پیشنهاد عدم ساخت منطقه مسکونی تخصصی (فاز 2) در پارک فناوری پیشرفته هوشی مین

بازار آپارتمان‌ها و خانه‌های فروشی و اجاره‌ای در اطراف پارک فناوری پیشرفته آنقدر بزرگ و متنوع است که ساخت مسکن و مناطق خدماتی برای متخصصان دیگر امکان‌پذیر نیست.

هیئت مدیره پارک فناوری پیشرفته هوشی مین (SHTP) به تازگی سند شماره 982/KCNC-QHXDMT را صادر کرده است که در آن به کمیته مردم شهر در مورد پروژه مسکن و منطقه خدماتی برای کارشناسان در SHTP گزارش داده شده است.

بر اساس این گزارش، پروژه مسکن و خدمات تخصصی در SHTP، که توسط شرکت بازرگانی و خدمات های-تک لیمیتد سرمایه‌گذاری شده است، اولین گواهی سرمایه‌گذاری را در 16 دسامبر 2013 دریافت کرد. این پروژه در زمینی به مساحت 61.7 هکتار سرمایه‌گذاری خواهد شد که فاز 1 آن 26.8 هکتار و فاز 2 آن 34.9 هکتار است.

در ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹، هیئت مدیره SHTP اولین گواهی ثبت سرمایه‌گذاری برای این پروژه را با مساحت ۶۲.۳ هکتار (فاز ۱، ۲۶.۹ هکتار، فاز ۲، ۳۵.۴ هکتار) تنظیم کرد.

پارک فناوری پیشرفته هوشی مین - عکس: Le Quan

طبق گواهی ثبت سرمایه‌گذاری اعطا شده، فاز اول پروژه مسکن و منطقه خدماتی برای متخصصان در آگوست 2022 تکمیل خواهد شد.

با این حال، تاکنون، این پروژه تنها حدود ۱۱۵۵۶ متر مربع از کل مساحت زمین را ساخته است. طبق گفته هیئت مدیره SHTP، این پروژه در حال حاضر از برنامه عقب است و به دلیل مشکلات و موانع فراوان، همچنان به تأخیر خواهد افتاد.

در همین حال، بازار ارائه آپارتمان‌ها و خانه‌ها برای فروش و اجاره در اطراف پارک فناوری پیشرفته بسیار بزرگ و متنوع است و شرایط اقتصادی بسیاری از افراد مختلف را برای خرید یا اجاره برآورده می‌کند.

در عین حال، خدمات تفریحی در این مناطق و منطقه مجاور پارک فناوری پیشرفته به طور فزاینده‌ای بهبود یافته و توسعه می‌یابد.

علاوه بر این، پارک فناوری پیشرفته تنها حدود ۱۲ کیلومتر از مرکز شهر فاصله دارد، بنابراین متخصصان گزینه‌های زیادی برای اقامت در خارج از پارک فناوری پیشرفته دارند. بنابراین، هیئت مدیره دریافته است که برنامه‌ریزی پارک فناوری پیشرفته برای ایجاد صندوق زمینی به مساحت ۶۲.۳ هکتار برای اجرای پروژه مسکن متخصصان، در شرایط فعلی دیگر امکان‌پذیر نیست.

علاوه بر این، این پروژه بارها توسط مردم در مورد اثربخشی آن و مستاجرانی که سرمایه‌گذار با آنها قرارداد امضا کرده است، گزارش و محکوم شده است. بازرسی شهر هوشی مین در این مورد به نتیجه رسیده است.

بنابراین، هیئت مدیره SHTP توصیه می‌کند که کمیته مردمی شهر، ادامه اجرای فاز ۲ پروژه مسکن برای متخصصان در پارک فناوری پیشرفته را تصویب نکند.

در صورتی که کمیته مردمی شهر با ادامه اجرای فاز ۲ پروژه موافقت نکند، هیئت مدیره گواهی سرمایه‌گذاری را تنظیم کرده و پروژه برنامه‌ریزی ساخت‌وساز دقیق را در مقیاس ۱/۵۰۰ تنظیم خواهد کرد تا فاز ۲ پروژه حذف شود.

همزمان، هنگام پیشنهاد تنظیم برنامه‌ریزی دقیق ساخت‌وساز در مقیاس ۱/۲۰۰۰ پارک فناوری پیشرفته، عملکرد کاربری زمین منطقه مسکونی را با عملکرد دیگری تطبیق دهید.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html