نگ آن نزدیک به ۲۰۰ هزار متر مربع زمین برای ساخت یک منطقه شهری در شهر وین واگذار کرد.

کمیته مردمی استان نِگه آن، ۱۹۷۰۳۰ متر مربع زمین (فاز ۱) را به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و بازرگانی هانگ سون واگذار کرد تا پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه شهری را در بخش هانگ لوک، شهر وین، اجرا کند.

کمیته مردمی استان نِگه آن، ۱۹۷۰۳۰ متر مربع زمین (فاز ۱) را به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و بازرگانی هانگ سون واگذار کرد تا پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه شهری را در بخش هانگ لوک، شهر وین، اجرا کند.

طبق تصمیم شماره ۴۴۱/QD-UBND که به تازگی صادر شده است، کمیته مردمی استان Nghe An به اداره مالیات استان مأموریت داد تا به شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی Hung Son اطلاع دهد که هزینه‌های استفاده از زمین/اجاره زمین، هزینه‌ها و عوارض را طبق مقررات پرداخت کند.

اداره منابع طبیعی و محیط زیست Nghe An قیمت زمین را تعیین می‌کند، گواهی‌های حقوق استفاده از زمین و مالکیت سایر دارایی‌های متصل به زمین را صادر می‌کند. بر واحدهای مربوطه نظارت و هماهنگی لازم را برای تعیین مرزها و واگذاری زمین در این زمینه به شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی Hung Son طبق مقررات انجام می‌دهد.

اداره ثبت زمین استان Nghe An، پایگاه داده زمین و سوابق کاداستر را طبق مفاد قانون به‌روزرسانی و اصلاح می‌کند.

وزارت ساخت و ساز، طبق وظایف، اختیارات و وظایف خود، بر واحدهای مربوطه ریاست و با آنها هماهنگی خواهد کرد تا شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی هانگ سان را برای اجرای مقررات راهنمایی کند.

گوشه‌ای از منطقه هونگ لوک، جایی که پروژه منطقه شهری در حال اجرا است. منبع عکس: اینترنت

کمیته مردمی شهر وین و کمیته مردمی بخش هونگ لوک، وظایف مدیریت دولتی در زمینه کاربری اراضی، حفاظت از محیط زیست، پیشگیری و اطفاء حریق شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی هونگ سون را طبق مفاد قانون انجام می‌دهند.

کمیته مردمی استان نِگه آن همچنین از شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی هانگ سون درخواست کرد تا به تعهدات مالی خود عمل کند و پروژه را مطابق با برنامه‌ریزی، اهداف کاربری زمین و مقررات مربوط به سرمایه‌گذاری، ساخت‌وساز، زمین و حفاظت از محیط زیست اجرا کند.

به طور خاص، در نزدیک به ۲۰۰۰۰۰ متر مربع زمین اختصاص داده شده، ۵۹۴۷۳.۴ متر مربع زمین شهری برای ساخت مناطق مسکونی کم ارتفاع طبق برنامه ریزی مصوب در قالب تخصیص زمین دولتی با دریافت عوارض استفاده از زمین، با مدت استفاده از زمین ۵۰ ساله وجود دارد.

برای ۱۲۷۶۴.۷ متر مربع زمین شهری برای ساخت مناطق مسکن اجتماعی، کمیته مردمی استان در مورد شکل تخصیص زمین با عوارض استفاده از زمین اما معاف از عوارض استفاده از زمین تصمیم گرفت. سرمایه‌گذار نیازی به انجام مراحل تعیین قیمت زمین، محاسبه عوارض استفاده از زمین معاف و همچنین نیازی به انجام مراحل درخواست معافیت از عوارض استفاده از زمین، اجاره زمین و مدت استفاده ۵۰ ساله از زمین ندارد.

برای ۱۲۴۷۹۱.۰ متر مربع زمین مورد استفاده برای ساخت زیرساخت‌های فنی غیرتجاری و کارهای زیرساخت اجتماعی تحت پروژه (شامل: ۷۹۷۰۰.۸ متر مربع زمین ترافیکی؛ ۲۰۸۹۴.۸ متر مربع زمین سبز؛ ۱۹۰۴.۷ متر مربع زمین برای ساخت خانه فرهنگی؛ ۸۶۶.۲ متر مربع زمین تصفیه فاضلاب؛ ۲۱۴۲۴.۵ متر مربع زمین برای ساخت سطح آب). دولت زمین را بدون دریافت عوارض استفاده از زمین اختصاص می‌دهد. پس از تکمیل ساخت و ساز طبق طرح، سرمایه‌گذار باید آن را برای مدیریت به کمیته مردمی شهر وین تحویل دهد.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html