مردم به دلیل «کمبود غرامت» دو دهه است که در شرایط موقت زندگی می‌کنند.

شهر هوشی مین: نزدیک به ۲۰۰ خانوار در امتداد خیابان وو وان کیئت، منطقه ۶، به مدت ۲۰ سال در خانه‌های مخروبه و آلوده زندگی می‌کنند و به دلیل یک پروژه «معلق» قادر به تعمیر یا جابجایی نیستند.

ظهر روز ۲۰ مارس، خانم نگوین تی تان ون، ۶۴ ساله، در حالی که هوا بسیار گرم بود، جلوی خانه ۲۱ متری خود نشسته بود. آپارتمان کمتر از ده متر از خیابان وو ون کیئت، آن طرف پل لو گوم، فاصله دارد، اما تنها یک جاده خاکی به عرض ۱.۵ متر به آن منتهی می‌شود. در داخل خانه، دیوارها ترک‌های زیادی دارند که مدت‌هاست توسط میله‌های آهنی نگه داشته شده‌اند، اما به دلیل قرار گرفتن در منطقه پاکسازی، قابل بازسازی نیست.

خانواده خانم ون در یک خانه تنگ و مخروبه زندگی می‌کنند اما به دلیل مشکلات مربوط به غرامت نمی‌توانند آن را تعمیر یا نقل مکان کنند. عکس: دین ون — خانواده خانم ون سال‌هاست که در خانه‌ای تنگ و مخروبه زندگی می‌کنند. عکس: *دین ون*

خانم ون گفت که او و همسرش این خانه را از سال ۱۹۹۸ تا ۲۰۰۴ خریداری کردند، زمانی که این خانه در محدوده برنامه‌ریزی برای ساخت یک مجتمع مسکونی و آپارتمانی در منطقه پروژه ۳ - نام لی چیو هوانگ - قرار گرفت. از آن زمان، خانواده نتوانسته‌اند خانه را منتقل یا بازسازی کنند، اگرچه به مرور زمان رو به زوال رفته است.

تقریباً ۱۰ سال پیش، سرمایه‌گذار پروژه موافقت کرد که به خانواده او ۶ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع غرامت بدهد. به گفته خانم ون، در آن زمان، پس از کسر هزینه‌ها، او حدود ۱۱۰ میلیون دانگ ویتنامی برای نقل مکان دریافت کرد. خانم ون با این تصور که این غرامت خیلی کم است در حالی که آپارتمان در حومه شهر در آن زمان حداقل ۱ میلیارد دانگ ویتنامی ارزش داشت، موافقت نکرد.

در طول ۲۰ سال گذشته، خانواده او مجبور بوده‌اند در یک خانه کوچک و موقت زندگی کنند. هر بار که باران می‌بارد یا جزر و مد بالا می‌آید، تمام خانواده برای جلوگیری از سیل تلاش می‌کنند و مجبورند کف خانه را بالا بیاورند. از آنجا که خانواده دخترش با او زندگی می‌کنند، اما او نمی‌تواند خانه‌ای بسازد، مجبور شده یک اتاق زیر شیروانی با قاب آهنی و آهن موج‌دار برای خوابیدن اضافه کند. طبقه همکف فقط فضای کافی برای پارک سه موتورسیکلت، یک آشپزخانه و یک حمام دارد.

خانم ون گفت: «خانواده من واقعاً می‌خواهد به جای دیگری نقل مکان کند، اما باید سیاست‌های جبران خسارت یا حمایت از اسکان مجدد مناسبی وجود داشته باشد. اگر چنین مبلغ کمی را بپذیریم و آنجا را ترک کنیم، تمام خانواده نمی‌دانند کجا زندگی کنند.»

۴۰۰ متر آن طرف‌تر، خانواده آقای ترونگ نگوک تان، ۵۴ ساله، نیز از خانه‌ای مخروبه و تنگ رنج می‌بردند. سال‌ها خانواده ۹ نفره او مجبور بودند در خانه‌ای در طبقه همکف به مساحت کمی بیش از ۶۰ متر مربع زندگی کنند. آقای تان قطعه زمینی به مساحت حدود ۲۸۰۰ متر مربع واقع در منطقه طرح به ارث برده بود، اما دهه‌هاست که نتوانسته آن را به دیگری منتقل کند یا در آن ساخت و ساز کند.

دیوارهای خانه آقای تان ترک‌های زیادی خورده‌اند اما نمی‌توان آنها را بازسازی یا نوسازی کرد زیرا در منطقه‌ای واقع شده که طرح ساخت آن به مدت ۲۰ سال به حالت تعلیق درآمده است. عکس: دین وان — دیوارهای خانه آقای تان ترک‌های زیادی خورده‌اند اما نمی‌توان آنها را بازسازی یا نوسازی کرد زیرا در منطقه‌ای واقع شده که طرح ساخت آن به مدت ۲۰ سال به حالت تعلیق درآمده است. عکس: *دین وان*

با وجود داشتن یک قطعه زمین بزرگ، خانواده او نمی‌توانند یک قطعه زمین جدید بسازند و در عوض در آپارتمان قدیمی که والدینش به جا گذاشته‌اند زندگی می‌کنند. آقای تان گفت که ۷ سال پیش، سرمایه‌گذار مبلغ ۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع پیشنهاد غرامت داد، اما خانواده موافقت نکردند. به گفته صاحب خانه، اگرچه آنها می‌توانستند بر اساس مساحت زمینی که در اختیار دارند، مبلغ زیادی دریافت کنند، اما خانواده این غرامت را "به طور غیرمنطقی کم" می‌دانند، و ناگفته نماند که بسیاری از قطعات زمین کنار خانه که در منطقه برنامه‌ریزی نیستند، ۲۰ برابر گران‌تر هستند.

با گذشت زمان، دیوارهای خانه آقای تان بیشتر و بیشتر ترک خورده، سقف آهنی موج‌دار نشت می‌کند، سقف با آب زرد لکه‌دار شده و کپک زده است. هر بار که او مجبور است از بخش تعمیرات بخواهد، زمان می‌برد. این موضوع همچنین تمام خانواده را در یک دوراهی قرار می‌دهد زیرا زندگی در آنجا دشوار است اما فروش یا جابجایی آن غیرممکن است.

این مرد ۵۴ ساله گفت: «من و همسرم دهه‌ها در خانه‌های موقت زندگی کرده‌ایم و اکنون می‌خواهیم فرزندان و نوه‌هایمان زندگی بهتری داشته باشند. اگر سازوکار جبران خسارت و اسکان مجدد مناسبی وجود داشته باشد، من حاضرم نقل مکان کنم تا فرزندان و نوه‌هایم زندگی بهتری داشته باشند.»

خانواده‌های خانم ون و آقای تان، دو نفر از ۱۸۸ خانواری هستند که با مشکلات و معضلات مربوط به سازوکار جبران خسارت و جابجایی در پروژه منطقه ۳۰ - نام لی چیو هوانگ که به مدت ۲۰ سال "متوقف" شده است، مواجه هستند. طبق طرح اولیه، پروژه پاکسازی زمینی به مساحت بیش از ۱۲۳۰۰۰ متر مربع برای ساخت خانه‌های شهری و آپارتمان‌ها، بعداً به بیش از ۷۴۰۰۰ متر مربع کاهش یافت.

زمانی انتظار می‌رفت این پروژه نیازهای مسکن نزدیک به ۴۰۰۰ نفر را به همراه یک مرکز درمانی ، مدرسه و پارک سبز برآورده کند، اما تا به امروز فقط خانه‌های موقت و مخروبه در میان مناطق مسکونی وسیع مجاور وجود دارد. منطقه اطراف پوشیده از علف، کوه‌های زباله، کانال‌های آلوده و جاده‌های خاکی است.

H\u00e0ng tr\u0103m c\u0103n nh\u00e0 l\u1ee5p x\u1ee5p, xung quanh \u0111\u1ea7y r\u00e1c do quy ho\u1ea1ch treo 20 n\u0103m l\u1ecdt th\u1ecfm gi\u1eefa nh\u1eefng khu nh\u00e0 khang trang xung quanh.<\/p>"" style=";text-align:right;direction:rtl">

آقای نگوین هوی تانگ، رئیس دفتر کمیته مردمی منطقه ۶، گفت که پروژه منطقه ۳ - نام لی چیو هوانگ از سال ۲۰۰۴ توسط شهر به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری بین فو واگذار شده بود، اما هنوز متوقف شده است و نزدیک به ۲۰۰ خانوار با ۶۰۰ نفر جمعیت تحت تأثیر قرار گرفته‌اند.

در طول سال‌ها، این منطقه تخریب شده است، اما مردم نمی‌توانند خانه بسازند، محیط زیست آلوده است، زیرساخت‌ها ناقص هستند، سیل مکرر رخ می‌دهد و خطر شیوع بیماری وجود دارد. طبق گزارش سرمایه‌گذار، این مشکل به دلیل سیاست منسوخ‌شده‌ی تملک زمین و جبران خسارت رخ می‌دهد. در ابتدا، این سیاست طبق قانون زمین سال ۲۰۰۳ و قانون سرمایه‌گذاری سال ۲۰۰۴ اجرا می‌شد، اما در طول سال‌ها تغییر کرده است.

به گفته آقای ثانگ، قیمت پیشنهادی سرمایه‌گذار برای جبران خسارت نیز مناسب نیست، بسیار پایین است، بنابراین مردم موافق نیستند. آقای ثانگ گفت: «در آینده نزدیک، این منطقه را پاکسازی خواهد کرد تا بهداشت محیط تضمین شود، جاده‌ها و زیرساخت‌ها ساخته خواهد شد تا شرایط سفر مردم فراهم شود.»

برای حل این مشکل، این منطقه پیشنهاد داده است که وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، تخصیص زمین به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری بین فو را متوقف کند. این منطقه همچنین پیشنهاد داده است که از سایر سرمایه‌گذاران دعوت شود یا از بودجه برای اجرای پروژه استفاده شود و به زودی زندگی مردم تثبیت شود.

دین وان

لینک منبع