«سرنوشت» ۵۷ قطعه زمین در تان اوآی به طور مداوم تغییر می‌کند و قیمت زمین در اینجا «بررسی» می‌شود.

طبق برنامه‌ریزی، این ۵۷ قطعه زمین صبح امروز (۱۷ آگوست) به حراج گذاشته خواهد شد. با این حال، نزدیک به تاریخ حراج، شرکت حراج سهامی ترونگ سون - برگزارکننده حراج - ناگهان اعلام کرد که این حراج را متوقف کرده و پول خرید اسناد و سپرده‌ها را به شرکت‌کنندگان در حراج بازگرداند.

دلیل ارائه شده این است که کمیته مردمی ناحیه تان اوآی باید قیمت اولیه برای حراج حقوق استفاده از زمین برای ۱۱۴ قطعه زمین در کمون کائو دونگ را طبق دستورالعمل کمیته مردمی شهر هانوی مجدداً تعیین کند.

«سرنوشت» ۵۷ قطعه زمین در تان اوآی دائماً در حال تغییر است. (عکس: TOO)

مرکز توسعه صندوق زمین منطقه Thanh Oai اعلام کرد که ۵۷ قطعه زمین در کمون Cao Duong قبلاً طبق مصوبه ۱۲ با قیمت‌های اولیه تعیین شده بودند. اما از اول آگوست، طبق مصوبه جایگزین ۷۱، ضریب K تعدیل‌شده بالاتر رفته است، بنابراین لازم است تعیین مجدد قیمت‌های اولیه ۵۷ قطعه زمین فوق به تعویق بیفتد.

با این حال، بعدازظهر ۱۶ آگوست، شرکت سهامی حراج ویتنام از برگزاری حراجی برای حق استفاده از ۵۷ قطعه زمین در منطقه سد، روستای موک شا، کمون کائو دونگ، منطقه تان اوآی، هانوی (فاز ۱) خبر داد.

در خصوص اطلاعات مربوط به مزایده مجدد، ناحیه Thanh Oai دور اول را با ۵۷ قطعه زمین با مساحت‌های بین ۷۴.۶۳ تا ۱۳۴.۶۹ متر مربع به مزایده مجدد خواهد گذاشت. نحوه مزایده برای هر قطعه زمین یک بار با رأی مخفی مستقیم است. انتظار می‌رود مزایده مجدد ساعت ۸:۳۰ صبح ۸ سپتامبر در سالن ورزشی ناحیه Thanh Oai برگزار شود.

نکته قابل توجه این است که قیمت اولیه قطعات زمین از سطح قدیمی از 7.3 میلیون دانگ دونگ در هر متر مربع به 8.8 میلیون دانگ دونگ در هر متر مربع افزایش یافته است، که معادل 660 میلیون دانگ دونگ به نزدیک 1.2 میلیارد دانگ دونگ در هر قطعه زمین است.

از قیمت پایه جدید، مشتریانی که در حراج زمین شرکت می‌کنند باید بسته به قطعات مختلف، 20 درصد سپرده معادل 131.3 تا 237 میلیون دانگ ویتنام پرداخت کنند. آخرین زمان پرداخت 2 روز قبل از حراج زمین منطقه Thanh Oai است.

مدیر یک شرکت دلالی املاک در این منطقه در گفتگو با خبرنگاران گفت: تاکنون، تان اوآی هرگز مکان «جذابی» برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات نبوده است.

با این حال، به دلیل محدودیت بودجه زمین در مرکز شهر، سایر مناطق حومه شهر مانند دونگ آن، گیا لام، هوای دوک به سرعت افزایش یافته و تقریباً به "اوج" خود رسیده‌اند، بنابراین سرمایه‌گذاران زمین تمایل دارند به مناطق دیگری با قیمت‌های جذاب‌تر نقل مکان کنند.

این شخص گفت که شهر کیم بای - مرکز بخش تان اوی - منطقه‌ای با بالاترین قیمت است که بسته به موقعیت مکانی، از 30 میلیون تا 80 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع متغیر است. برخی از مناطق نزدیک مرکز بخش، قیمت‌هایی بالاتر یا پایین‌تر از 100 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع دارند.

در کمون‌های این منطقه، از جمله کمون کائو دونگ، میانگین قیمت زمین حدود ۲۵ تا ۳۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است که بستگی به موقعیت مکانی دارد.

پیش از این، در 10 آگوست، در سالن ورزشی ناحیه Thanh Oai (هانوی)، حراج حقوق استفاده از زمین برای 68 قطعه زمین در منطقه Ngo Ba، روستای Thanh Than، کمون Thanh Cao، ناحیه Thanh Oai برگزار شد. این حراج باعث ایجاد "تب" در بازار زمین در حومه هانوی شد و حدود 1600 مشتری با بیش از 4000 درخواست واجد شرایط را برای شرکت در آن جذب کرد.

منبع: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html