طرح سرمایه‌گذاری برای منطقه مسکونی بین دا لغو شده است.

در تاریخ ۲۸ مه، اداره ساخت و ساز شهر دونگ نای اطلاعیه‌ای در مورد خاتمه تصمیم شماره ۳۴۱۴ مورخ ۲۱ سپتامبر ۲۰۲۰ کمیته مردمی استان دونگ نای صادر کرد که در آن وظیفه برنامه‌ریزی دقیق در مقیاس ۱/۵۰۰ برای منطقه مسکونی مسکن اجتماعی در بخش بین دا، شهر بین هوا، استان دونگ نای (که اکنون بخش تام هیپ، شهر دونگ نای است) تأیید شده بود.

منطقه مسکونی بین دا منجر به در نظر گرفتن اقدامات انضباطی علیه بسیاری از رهبران فعلی و سابق استان دونگ نای و دوفیکو شده است.

این اطلاعیه بر اساس تصمیم کمیته مردمی شهر دونگ نای در خصوص لغو تصمیمات مربوط به تصویب سیاست سرمایه‌گذاری و تنظیم تصویب سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه مسکن اجتماعی در بخش بین دا، شهر بین هوا، استان دونگ نای (که اکنون بخش تام هیپ، شهر دونگ نای است) در تصمیم شماره ۱۷۷ مورخ ۱۵ مه ۲۰۲۶ صادر شده است.

بر اساس قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی، از آنجایی که پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت یک منطقه مسکونی مسکن اجتماعی در بخش بین دا، شهر بین هوا، استان دونگ نای با تصمیم مرجع ذیصلاح خاتمه یافته است، وظیفه برنامه‌ریزی دقیق ساخت و ساز در مقیاس ۱/۵۰۰ دیگر معتبر نیست.

پیش از این، در تاریخ ۱۵ مه، کمیته مردمی شهر دونگ نای تصمیمی مبنی بر لغو تصمیمات مربوط به تصویب سیاست سرمایه‌گذاری و تعدیل تصویب سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه مسکن اجتماعی در بخش بین دا، شهر بین هوا، استان دونگ نای صادر کرده بود.

به طور خاص، شهر دونگ نای تصمیمات مربوط به تصویب سیاست سرمایه‌گذاری و تنظیم سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه منطقه مسکونی بین دا در بخش بین دا، شهر سابق بین هوا (که اکنون بخش تام هیپ، شهر دونگ نای است) را لغو کرده است.

طبق این تصمیم، پیش از این، انتخاب سرمایه‌گذاران برای این پروژه از طریق انتصاب مستقیم انجام می‌شد، نه از طریق حراج حقوق استفاده از زمین، همانطور که در قانون زمین ۲۰۱۳ تصریح شده است، که با قوانین زمین و مسکن در زمان صدور آن مغایرت داشت.

این لغو با هدف راه‌اندازی مجدد پروژه با هدف توسعه مسکن اجتماعی، مطابق با برنامه‌ریزی و مقررات فعلی انجام می‌شود.

شرکت سهامی توسعه مسکن بین دا (بیداکو) مسئول انجام کلیه مراحل و وظایف مربوط به پروژه منطقه مسکونی بین دا مطابق با مقررات جاری است.

8039035224972069303918382772879595521703936n-15771447526351349538736-16496787680761644657640.jpg — پروژه بین دا با هدف توسعه مسکن اجتماعی، مطابق با برنامه ریزی و مقررات فعلی، دوباره اجرا خواهد شد.

پروژه منطقه مسکونی بین دا تقریباً 2.3 هکتار را پوشش می‌دهد و در ابتدا توسط شرکت صنایع غذایی دونگ نای (دوفیک) توسعه داده شد. در سال 2011، دوفیکو با دو نفر برای تأسیس شرکت سهامی توسعه مسکن بین دا (بیداکو) همکاری کرد و دوفیکو 22 میلیارد دانگ ویتنام، معادل 24.4٪ از سرمایه اولیه، در آن مشارکت داشت.

در سال ۲۰۱۶، کمیته مردمی استان دونگ نای طرح سرمایه‌گذاری برای این پروژه را تصویب کرد و زمین را از دوفیکو پس گرفت و آن را به مدت ۵۰ سال بدون حراج حقوق استفاده از زمین به بیداکو اختصاص داد. طرح سرمایه‌گذاری پروژه متعاقباً اصلاح شد و مقیاس آن از ۲۳۵ به ۳۲۵ خانه افزایش یافت و کل سرمایه سرمایه‌گذاری به بیش از ۷۱۷ میلیارد دونگ ویتنام رسید.

در اواخر سال ۲۰۱۹، وزارت امنیت عمومی نشانه‌هایی از «تبدیل زمین‌های عمومی به زمین‌های خصوصی» را بررسی کرد. این بازرسی به این نتیجه رسید که تخصیص نزدیک به ۲۳۰۰۰ متر مربع زمین به شرکت بیداکو بدون مزایده، قانون زمین مصوب ۲۰۱۳ را نقض کرده و نشانه‌هایی از جرم نقض مقررات مربوط به مدیریت زمین را نشان می‌دهد.

در نوامبر ۲۰۲۲، پلیس استان دونگ نای تحقیقات جنایی را در مورد تخلفات مربوط به مدیریت زمین در پروژه منطقه مسکونی بین دا آغاز کرد. تا اوت ۲۰۲۴، کمیته بازرسی کمیته حزب استان دونگ نای اقدامات انضباطی علیه چندین مقام و رهبر سابق درگیر در دوفیکو، وزارت حمل و نقل و شهر بین هوا را به دلیل دست داشتن در بی‌نظمی‌های این پروژه توصیه کرد.

منبع: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo