استان نِگه آن نزدیک به ۲۰۰۰۰۰ متر مربع زمین را برای ساخت یک منطقه شهری در شهر وین اختصاص داده است.

کمیته مردمی استان نِگه آن، ۱۹۷۰۳۰ متر مربع زمین (فاز ۱) را به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و بازرگانی هانگ سون اختصاص داد تا یک پروژه توسعه شهری را در بخش هانگ لوک، شهر وین، اجرا کند.

کمیته مردمی استان نِگه آن، ۱۹۷۰۳۰ متر مربع زمین (فاز ۱) را به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و بازرگانی هانگ سون اختصاص داد تا یک پروژه توسعه شهری را در بخش هانگ لوک، شهر وین، اجرا کند.

طبق تصمیم شماره 441/QD-UBND که اخیراً صادر شده است، کمیته مردمی استان Nghe An به اداره مالیات استان مأموریت داده است تا به شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی Hung Son اطلاع دهد که هزینه‌های استفاده از زمین/اجاره زمین و سایر هزینه‌ها و عوارض مقرر را پرداخت کند.

اداره منابع طبیعی و محیط زیست Nghe An قیمت زمین را تعیین و گواهی‌های حقوق استفاده از زمین و مالکیت سایر دارایی‌های متصل به زمین را صادر می‌کند. این اداره بر واحدهای مربوطه نظارت و هماهنگی لازم را برای تعیین مرزها و واگذاری زمین در محل به شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی Hung Son مطابق با مقررات انجام می‌دهد.

اداره ثبت اسناد و املاک استان نِگه آن، پایگاه‌های داده زمین و سوابق کاداستر را مطابق با قانون به‌روزرسانی و اصلاح می‌کند.

وزارت ساخت و ساز، رهبری را بر عهده خواهد گرفت و با توجه به وظایف، اختیارات و وظایف واحدهای مربوطه، با آنها هماهنگی خواهد کرد تا شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی هانگ سان را در اجرای مقررات راهنمایی کند.

نمایی از منطقه هونگ لوک، جایی که پروژه توسعه شهری در حال اجرا است. منبع عکس: اینترنت

کمیته مردمی شهر وین و کمیته مردمی بخش هونگ لوک، وظایف مدیریت دولتی در زمینه کاربری اراضی، حفاظت از محیط زیست و پیشگیری و کنترل آتش‌سوزی شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی هونگ سون را مطابق با قانون انجام می‌دهند.

کمیته مردمی استان نِگه آن همچنین از شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی هانگ سون درخواست کرد تا به تعهدات مالی خود عمل کند و پروژه را مطابق با برنامه‌ریزی، هدف کاربری زمین و مقررات مربوط به سرمایه‌گذاری، ساخت‌وساز، زمین و حفاظت از محیط زیست اجرا کند.

به طور خاص، از نزدیک به ۲۰۰۰۰۰ متر مربع زمین اختصاص داده شده، ۵۹۴۷۳.۴ متر مربع زمین مسکونی شهری برای ساخت مناطق مسکونی کم ارتفاع طبق طرح مصوب است، به شکل تخصیص زمین توسط دولت که عوارض استفاده از زمین را دریافت می‌کند و مدت استفاده از زمین ۵۰ سال است.

برای ۱۲۷۶۴.۷ متر مربع زمین شهری که برای ساخت مسکن اجتماعی تعیین شده بود، کمیته مردمی استان در مورد شکل تخصیص زمین با اخذ عوارض استفاده از زمین، اما با معافیت از عوارض استفاده از زمین تصمیم گیری کرد. سرمایه گذار ملزم به انجام مراحل تعیین قیمت زمین، محاسبه عوارض معاف از عوارض استفاده از زمین یا درخواست معافیت از عوارض استفاده از زمین و اجاره زمین نیست. مدت استفاده از زمین ۵۰ سال است.

برای ۱۲۴۷۹۱.۰ متر مربع زمین تعیین شده برای ساخت زیرساخت‌های فنی و اجتماعی غیرتجاری در داخل پروژه (شامل: ۷۹۷۰۰.۸ متر مربع برای حمل و نقل؛ ۲۰۸۹۴.۸ متر مربع برای فضای سبز؛ ۱۹۰۴.۷ متر مربع برای ساخت مرکز فرهنگی؛ ۸۶۶.۲ متر مربع برای تصفیه فاضلاب؛ و ۲۱۴۲۴.۵ متر مربع برای ساخت سطح آب)، دولت زمین را به صورت رایگان اختصاص می‌دهد. پس از اتمام ساخت و ساز طبق طرح، سرمایه‌گذار باید زمین را برای مدیریت به کمیته مردمی شهر وین تحویل دهد.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html