آخرین اصول مربوط به استفاده از زمین و اجاره زمین طبق قانون زمین.

کاربران زمین از طرف دولت زمین دریافت می‌کنند، زمین اجاره می‌کنند، حقوق استفاده از زمین به رسمیت شناخته می‌شود یا طبق مفاد قانون زمین سال ۲۰۱۳، حقوق استفاده از زمین را دریافت می‌کنند.

Nguyên tắc sử dụng đất, cho thuê đất mới nhất theo Luật Đất đai

اصول استفاده از زمین طبق قانون زمین سال ۲۰۱۳. (منبع: روزنامه لائو دونگ)

۱. اصول استفاده از زمین طبق قانون زمین مصوب ۲۰۱۳

اصول استفاده از زمین تحت قانون زمین ۲۰۱۳ شامل موارد زیر است:

- مطابق با برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری زمین، و برای هدف مورد نظر.

- اقتصادی، کارآمد، سازگار با محیط زیست و بدون آسیب رساندن به منافع مشروع کاربران زمین‌های اطراف.

- کاربران زمین، حقوق خود را اعمال و تعهدات خود را در دوره استفاده از زمین طبق قانون زمین سال ۲۰۱۳ و سایر قوانین مربوطه انجام می‌دهند.

(ماده ۶ قانون زمین مصوب ۲۰۱۳)

۲. مقررات مربوط به کاربران زمین طبق قانون زمین مصوب ۲۰۱۳

کاربران زمین که طبق مفاد قانون زمین سال ۲۰۱۳، زمین به آنها اختصاص داده شده، زمین اجاره داده شده، حقوق استفاده از زمین آنها به رسمیت شناخته شده یا حقوق استفاده از زمین توسط دولت به آنها منتقل شده است، عبارتند از:

- سازمان‌های داخلی شامل سازمان‌های دولتی، واحدهای نیروهای مسلح مردمی، سازمان‌های سیاسی ، سازمان‌های اجتماعی-سیاسی، سازمان‌های اقتصادی، سازمان‌های اجتماعی-حرفه‌ای، سازمان‌های اجتماعی-حرفه‌ای، سازمان‌های خدمات عمومی و سایر سازمان‌هایی است که طبق قانون مدنی مقرر شده‌اند (از این پس به طور کلی سازمان نامیده می‌شوند).

- خانوارها و افراد خانگی (از این پس به طور کلی خانوارها و افراد نامیده می‌شوند)؛

- یک جامعه متشکل از مردم ویتنامی است که در یک منطقه (روستا، دهکده، محله یا منطقه مسکونی مشابه) زندگی می‌کنند و آداب و رسوم، سنت‌ها یا اجداد یکسانی دارند.

- اماکن مذهبی شامل معابد، کلیساها، نمازخانه‌ها، زیارتگاه‌ها، مساجد، نمازخانه‌های بودایی، صومعه‌ها، مدارس آموزش مذهبی، دفاتر مرکزی سازمان‌های مذهبی و سایر تأسیسات مذهبی می‌شود.

- سازمان‌های خارجی با وظایف دیپلماتیک شامل مأموریت‌های دیپلماتیک، دفاتر کنسولی، سایر دفاتر نمایندگی خارجی با وظایف دیپلماتیک به رسمیت شناخته شده توسط دولت ویتنام؛ دفاتر نمایندگی سازمان‌های متعلق به سازمان ملل متحد، آژانس‌ها یا سازمان‌های بین دولتی و دفاتر نمایندگی سازمان‌های بین دولتی می‌شود.

- ویتنامی‌هایی که طبق قانون تابعیت در خارج از کشور اقامت دارند؛

- شرکت‌های سرمایه‌گذاری خارجی شامل شرکت‌هایی با ۱۰۰٪ سرمایه‌گذاری خارجی، شرکت‌های سرمایه‌گذاری مشترک و شرکت‌های ویتنامی می‌شوند که سرمایه‌گذاران خارجی در آنها سهام خریداری می‌کنند، ادغام می‌شوند یا طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری، اقدام به خرید می‌کنند.

(ماده ۵ قانون زمین مصوب ۲۰۱۳)