بحث کرده بودند، فراتر رفته است، در دور پنجم حراج، افراد قیمت‌های بسیار بالایی پیشنهاد دادند که بسیار فراتر از قیمت اولیه بود.

فام نگوک توان حتی قیمتی بیش از 30 میلیارد دلار برای هر متر مربع (حدود 12000 برابر بیشتر از قیمت اولیه) پیشنهاد داد... که منجر به مزایده ناموفق 36 قطعه زمین شد.

در مواجهه با نشانه‌های غیرمعمول حراج، مدیر پلیس شهر هانوی به اداره تحقیقات فساد، جرایم اقتصادی ، قاچاق و زیست‌محیطی دستور داده است تا با واحدهای مربوطه هماهنگی لازم را برای بررسی، تأیید و شفاف‌سازی فوری اقدامات افراد دارای نشانه‌های نقض قانون انجام دهد.