هفت پروژه از فهرست تملک زمین حذف شده‌اند.

کمیته مردمی شهر هوشی مین پیشنهادی را در مورد تنظیم فهرست تملک زمین برای توسعه اجتماعی -اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی و فهرست تبدیل کاربری زمین از کشت برنج به پروژه‌های اجرایی، به شورای مردمی شهر هوشی مین ارائه کرده است.

در خصوص فهرست پروژه‌های تملک زمین برای دفاع ملی، امنیت و توسعه اجتماعی-اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی در شهر هوشی مین، کمیته مردمی شهر هوشی مین در اوایل ژانویه 2024، 22 پروژه نیازمند تملک زمین به مساحت 15.03 هکتار را پیشنهاد داد. پس از بررسی، 6 پروژه فاقد شرایط لازم برای تصویب تشخیص داده شدند، از جمله:

پروژه ساخت پل کانال شماره ۱ (در خیابان هوآی تان، منطقه ۶): هنوز سرمایه میان‌مدت برای سال‌های ۲۰۲۱-۲۰۲۵ اختصاص نیافته است و هیچ برنامه سرمایه‌گذاری عمومی برای سال‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ وجود ندارد.

پروژه پارک Tan Chanh Hiep Ward (منطقه ۱۲): این قطعه زمین از زمینی که توسط منطقه ۱۲ مدیریت می‌شود، سرچشمه می‌گیرد، بنابراین، طبق قانون زمین، نیازی به ارائه به شورای خلق شهر هوشی مین ندارد.

پروژه پارک Thanh Lộc Ward (منطقه ۱۲): این قطعه زمین که در ابتدا توسط منطقه ۱۲ مدیریت می‌شد، برای تملک زمین نیازی به تأیید شورای مردم شهر هوشی مین ندارد.

پروژه ارتقاء و گسترش جاده منتهی به منطقه اسکان مجدد در بخش تان توی نات، ناحیه ۱۲: این پروژه هنوز واجد شرایط ارائه به شورای خلق شهر هوشی مین برای تصویب نیست زیرا ادارات و واحدهای مربوطه در حال حاضر در حال انجام مراحلی برای تنظیم تصمیم سیاست سرمایه‌گذاری هستند.

پروژه مجتمع مسکونی، اداری و تجاری تان دا - هام تو (منطقه ۵): این پروژه هنوز پیشنهادی برای تصویب سیاست ندارد و طرح منطقه‌بندی اصلاح‌شده ۱/۲۰۰۰ نیز تصویب نشده است.

بنابراین، فهرست پروژه‌های تملک زمین برای دفاع ملی، امنیت و توسعه اجتماعی-اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی در شهر هوشی مین اکنون تنها ۱۶ پروژه دارد که معیارهای تأیید را دارند و مساحت کل آنها ۱۱.۹۵ هکتار است.

طبق گزارش‌ها، پروژه مجتمع مسکونی-اداری-تجاری تان دا-هام تو، که با نام تجاری چارمینگتون دراگونیک شناخته می‌شود، توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و تجارت املاک و مستغلات هونگ آن نام در حال توسعه است. تا به امروز، این شرکت هیچ پیشنهاد سرمایه‌گذاری ارائه نکرده و طرح منطقه‌بندی اصلاح‌شده آن در مقیاس ۱/۲۰۰۰ هنوز تأیید نشده است.

با این حال، اخیراً، چارمینگتون دراگونیک با ۴۱۷ آپارتمان تجاری استاندارد پنج ستاره به بازار عرضه شده است. این پروژه آپارتمان‌هایی با ۱ تا ۳ اتاق خواب، با مساحت‌های ۴۴ متر مربع تا ۱۰۷ متر مربع، با قیمت فروش تقریباً ۸۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع ارائه می‌دهد.

در مورد فهرست پروژه‌های مربوط به تبدیل زمین‌های برنج‌کاری برای توسعه، کمیته مردمی شهر هوشی مین ۵ پروژه با مساحت کل ۱۰.۲۴ هکتار را پیشنهاد داد که نیاز به تبدیل زمین‌های برنج‌کاری دارند.

با این حال، پس از بررسی، پروژه ارتقاء و گسترش جاده منتهی به منطقه اسکان مجدد در بخش تان توی نات، ناحیه ۱۲، هنوز واجد شرایط ارائه به شورای خلق شهر هوشی مین برای تصویب نیست، زیرا ادارات و واحدهای مربوطه در حال حاضر در حال انجام مراحلی برای تنظیم تصمیم سیاست سرمایه‌گذاری طبق مقررات هستند.

بنابراین، پس از اصلاحات، فهرست پروژه‌های شهر هوشی مین که برای اجرا نیاز به تبدیل زمین‌های کشت برنج دارند، اکنون شامل ۴ پروژه است که معیارهای ارائه به شورای خلق شهر برای تصویب را دارند و مساحتی معادل ۱۰.۰۷ هکتار را پوشش می‌دهند.

اخیراً، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست پیشنهادی را به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارائه داده است تا پروژه‌ای برای لایروبی و بهبود محیط زیست و زیرساخت‌های کانال Xuyen Tam در مناطق Binh Thanh و Go Vap با مساحت ۵۳.۷۲ هکتار به آن اضافه شود.

دانگ دوآن

منبع