 |
| پس از اصلاح برنامه‌ریزی این زمین، محله‌های جدیدی در گروه ۱۱، بخش توی ژوان، پدیدار شده‌اند. |
شادی پس از دهه‌ها انتظار
در 30 ژوئن 2025، زمانی که معاون رئیس کمیته مردمی شهر هوئه ، هوانگ های مین، تصمیم اصلاح برنامه‌ریزی منطقه مرکزی غربی را امضا کرد، صدها خانوار در بخش‌های توئی شوان، دوک و ترونگ آن از منطقه توئی شوان (قدیمی) از خوشحالی منفجر شدند. پس از نزدیک به 20 سال زندگی در منطقه برنامه‌ریزی معلق، خانواده آقای تان ون هوانگ لانگ (85 ساله، گروه 11، منطقه توئی شوان) رسماً از منطقه برنامه‌ریزی آزاد شدند. او تحت تأثیر قرار گرفت: "پس از تقریباً تمام عمرم، اکنون می‌توانم با اطمینان خاطر خانه‌ام را بازسازی کنم و قطعات زمین را برای فرزندانم تقسیم کنم. خیلی خوشحالم."
آقای تران ون چائو، از بخش توآن هوا، بیش از دو دهه زندگی در منطقه‌ای که طرح‌های عمرانی آن متوقف شده بود را به یاد می‌آورد: خانه در حال تخریب بود و او جرات تعمیر آن را نداشت. وقتی فرزندانش به سن اسباب‌کشی رسیدند، نتوانستند خانه‌ای بسازند. اکنون که زمین از طرح‌های عمرانی پاک شده است، خانواده واقعاً می‌توانند برای بررسی برنامه‌های بلندمدت احساس امنیت کنند.
پیش از این، در ۸ نوامبر ۲۰۲۴، رئیس کمیته مردمی استان، که اکنون شهر هوئه نام دارد، نگوین وان فوئونگ، تصمیمی را امضا کرد که برنامه‌ریزی برای بخش مرکزی جنوب، شهر هوئه (قدیمی) را تأیید می‌کرد. این منطقه برنامه‌ریزی شده تحت حوزه اداری بخش‌های وین نین، فو هوی، فو نوآن و بخشی از بخش فوئوک وین (قدیمی)، که اکنون بخش توآن هوا است، قرار دارد. این تصمیم جایگزین تصمیم شماره ۱۸۵۲ مورخ ۸ ژوئن ۲۰۰۵ و اصلاحات محلی قبلی شد و فرصت‌هایی را برای صدها خانوار به ارمغان آورد.
آقای فان لونگ بانگ، نایب رئیس کمیته مردمی بخش توآن هوا، تأیید کرد که هدف از تنظیم این برنامه‌ریزی، برآورده کردن الزامات توسعه پایدار شهری و در عین حال رفع کاستی‌های پروژه‌های برنامه‌ریزی قبلی است که دیگر برای واقعیت مناسب نیستند. تمرکز پروژه برنامه‌ریزی جدید، ایجاد فضای شهری هماهنگ، ایجاد انگیزه برای توسعه زیرساخت‌ها، خدمات تجاری، گردشگری و فضاهای عمومی، و ارتباط هماهنگ با چشم‌انداز رودخانه هونگ و مناطق مجاور است. این امر، مبنای قانونی مهمی برای شهر هوئه جهت اجرای پروژه‌های کلیدی، بهبود ظاهر شهری، بهبود کیفیت زندگی مردم و در عین حال ایجاد فضای توسعه جدید برای شهر هوئه محسوب می‌شود. آقای بانگ گفت: «بلافاصله پس از دریافت تصمیم برای تنظیم برنامه‌ریزی، بخش مربوطه آن را در پورتال اطلاعاتی بخش اعلام کرد و همزمان اطلاعاتی در مورد گروه‌های مسکونی برای اطلاع مردم ارائه داد.»
نه تنها در بخش توی شوان، توآن هوا، در منطقه کان هن (بخش وی دا) - یکی از نقاط بحرانی طرح‌های متوقف شده - دولت تنظیمات معقولی انجام داده است: فقط مناطق ضروری را پاکسازی کرده و اکثریت ساکنان را در وضعیت پایدار نگه داشته است. این رویکرد هم زیباسازی شهری را تضمین می‌کند و هم از اجماع بالایی از مردم برخوردار است. خانم نگوین تی بین، از بخش وی دا، گفت: "هیچ چیز نگران کننده‌تر از زندگی در منطقه طرح نیست. ما جرات تعمیر خانه‌های آسیب دیده را نداریم. اکنون که این تنظیمات انجام شده است، احساس راحتی می‌کنیم، گویی باری از دوشمان برداشته شده است."
کریدور قانونی راه را باز می‌کند
دلیل اصلی تعلیق طولانی مدت مجلس ملی این است که بسیاری از پروژه‌ها دیگر برای رویه‌های توسعه مناسب نیستند. تصویب قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی (که از اول ژوئیه ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا است) یک کریدور قانونی مهم ایجاد کرده است که به وضوح بررسی دوره‌ای هر ۵ سال یا در صورت نیاز به تعدیل را تنظیم می‌کند. این "کلید" برای رفع سریع کاستی‌های موجود برای مناطق، از جمله شهر هوئه، محسوب می‌شود.
بر این اساس، وزارت ساخت و ساز به کمیته مردمی شهر هوئه توصیه کرده است که اسناد مهم بسیاری، از جمله طرح ۳۷۴ مورخ ۵ سپتامبر ۲۰۲۵ در مورد سازماندهی تأسیس و تنظیم مجلس ملی برای دوره ۲۰۲۵ تا ۲۰۳۰، را منتشر کند. در عین حال، سازوکار روشنی برای واگذاری و تمرکززدایی مدیریت مجلس ملی ایجاد کرده و مسئولیت مستقیم را به هر بخش و بخش محلی واگذار کرده است.
از سوی دیگر، وزارت ساخت و ساز، طرح کلی بررسی برنامه‌ریزی شهری عمومی توا تین هوئه (که اکنون شهر هوئه نام دارد) تا سال ۲۰۴۵، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۶۵ را برای تصویب به کمیته مردمی شهر ارائه کرده است. این یک گام استراتژیک است که نه تنها جهت‌گیری توسعه بلندمدت را تنظیم می‌کند، بلکه ظهور برنامه‌ریزی‌های جدید معلق در آینده را نیز به حداقل می‌رساند.
همزمان، کار انتشار اطلاعات برنامه‌ریزی از طریق کانال‌های زیادی مانند: اپلیکیشن Hue-S با ۴۸ سند برنامه‌ریزی، پورتال اطلاعات برنامه‌ریزی آنلاین، پورتال Hue GIS، وب‌سایت اداره ساخت و ساز و وزارت ساخت و ساز، ترویج می‌شود. شفافیت اطلاعات به افراد و مشاغل کمک می‌کند تا به راحتی به اطلاعات دسترسی داشته باشند و در عین حال یک مکانیسم نظارت مؤثر بر جامعه ایجاد می‌کند.
یک نمونه بارز، پروژه منطقه خدمات گردشگری سطح بالای کان هن است. پس از سال‌ها «معلق بودن» که باعث سرخوردگی می‌شد، برنامه‌ریزی به گونه‌ای تنظیم شده است که فقط زمین‌هایی که واقعاً ضروری هستند، پاکسازی شوند و تأثیر آن بر زندگی مردم به حداقل برسد. این رویکرد انعطاف‌پذیر، هم هدف زیباسازی شهری را تضمین می‌کند و هم ثبات را برای مردم حفظ می‌کند.
در سطح مردمی، بخش‌ها و کمون‌ها نیز نقش فعال‌تری ایفا می‌کنند. آقای لی تانگ لانگ، نایب رئیس کمیته مردمی بخش آن کو، گفت: «ما مرتباً با ساکنان جلساتی برگزار می‌کنیم تا آرمان‌های آنها را درک کنیم و به مقامات بالاتر توصیه‌هایی ارائه دهیم. در کنار آن، این منطقه همچنین فعالیت‌های بهداشت محیطی را در زمین‌هایی که پروژه در آنها اجرا نشده است، برای حفظ زیبایی شهری انجام می‌دهد.»
نگذارید برنامه‌ریزی معلق دوباره اتفاق بیفتد
یکی از پروژه‌هایی که مردم بیش از همه مشتاق «رونمایی» آن هستند، منطقه مسکونی تام تای، واقع در قلب شهر هوئه است. به گفته آقای بویی نگوک چان، رئیس بخش جبران خسارت، پاکسازی محل و توسعه صندوق زمین، هیئت مدیره پروژه‌های سرمایه‌گذاری و ساختمانی منطقه ۱، در آینده، این پروژه همچنان بر رفع موانع، به ویژه در مرحله پاکسازی محل برای ۶۵ مورد باقی مانده، تمرکز خواهد کرد. این پیش‌نیازی برای امکان اسکان مجدد در محل و تخصیص عادلانه و شفاف قطعات زمین به مردم است.
آقای ترونگ نگوین تین نهان، معاون مدیر بخش ساخت و ساز شهر هوئه، تأیید کرد: با پروژه‌های برنامه‌ریزی جدید، همواره بر لزوم جمع‌آوری نظرات جامعه تأکید خواهد شد تا از ابتدا اجماع ایجاد شود و تکرار تعلیق‌ها محدود گردد. در عین حال، صنعت ساخت و ساز به ترویج تحول دیجیتال در مدیریت برنامه‌ریزی ادامه خواهد داد و اطمینان حاصل خواهد کرد که تمام سوابق و نقشه‌ها دیجیتالی شده و برای دسترسی آسان مردم و مشاغل به صورت آنلاین منتشر می‌شوند. سالانه، نتایج بررسی برنامه‌ریزی به وزارت ساخت و ساز و مجلس ملی گزارش و توصیه می‌شود تا هرگونه کاستی را به سرعت اصلاح کنند. این یک مکانیسم مهم است که به سیستم برنامه‌ریزی شهر هوئه کمک می‌کند تا همیشه انعطاف‌پذیر و نزدیک به واقعیت باشد.
در واقع، از زمانی که بسیاری از پروژه‌های برنامه‌ریزی معلق حذف شدند، چهره شهر هوئه به طور قابل توجهی تغییر کرده است. زمین‌هایی که زمانی متروکه بودند، به تدریج محله‌های جدیدی را تشکیل داده‌اند. مردم توانسته‌اند خانه‌های خود را تعمیر کنند و زندگی پایدارتری داشته باشند. آقای نگوین تان نین، بخش توآن هوا، تحت تأثیر قرار گرفت: «آنچه ما را خوشحال می‌کند نه تنها توانایی تعمیر خانه‌هایمان و دریافت دفترچه‌های قرمز است، بلکه دیدن عزم رهبران شهر در رسیدگی به پروژه‌های غیرقابل اجرا برای کمک به مردم در تثبیت زندگی‌شان نیز هست.»
فضای شهری هوئه در مسیری پایدار و مدرن در حال شکل‌گیری است و در عین حال هویت پایتخت باستانی را حفظ می‌کند. با اجرای برنامه‌ریزی کلی شهر هوئه تا سال ۲۰۴۵، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۶۵، این شهر نه تنها به عقب‌ماندگی‌های گذشته رسیدگی خواهد کرد، بلکه یک مسیر توسعه بلندمدت را نیز ترسیم می‌کند و از تکرار وضعیت برنامه‌ریزی معلق در آینده جلوگیری می‌کند.
موضوع طرح‌های ملی معلق، دهه‌ها موضوعی آزاردهنده بود، اما اکنون، به لطف عزم دولت و تلاش‌های هماهنگ بخش‌های مختلف، بسیاری از پروژه‌های غیرمنطقی حل و فصل شده‌اند و مزایای مشروعی را برای مردم به ارمغان آورده‌اند. لبخندهای اطمینان‌بخش هنگام تعمیر خانه‌ها، تقسیم زمین‌ها و اسناد قانونی، گواه روشنی بر این دستاورد هستند. امیدواریم در آینده، بسیاری از پروژه‌های معلق همچنان "حل" شوند و به شادی مردم و همچنین بازگشت فضای شهری به هوئه - شهری با مدیریت مرکزی - کمک کنند.
طبق اطلاعات وزارت ساخت و ساز، در حال حاضر پروژه‌های «برنامه‌ریزی معلق» زیادی در این منطقه وجود دارد، که معمولاً عبارتند از: برنامه‌ریزی دقیق دانشگاه پزشکی و داروسازی هوئه در منطقه A - منطقه شهری جدید آن ون دونگ؛ بازار توریستی هوئه، منطقه مسکونی تام تای، برنامه‌ریزی محور مرکزی منطقه توریستی لانگ کو، منطقه عملیاتی مرکزی منطقه اقتصادی چان می - لانگ کو و غیره. از سال ۲۰۲۴ تاکنون، پس از تصویب پروژه کلی برنامه‌ریزی شهری Thua Thien Hue تا سال ۲۰۴۵، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۶۵، توسط نخست وزیر، وزارت ساخت و ساز با هماهنگی با مناطق و واحدهای مربوطه، سازماندهی، ارزیابی و تصویب اصلاحات کلی در برنامه‌ریزی مصوب دوره قبل را به سرعت انجام داده است، اما مشکلات، کاستی‌ها و اجرای کندی برای مطابقت با وضعیت توسعه اجتماعی-اقتصادی در منطقه وجود دارد. به طور معمول: تنظیم برنامه‌ریزی کلی برای ساخت منطقه اقتصادی Chan May - Lang Co، برنامه‌ریزی کلی برای ساخت پارک صنعتی Phong Dien، برنامه‌ریزی منطقه مرکزی بخش جنوبی شهر Hue، تنظیم برنامه‌ریزی منطقه Thuy Xuan، برنامه‌ریزی منطقه شهری جدید C - An Van Duong... علاوه بر این، پس از فعالیت رسمی دولت محلی دو سطحی، کمیته‌های مردمی در سطح کمون و هیئت‌های مدیریت مربوطه همچنان به بررسی طرح‌های برنامه‌ریزی مصوب در محدوده و حوزه‌های مدیریتی خود ادامه می‌دهند تا مبنایی برای پیشنهاد اصلاحات در طرح‌های برنامه‌ریزی مطابق با وضعیت توسعه در دوره جدید داشته باشند. |
منبع: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/go-vuong-quy-hoach-treo-bai-2-coi-troi-du-an-treo-doi-thay-dien-mao-do-thi-158773.html
نظر (0)