خرید و فروش زمین‌های کلاهبرداری در منطقه ویژه اقتصادی فو کوک.

شایان ذکر است که این افراد اغلب خود را به عنوان مقامات دولتی، حتی افسران پلیس ، جا می‌زنند و ادعا می‌کنند که ارتباطات گسترده‌ای دارند تا اعتماد مردم را جلب کنند و سپس آنها را به خرید و فروش زمین‌های جنگلی، زمین‌های اشغال‌شده غیرقانونی یا زمین‌هایی که به‌طور موقت توسط دولت مدیریت می‌شوند، ترغیب کنند. این تاکتیک جدیدی نیست، اما هنوز هم باعث می‌شود بسیاری از افراد ساده‌لوح پول خود را از دست بدهند و در نهایت صاحب زمینی شوند که وجود خارجی ندارد.

«من ۱۸ سال سابقه خدمت سربازی دارم و درجه سرگردی دارم» - این مضمون چندین ویدیویی بود که توسط آقای فام فو کوک در طول فرآیند خرید زمین در منطقه ویژه اقتصادی فو کوک، استان آن گیانگ، ضبط شده بود. آقای کوک با باور به این ادعاها، چهار قطعه زمین را از گروهی از افراد به نام‌های نگوین نگوک سون و دو آنه توان خریداری کرد. به طور خاص، توان خود را به عنوان یک سرگرد پلیس با ۱۸ سال سابقه خدمت معرفی کرد.

با وجود داشتن قرارداد خرید، او اخیراً متوجه شد که از چهار قطعه زمین، سه قطعه آن به صورت آنلاین آگهی شده است. با تماس با گروهی که زمین را به او فروخته بودند، به او اطمینان داده شد که هر چهار قطعه زمین به طور قانونی متعلق به آنها بوده و در انتظار ثبت سند مالکیت زمین هستند. این گروه همچنین موافقت کرد که برای اطمینان خاطر کواک و خانواده‌اش، یک قرارداد محضری تنظیم کند.

آقای کواک برای محافظت از زمینش و جلوگیری از فروش مجدد آن، حصاری با سنگ ساخت، اما جنگلبانان اخطاریه صادر کردند. در آن زمان بود که او فهمید چهار قطعه زمینی که خانه‌اش را در آنها ساخته، در زمین‌های جنگلی حفاظت‌شده قرار دارند که خرید، فروش یا ساخت‌وساز در آنها مجاز نیست.

Lừa đảo mua, bán đất ở Đặc khu Phú Quốc - Ảnh 1. — اخیراً در منطقه ویژه اقتصادی فو کوک، استان آن گیانگ ، وضعیت فروش زمین‌های کلاهبرداری با منشأ نامشخص، به طور فزاینده‌ای پیچیده شده است.

طبق گزارش‌ها، منطقه‌ای به مساحت بیش از ۱۰ هزار متر مربع در محله خو توئونگ به طور غیرقانونی توسط گروهی از افراد اشغال شده است که در حال تقسیم و فروش قطعات زمین هستند. هر قطعه زمین به عرض ۶ متر و طول ۲۷ متر، به قیمت ۱۳۰ میلیون دانگ ویتنام فروخته می‌شود.

این همان منطقه‌ای است که آقای کواک چهار قطعه زمین از آنجا خریداری کرد. او که متوجه شد فریب خورده است، درخواست بازپرداخت پول کرد و از گروه نگوین نگوک سان و دو آنه توآن خواست که پول را پس بدهند. با این حال، این گروه با کلماتی گستاخانه پاسخ دادند و حتی به قانون بی‌اعتنایی کردند.

مظنون با لحنی اعتراضی گفت: «من شما را به دادگاه می‌کشم. اگر در فو کوک شکایت کنید، من آنجا به آن رسیدگی می‌کنم؛ اگر در راچ گیا شکایت کنید، من آنجا به آن رسیدگی می‌کنم. به شما می‌گویم، عمو و پسرعموی من تاجران خرده‌پا نیستند.»

با نادیده گرفتن هشدارهای مقامات محلی و خرید زمین بر اساس ارتباطات شخصی و بدون بررسی منشأ آن، نه تنها آقای کواک، بلکه بسیاری از افراد دیگر نیز پس از خرید اشتباه زمین در منطقه ویژه اقتصادی فو کواک، استان آن گیانگ، در ترس از دست دادن زمین و پول خود زندگی می‌کنند.

منبع: https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm