منطقه هونگ بنگ، های فونگ، پذیرای مجموعه جدیدی از خانههای شهری تجاری است.
در ماههای پایانی سال ۲۰۲۴، بازار املاک و مستغلات در منطقه هونگ بنگ - یکی از سه منطقه مرکزی قدیمی شهر بندری های فونگ - رسماً از عرضه جدید خانههای شهری تجاری با پروژه هونگ بنگ میدتاون استقبال کرد.
پتانسیل املاک و مستغلات در مرکز شهر.
های فونگ، که به عنوان "شهر بندری" شناخته میشود، بزرگترین مرکز صنعتی و بندری در شمال و قطب اقتصادی ، فرهنگی، پزشکی، آموزشی، علمی، تجاری و فناوری منطقه شمال شرقی است. در سالهای اخیر، های فونگ شاهد شهرنشینی سریع همراه با توسعه قوی مناطق صنعتی، بنادر و زیرساختهای حمل و نقل بوده است.
در سال ۲۰۲۴، های فونگ همچنان یکی از سریعترین مناطق در حال رشد در کشور بود و به نرخ رشد پیشبینیشدهی GRDP بیش از ۱۰٪ دست یافت. جریان سرمایهگذاری مستقیم خارجی (FDI) در مقایسه با سال ۲۰۲۳، ۱۸٪ افزایش یافت و نرخ اشغال پارکهای صنعتی به ۹۰٪ رسید. افزایش جمعیت به دلیل مهاجرت کارشناسان خارجی و کارگران خانگی از استانهای دیگر برای کار در پارکهای صنعتی منجر به افزایش تقاضا برای مسکن و خدمات تجاری، به ویژه در مناطق مرکزی مانند منطقهی هونگ بانگ - قلب های فونگ - شده است.
 |
| پل هوانگ ون تو، منطقه هونگ بنگ و شهر جدید توی نگوین را به هم متصل میکند (منبع تصویر: Haiphong.gov.vn) |
منطقه هونگ بنگ یکی از سه منطقه مرکزی با طولانیترین سابقه توسعه در های فونگ است که نقش محوری در فرهنگ، مدیریت و اقتصاد ایفا میکند و مزایای زیادی برای توسعه و جذب سرمایهگذاریهای متنوع در بخشهای مختلف دارد: صنعت، تجارت و خدمات، حمل و نقل و بنادر. این منطقه که در کرانه جنوبی رودخانه کام واقع شده است، به عنوان دروازهای که تجارت و اقتصاد شهر بندری را از طریق مسیرهای اصلی به هم متصل میکند، از موقعیت استراتژیکی برخوردار است: بزرگراه ملی ۵، بزرگراه ملی ۱۰، خیابان هونگ وونگ و بزرگراه هانوی -های فونگ. علاوه بر این، برای پاسخگویی به توسعه سریع، پروژههای کلیدی در این منطقه به طور مداوم در حال سرمایهگذاری و ارتقاء هستند، از جمله: بلوار بوی وین که مرکز شهر را متصل میکند، پل هوانگ ون تو که به شهر جدید توی نگوین متصل میشود، پل سونگ ری که به منطقه آن دونگ متصل میشود، و پل بین که به توی نگوین و استان کوانگ نین متصل میشود...
قرار است هنگ بنگ به منطقهای هوشمند، متمدن و مدرن تبدیل شود؛ اقتصاد آن در جهت خدمات و صنعت توسعه خواهد یافت و خدمات بخش پیشرو خواهد بود؛ سرمایهگذاری در ساخت و ساز منطقه با هدف تکمیل معیارهای یک منطقه شهری نوع اول تا سال ۲۰۲۵ انجام میشود.
 |
| پروژه مرکز شهر هنگ بنگ درست در کنار خیابان هونگ وونگ، منطقه هنگ بنگ واقع شده است (منبع تصویر: G5 Invest) |
هنگ بنگ همچنین یکی از پرجمعیتترین مناطق شهر است که زیرساختهای توسعهیافتهای دارد و به دلیل محدودیت زمین در مرکز شهر، با کمبود مداوم خانههای تجاری مواجه است. طبق تحقیقات، ارزش املاک و مستغلات در منطقه هنگ بنگ، به ویژه در مناطق مرکزی در امتداد خیابان هونگ وونگ و بزرگراه ملی ۵، تنها در سه سال ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش یافته است. بنابراین، مالکیت ملک در منطقهای "هسته مرکزی" مانند منطقه هنگ بنگ همیشه برای سرمایهگذاران املاک و مستغلات بسیار جذاب است.
مرکز شهر هنگ بنگ - خانههای شهری تجاری جدید در دروازه منطقه هنگ بنگ.
هونگ بنگ میدتاون یک پروژه خانه شهری تجاری سطح بالا است که توسط شرکت مشاوره و سرمایهگذاری تادوگو و شرکت سهامی خاص سرمایهگذاری و مدیریت املاک G5 توسعه داده شده است. این پروژه که در خیابان کوان توآن ۱، بخش کوان توآن واقع شده است، از موقعیت استراتژیکی در دروازه منطقه هونگ بنگ، در قلب مثلث اقتصادی های فونگ - هانوی - کوانگ نین برخوردار است.
این پروژه درست در مرکز اتصال مناطق صنعتی اصلی و بنادر دریایی های فونگ واقع شده است. بر این اساس، مرکز شهر هنگ بنگ در منطقهای واقع شده است که بندر وات کاچ، بندر نام نین، ترمینال کشتیهای تندرو به کات با... را در خود جای داده است و تنها 10 دقیقه با پارک صنعتی ترانگ دوئه، پارک صنعتی آن دونگ، پارک صنعتی نومورا و پارک صنعتی نام کائو کین فاصله دارد.
علاوه بر این، این پروژه در منطقهای پرجمعیت واقع شده است که توسط مدارس از مهدکودک تا دبیرستان، مدارس حرفهای، کالج VMU (بخشی از دانشگاه دریانوردی ویتنام)، کمیته مردمی منطقه، بازار کوان توآن و بانکها احاطه شده است. این موقعیت مکانی بسیار متصل، مزیت قابل توجهی برای این پروژه در توسعه خیابانهای تجاری و تفریحی شلوغ جدید در منطقه هونگ بنگ فراهم میکند.
در عین حال، موقعیت مکانی پروژه درست در کنار جادههای شریانی اصلی مانند بزرگراه ملی ۵، بزرگراه ملی ۱۰ و بزرگراه هانوی-های فونگ، مزیت قابل توجهی را فراهم میکند و به ساکنان و سرمایهگذاران امکان دسترسی آسان به جریانهای تجاری و مشتریان بالقوه از هانوی، کوانگ نین و مناطق اطراف را میدهد.
هونگ بنگ میدتاون در زمینی به مساحت ۱۲۶۱۸.۰۱ متر مربع ساخته شده است و شامل نسخه محدودی از تنها ۷۵ خانه شهری تجاری با مساحتهایی از ۵۷.۹۷ متر مربع تا ۱۰۸.۳۴ متر مربع است. از نظر طراحی، خانههای شهری هونگ بنگ میدتاون در ۴.۵ طبقه و به سبک معماری نئوکلاسیک لوکس ساخته شدهاند. این خانههای شهری تجاری به طور بهینه برای استفاده تجاری و مسکونی طراحی شدهاند و پتانسیل سود را برای مالکان به حداکثر میرسانند.
با چشمانداز توسعه بلندمدت، مرکز شهر هنگ بنگ وعده داده است که به مرکز تجاری و بازرگانی جدید منطقه هنگ بنگ تبدیل شود و نیازهای بازار املاک و مستغلات در های فونگ که به سرعت در حال توسعه است را برآورده کند. این پروژه نه تنها فرصتهای تجاری را برای سرمایهگذاران فراهم میکند، بلکه یک فضای زندگی مدرن و راحت را برای ساکنان فراهم میکند.
نظر (0)