با حداکثر پس انداز، در ۲۵ سالگی میلیونر شوید

تاد بالدوین تا بیست و پنجمین سالگرد تولدش، به یک میلیونر خودساخته تبدیل شد که یکی از محرک‌های اصلی آن، سبک زندگی مقتصدانه بود.

در سال ۲۰۱۸، بالدوین در سن ۲۵ سالگی ۱ میلیون دلار ثروت داشت. او و همسرش آنجلا از شغل‌های تمام‌وقت و سرمایه‌گذاری‌های املاک و مستغلات خود درآمدی شش رقمی کسب می‌کنند. آنها چه قبل و چه بعد از میلیونر شدن، این دیدگاه را داشتند که باید تا حد امکان درآمد خود را پس‌انداز کنند. از سال ۲۰۲۰، این زوج همیشه حدود ۸۰ درصد از درآمدشان باقی مانده است. بزرگترین راز این است که بدانیم چگونه از خرج کردن پول برای کالاها و خدمات خاص خودداری کنیم.

بالدوین از پرداخت هرگونه پولی برای فعالیت‌های تفریحی و سرگرمی، مانند رفتن به سینما یا بیرون غذا خوردن، اجتناب می‌کند. در عوض، او ترجیح می‌دهد به عنوان یک خریدار مخفی کار کند، شغلی که در آن با وانمود کردن به عنوان یک مشتری دائمی، عملکرد بخش فروش و خدمات یک شرکت را ارزیابی می‌کند. او همچنین مطمئن می‌شود که هیچ هزینه بانکی یا کارت اعتباری متحمل نمی‌شود.

این میلیونر خودساخته یک آپارتمان سه خوابه اجاره کرد و یک همخانه پیدا کرد. با امضای اجاره نامه و مدیریت خانه، او توانست برای اتاق های باقی مانده اجاره ای بالاتر از کل مبلغی که باید پرداخت می کرد، دریافت کند. او همچنین با گرفتن وام مسکن و اجاره دادن اتاق خواب ها امرار معاش می کرد.

تاد بالدوین به همراه همسر و پسرش. عکس: CNBC — تاد بالدوین به همراه همسر و پسرش. عکس: *CNBC*

اما از زمان همه‌گیری، بسیاری از احزاب اجرای برنامه‌های نظرسنجی خرید مخفی را محدود کرده‌اند. بالدوین در اجتناب از خدمات بانکی که کارمزد دریافت می‌کنند، ثابت‌قدم‌تر بوده است. اما درآمد این زوج افزایش یافته است. این زوج در سال ۲۰۲۱، ۱.۴ میلیون دلار و سال گذشته نیز مبلغ مشابهی درآمد داشته‌اند. دارایی خالص ترکیبی آنها بیش از ۴ میلیون دلار است.

بالدوین شغل تمام وقت خود را که فروش بیمه بود، رها کرد. این زوج اکنون در یک خانه دوبلکس زندگی می‌کنند. آنها فقط از یک طبقه استفاده می‌کنند و طبقه دیگر و زیرزمین را اجاره می‌دهند. به این ترتیب، با اینکه وام مسکن دارند، فقط حدود ۷۰۰ دلار در ماه پرداخت می‌کنند.

بالدوین همیشه به دنبال ملک دیگری برای خرید است، سپس از طریق Airbnb آن را به صورت اتاق یا کل خانه اجاره می‌دهد. این میلیونر خودساخته می‌گوید: «من قبلاً چیزی در بازار ندیده‌ام که توجه من را جلب کرده باشد.» تنها در سال ۲۰۲۰، او تقریباً تمام درآمد خود را در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کرد.

بالدوین پس از ترک شغل ۹ صبح تا ۵ عصر خود، شروع به مشاوره با مشتریانی کرد که می‌خواستند در مورد همان کسب‌وکاری که او در آن مشغول بود، اطلاعات کسب کنند. او با آموزش‌های آنلاین از پیش ضبط‌شده به آنها یاد داد که چگونه خودشان سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را شروع کنند. تا به امروز، این کسب‌وکار در مجموع حدود ۱۰،۰۰۰ دلار درآمد داشته است.

زندگی مشترک با غریبه‌ها به بالدوین کمک کرده تا ثروتمند شود، اما او و آنجلا قصد دارند سطح زندگی خود را ارتقا دهند، به خصوص پس از بچه‌دار شدن در جولای گذشته. آنها زمینی خریدند و شروع به طراحی خانه رویایی خود کردند. این عمارت دارای یک سالن بولینگ، زمین‌های ورزشی و یک سینمای سرپوشیده خواهد بود. با وجود طبیعت صرفه‌جویش، بالدوین هنوز می‌خواهد «پول زیادی» را برای خانه آینده‌اش خرج کند.

او توضیح می‌دهد: «این خانه رویایی ماست که تا ابد در آن زندگی خواهیم کرد. نمی‌خواهم چیزی را بی‌برنامه بسازم و بعد مجبور باشم ده سال بعد برای تعمیراتش پول خرج کنم.»

به گفته بالدوین، این خانه هم یک سرمایه‌گذاری ارزشمند و هم یک اولویت اصلی است. او علاوه بر خانه اصلی، قصد دارد خانه کوچکی در گوشه‌ای از زمین بسازد و از مادرش برای زندگی در آنجا استقبال کند. این میلیونر جوان همچنین از این پول برای پرداخت بدهی کارت اعتباری مادرش و پرداخت هزینه کاشت دندان برادرش استفاده خواهد کرد.

بالدوین به جز خانه رویایی‌اش، علاقه‌ای به خرج کردن پول برای تجملات گران‌قیمت ندارد. او می‌گوید: «چیزهای زیادی نیست که برایش پول خرج کنم. قدم زدن در پارک با همسر و پسرم مرا بیشتر از یک رولز رویس نو خوشحال می‌کند. اگر همین لذت را برایم به ارمغان نمی‌آورد، چرا باید ۳۰۰۰۰۰ دلار خرج کنم؟»

بالدوین در ۳۰ سالگی به موفقیت‌های زیادی دست یافته است، اما هنوز به دنبال خرید املاک بیشتر و ایجاد جریان‌های درآمد غیرفعال است. بالدوین می‌گوید: «من فقط می‌خواهم هر کاری از دستم برمی‌آید انجام دهم تا از عزیزانم مراقبت کنم و به دیگران الهام ببخشم.»

شیائو گو (طبق گزارش CNBC )

لینک منبع