حذف ۷ پروژه از فهرست تملک زمین

کمیته مردمی شهر هوشی مین به تازگی سندی را به شورای مردمی شهر هوشی مین در مورد تنظیم فهرست تملک زمین برای توسعه اجتماعی -اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی و فهرست تبدیل کاربری زمین برای کشت برنج جهت اجرای پروژه‌ها ارائه کرده است.

در خصوص فهرست تملک زمین برای دفاع ملی، امنیت، توسعه اجتماعی-اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی در شهر هوشی مین، کمیته مردمی شهر هوشی مین در اوایل ژانویه 2024، 22 پروژه نیازمند تملک زمین به مساحت 15.03 هکتار را پیشنهاد داد. پس از بررسی، 6 پروژه واجد شرایط تأیید نشدند، از جمله:

پروژه ساخت پل شماره ۱ کن نگنگ (در خیابان هوآی تان، منطقه ۶): هنوز بودجه میان‌مدت برای سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵ اختصاص داده نشده است و هیچ برنامه سرمایه‌گذاری عمومی برای سال‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ وجود ندارد.

پروژه پارک Tan Chanh Hiep Ward (منطقه ۱۲): این زمین توسط منطقه ۱۲ مدیریت می‌شود، بنابراین طبق مفاد قانون زمین، نیازی به ارائه به شورای خلق شهر هوشی مین ندارد.

پروژه پارک Thanh Loc Ward (منطقه ۱۲): این زمین توسط منطقه ۱۲ مدیریت می‌شود و نیازی به ارائه آن به شورای خلق شهر هوشی مین برای تأیید تملک زمین نیست.

پروژه ارتقاء و گسترش جاده به منطقه اسکان مجدد بخش تان توی نات، منطقه ۱۲: این پروژه هنوز واجد شرایط ارائه به شورای خلق HCMC برای تصویب نیست زیرا در حال حاضر، ادارات و واحدهای مربوطه در حال انجام مراحلی برای تنظیم تصمیم سیاست سرمایه‌گذاری هستند.

پروژه مجتمع مسکونی - اداری - تجاری تان دا - هام تو (منطقه ۵): این پروژه هنوز هیچ سند پیشنهادی ندارد و پروژه تنظیم طرح پهنه بندی ۱/۲۰۰۰ نیز تصویب نشده است.

بنابراین، فهرست تملک زمین برای دفاع ملی، امنیت، توسعه اجتماعی-اقتصادی برای منافع ملی و عمومی در شهر هوشی مین، تنها ۱۶ پروژه واجد شرایط برای تصویب با مساحت کل ۱۱.۹۵ هکتار را دارد.

مشخص است که پروژه مجتمع مسکونی-اداری-تجاری تان دا-هام تو با نام تجاری چارمینگتون دراگونیک (Charmington Dragonic) شناخته می‌شود. این پروژه توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و تجارت املاک و مستغلات هونگ آن نام (Hung Anh Nam) سرمایه‌گذاری شده است، اما تاکنون پیشنهادی برای سیاست سرمایه‌گذاری ارائه نشده و پروژه تنظیم طرح پهنه‌بندی با مقیاس ۱/۲۰۰۰ تصویب نشده است.

با این حال، اخیراً، چارمینتون درانگونیک با ۴۱۷ آپارتمان تجاری استاندارد ۵ ستاره به بازار عرضه شده است. این پروژه دارای آپارتمان‌هایی با ۱ تا ۳ اتاق خواب، مساحتی از ۴۴ متر مربع تا ۱۰۷ متر مربع، و قیمت فروش حدود ۸۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است.

در خصوص فهرست پروژه‌های تبدیل کاربری اراضی برای کشت برنج، کمیته مردمی شهر هوشی مین ۵ پروژه با تبدیل کاربری اراضی برای کشت برنج به مساحت کل ۱۰.۲۴ هکتار را پیشنهاد داد.

با این حال، پس از بررسی، پروژه ارتقاء و گسترش جاده به منطقه اسکان مجدد بخش تان توی نات، ناحیه ۱۲ هنوز واجد شرایط ارائه به شورای خلق شهر هوشی مین برای تصویب نیست، زیرا در حال حاضر، ادارات و واحدهای مربوطه در حال انجام مراحلی برای تنظیم تصمیم سیاست سرمایه‌گذاری طبق مقررات هستند.

بنابراین، فهرست پروژه‌های تبدیل کاربری زمین برای کشت برنج در شهر هوشی مین پس از تعدیل، ۴ پروژه باقی مانده دارد که واجد شرایط ارائه به شورای خلق شهر برای تصویب با مساحت ۱۰.۰۷ هکتار هستند.

اخیراً، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، یک پروژه تکمیلی برای لایروبی و بهبود محیط زیست جهت ساخت زیرساخت‌های کانال Xuyen Tam در مناطق Binh Thanh و Go Vap با مساحت ۵۳.۷۲ هکتار را به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارائه کرده است.

ثبت کسب و کار

منبع