صندوقهای زمین برای اجارههای کوتاهمدت، صندوقهای زمینی هستند که توسط دولت برای مدیریت، استفاده، بهرهبرداری یا حراج حقوق استفاده از زمین اختصاص داده شدهاند، اما هنوز شرایط سازماندهی حراج حقوق استفاده از زمین را مطابق با قانون زمین ندارند. مدت اجاره، مدیریت و استفاده از مساحت زمین طبق مفاد فرمان دولت شماره 102/2024/ND-CP اجرا میشود. سازمان توسعه صندوق زمین، پرونده صندوق زمین و داراییهای متصل به زمین (در صورت وجود) را تهیه کرده و آن را برای تأیید قیمت اولیه به رئیس کمیته مردم در سطح ذیصلاح ارائه میدهد. در مواردی که داراییهایی در زمین برای اجاره کوتاهمدت وجود دارد، ارزش داراییهای اجارهای باید طبق هر مورد خاص و مفاد قانون، در قیمت اولیه اجاره زمین لحاظ شود. نرخ اجاره کوتاهمدت زمین و نرخ اجاره داراییهای متصل به زمین (در صورت وجود) حداکثر برای مدت اجاره 24 ماه ثابت خواهد ماند. پس از ۲۴ ماه، نرخ اجاره هر ۱۲ ماه یکبار، زمانی که سازمان صندوق توسعه زمین، قرارداد اجاره کوتاهمدت زمین را با مستأجر منتخب امضا میکند، ۵٪ افزایش مییابد.
مین هوین
منبع: https://baocantho.com.vn/quy-dinh-ve-trinh-tu-thu-tuc-cho-thue-quy-dat-ngan-han-a203172.html
نظر (0)