برخورد قاطع با ساخت و سازهای غیرقانونی در فو کوک

پیش از این، در تاریخ ۳۱ ژانویه ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر فو کوک حکم مجازات اداری شماره ۳۵۳/QD-XPHC را علیه آقای له ترونگ دای (متولد ۱۹۸۲، ساکن شهر هوشی مین ) صادر کرده بود.

طبق محتوای تصمیم در مورد تحریم، آقای دای مرتکب تخلف اداری شده است: تبدیل زمین زراعی چند ساله به زمین غیرکشاورزی برای تولید و تجارت (زمین تجاری و خدماتی) در یک منطقه شهری به مساحت ۴۶۱.۳ متر مربع بدون اجازه از سازمان دولتی ذیصلاح در قطعات زمین شماره ۴۲۳، ۴۲۴، ۴۲۶، برگه نقشه شماره ۱۲۲، موقعیت زمین گروه ۳B، محله ۱، بخش دونگ دونگ (شهر فو کوک).

املاک و مستغلات - کین جیانگ: قاطعانه با ساخت و سازهای غیرقانونی در فو کوک برخورد کنید — ساخت و ساز غیرقانونی در شهر فو کوک.

در حال حاضر، ۱۸ پایه ستون و کف بتنی مسلح در زمینی به مساحت ۴۶۱.۳ متر مربع ساخته شده است.

به طور خاص، پروژه ساختمانی فوق با ۳ قطعه زمین، در تاریخ ۱۸ مه ۲۰۱۸ توسط اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان کین گیانگ، به مالکیت آقای مای ون سون و خانم تران تان توی، گواهی حق استفاده از زمین دریافت کرد و در تاریخ ۱۱ ژانویه ۲۰۲۴ توسط شعبه اداره ثبت اسناد و املاک شهر به نام آقای له ترونگ دای منتقل شد، از جمله:

قطعه زمین شماره ۴۲۳، برگه نقشه شماره ۱۲۲، مساحت ۵۰۰.۵ متر مربع، نوع زمین: زمین برای محصولات چند ساله طبق گواهی حقوق استفاده از زمین شماره CM 626805.

قطعه زمین شماره ۴۲۴، برگه نقشه شماره ۱۲۲، مساحت ۵۰۰.۲ متر مربع، نوع زمین: زمین برای محصولات چند ساله طبق گواهی حقوق استفاده از زمین شماره CM 626806.

قطعه زمین شماره ۴۲۶، شماره برگ نقشه ۱۲۲، مساحت ۵۰۰.۲ متر مربع، نوع زمین: زمین چند ساله طبق گواهی شماره CM 626808.

املاک و مستغلات - کین جیانگ: برخورد قاطع با ساخت و سازهای غیرقانونی در فو کوک (تصویر 2). — دروازه حصارکشی ساخت و ساز غیرقانونی.

بر این اساس، آقای دای به پرداخت ۱۴.۵ میلیون دانگ ویتنام جریمه شد و مجبور شد زمین به مساحت ۴۶۱.۳ متر مربع در قطعات ۴۲۳، ۴۲۴، ۴۲۶، نقشه ۱۲۲ در گروه ۳B، ربع ۱، بخش دونگ دونگ را طبق صورتجلسه اندازه‌گیری و بازرسی وضعیت فعلی که در ۲۲ ژانویه ۲۰۲۴ توسط کمیته مردمی بخش دونگ دونگ، مندرج در بند ۴، ماده ۱۱ از فرمان شماره ۹۱/۲۰۱۹/ND-CP، تهیه شده بود، به وضعیت اولیه قبل از تخلف بازگرداند.

علاوه بر این، آقای لی ترونگ دای مجبور شد سود غیرقانونی حاصل از تبدیل زمین‌های زراعی چند ساله به زمین‌های غیرکشاورزی برای تولید و تجارت (زمین‌های تجاری و خدماتی) در مناطق شهری را به مبلغ ۳۷۷۶۳۱۶ دونگ ویتنامی طبق مفاد بند ج، بند ۴، ماده ۱۱ فرمان شماره ۹۱/۲۰۱۹/ND-CP بازگرداند.

با این حال، آقای دای همچنان به نقض قانون ادامه می‌دهد و آشکارا سازه‌های غیرقانونی می‌سازد، حتی با وجود اینکه مقامات درخواست توقف این رفتار را داده‌اند.

املاک و مستغلات - کین جیانگ: برخورد قاطع با ساخت و سازهای غیرقانونی در فو کوک (تصویر 3). — تعریض خودسرانه جاده به ساخت و ساز غیرقانونی منجر شده است.

به گفته خبرنگاران نگوئی دوآ تین ، این ساخت و ساز غیرقانونی در حال ساخت است و در شرف تکمیل است. جاده منتهی به این محل ساخت و ساز نیز در حال تعریض است تا وسایل نقلیه بتوانند مصالح ساختمانی را حمل کنند.

رئیس بخش دونگ دونگ در گفتگو با خبرنگاران گفت که دولت به سازمان‌های ذیصلاح توصیه می‌کند تا با ساخت و ساز غیرقانونی فوق به طور کامل برخورد کنند. کمیته بخش، گزارشی تهیه کرده و به کاربر زمین یادآوری و هشدار داده است که به ارتکاب تخلفات ادامه ندهد، اما مردم هنوز هم با بی‌اعتنایی و نادیده گرفتن قانون، حتی در شب، به طور غیرقانونی اقدام به ساخت و ساز فوق می‌کنند.

همزمان، مقامات محلی در حال تهیه اسنادی برای رسیدگی به این ساخت و ساز غیرقانونی مطابق با مقررات قانونی بوده‌اند.

منبع