آیا چشم‌های دراز پشت این پروژه «پنهان» شده‌اند تا مشتریان را فریب دهند؟

حقیقت پروژه چشمان بلند

اخیراً، مردم به نگوئی دوآ تین در مورد وضعیت فروش محصولات زمینی پروژه «چشمان دراز» در کمون سونگ تائو (منطقه ترانگ بوم، استان دونگ نای ) گزارش دادند که مشکوک به وجود نشانه‌های زیادی از ابهام و تبلیغات دروغین بود.

به گفته آقای دین ون تانگ (ساکن شهر بین هوا)، «من مقداری سرمایه پس‌انداز کرده‌ام و می‌خواهم در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنم تا سود ببرم. با جستجوی سایت‌های اطلاعات الکترونیکی، پروژه «چشم‌های بلند» را در کمون سونگ تائو، منطقه ترانگ بوم، که توسط شرکت سهامی املاک و مستغلات آسیا هلدینگ سرمایه‌گذاری شده بود، پیدا کردم.

بعد از آن، با شخصی به نام تی‌پی تماس گرفتم که خودش را کارمند فروش املاک پروژه «چشم‌های دراز» که زمین می‌فروخت، معرفی کرد. در آنجا، این شخص اطلاعات زیادی در مورد امکانات رفاهی و قانونی پروژه به من معرفی کرد.

سپس، مستقیماً به پروژه زمین فوق رفتم و از دیدن محل واقعی، که با معرفی بسیار پرطمطراق کارمندی به نام تی پی بسیار متفاوت بود، شگفت‌زده شدم.

با دیدن چیزهای غیرمعمول زیاد، مدام از کارکنان TP در مورد این پروژه سوال می‌کردم، اما پاسخی دریافت کردم مبنی بر اینکه هیچ پروژه‌ای به نام «چشمان بلند» وجود ندارد. امیدوارم مقامات به زودی مداخله کنند و اقداماتی انجام دهند تا از فریب خوردن افراد زیادی مثل من توسط این پروژه مجازی جلوگیری شود.

طبق اطلاعات یافت شده توسط PV، اخیراً در سایت‌های اطلاعات الکترونیکی، زمین‌های پروژه‌ای به نام «چشم‌های دراز» در کمون سونگ تائو، متعلق به شرکت سهامی املاک و مستغلات Asian Holding، به نمایندگی نگوین ون هائو، با آدرس دفتر مرکزی در منطقه مسکونی ترونگ سون (منطقه بین چان، شهر هوشی مین ) به عنوان سرمایه‌گذار، برای فروش آگهی شده است.

نقشه پروژه چشمان دراز در کمون سونگ تائو (منطقه ترانگ بوم).

طبق اطلاعات سایت‌های اطلاعات الکترونیکی، پروژه «چشم‌های بلند» دارای ۹۸ قطعه زمین با مساحت ۸۰ تا ^{۱۲۰ متر مربع} است و قیمت فروش هر قطعه زمین حدود ۹۶۰ میلیون دانگ ویتنام در نوسان است.

این پروژه در نمای خیابان سونگ تائو - بائو هام (منطقه ترانگ بوم) واقع شده است و مکانی عالی، شلوغ و پر رفت و آمد را اشغال می‌کند. داشتن موقعیت چشم اژدها مرتبط با تصویر ماهی کپور که بر وو لانگ مون غلبه می‌کند، به همراه سرزمین اژدهای چنبره زده ببر نشسته، الهام‌بخش خلق چشم‌های بلند بوده است. مکانی که اصیل‌ترین ارزش‌های فنگ شویی را گرد هم می‌آورد و رفاه را برای صاحبش به ارمغان می‌آورد.

این پروژه با زیرساخت‌های استاندارد، جاده‌های داخلی وسیع، فضای سبز وسیع، محوطه دانشگاه، پیاده‌روها و... برای برنامه‌ریزی تأیید شده است و محیطی راحت و دلپذیر برای زندگی ساکنان آینده فراهم می‌کند.

خبرنگار با معرفی خود به عنوان فردی که می‌خواهد زمین را برای سرمایه‌گذاری خریداری کند، با شماره تلفن 09x6.755.xxx، یک مشاور املاک که پروژه «چشمان دراز» را می‌فروشد، تماس گرفت. در اینجا، خبرنگار توسط این شخص با محصولات زمین و رویه‌های مربوط به قانونی بودن، زیرساخت‌ها و سایر امکانات پروژه فوق آشنا شد.

مشاوران املاک در مورد پروژه «چشمان دراز» به مشتریان مشاوره می‌دهند.

این کارمند همچنین متعهد به سود ۱۰۰٪ برای سرمایه‌گذار شد. این شخص همچنین اضافه کرد که طرف آنها تقریباً تمام این محصول زمین را فروخته است و فقط تعداد کمی از قطعات باقی مانده است، بنابراین اگر شما (PV) خرید کنید، از تخفیف ویژه برخوردار خواهید شد.

برای تأیید اطلاعات فوق، خبرنگار در کمون سونگ تائو (منطقه ترانگ بوم) حضور یافت و به محلی که گفته می‌شد در پروژه «چشمان دراز» قطعات زمین می‌فروشد، رفت.

در اینجا، خبرنگار خاطرنشان کرد که در محلی که گمان می‌رود پروژه «چشمان دراز» باشد، هنگام جستجو هیچ اطلاعاتی در مورد نام پروژه وجود نداشت. در این زمین، تنها یک جاده آسفالت به عرض حدود ۵ متر و طول ۲۰۰ متر وجود دارد که به داخل منتهی می‌شود.

در دو طرف جاده، علائم مرزی وجود دارد که به قطعاتی تقسیم شده‌اند، هر قطعه بیش از ۸۰ ^{متر مربع مساحت دارد.} زهکش تقریباً با تکه‌های چوب پوشانده شده است، برخی از قسمت‌های پیاده‌رو تخریب و آسیب دیده است.

زیرساخت‌های فرسوده در داخل پروژه «چشم‌های بلند» در کمون سونگ تائو (منطقه ترانگ بوم).

آشکار شدن حقیقت

برای دستیابی به اطلاعات بی‌طرفانه، خبرنگاران نگوئی دوآ تین با کمیته مردمی کمون سونگ تائو تماس گرفتند و جلسه‌ای را برای تأیید پروژه فوق تعیین کردند.

در ۲۹ ژانویه، کمیته مردمی کمون سونگ تائو، اطلاعیه رسمی شماره ۱۲/UBND-DC را در مورد ارائه اطلاعات در مورد پروژه چشمان دراز منتشر کرد.

بر این اساس، از طریق بررسی و مقایسه اطلاعات میدانی گزارش شده توسط خبرنگار، در منطقه‌ای که به عنوان پروژه «چشم‌های بلند» تبلیغ می‌شود، توسط شرکت سهامی املاک و مستغلات آسیا هولدینگ، واقع در منطقه مسکونی ترونگ سون (منطقه بین چان، شهر هوشی مین)، سرمایه‌گذاری شده است.

این مکان در واقع زمین افرادی است که این انتقال را دریافت کرده‌اند. سپس، آنها مراحلی را برای تغییر کاربری زمین از زمین کشاورزی به زمین مسکونی برای مسکن انجام داده‌اند و حقوق استفاده از زمین را منتقل و اهدا کرده‌اند. مطلقاً هیچ پروژه‌ای به نام «چشم‌های بلند» که توسط سایت‌های اطلاعات الکترونیکی و مشاوران املاک معرفی شده است، وجود ندارد.

روبروی پروژه‌ی به اصطلاح «چشمان دراز» در کمون سونگ تائو.

در خصوص موارد ترافیکی، در تاریخ ۲۸ ژوئن ۲۰۱۳، اداره منابع طبیعی و محیط زیست دونگ نای، مجوز قطعه زمین شماره ۱۳۸، برگه نقشه شماره ۴۵، کمون سونگ تائو، که یک زمین ترافیکی عمومی تحت مدیریت کمیته مردمی کمون است را امضا کرد.

در ۳ مارس ۲۰۲۳، خانوارهایی که در این منطقه زمین داشتند، دادخواستی را به کمیته مردمی کمون سونگ تائو ارائه دادند و درخواست کردند که از بودجه شخصی خود برای ساخت یک جاده آسفالت گرم بتنی مطابق با مساحت جاده موجود استفاده کنند و خانوارها موافقت کردند که ۱ متر عمق زمین اضافی برای ساخت پیاده‌رو اهدا کنند.

تبلیغ پروژه «چشم‌های بلند» در وب‌سایت asianholding.com.vn شرکت سهامی املاک و مستغلات آسیا.

با این حال، دولت کمون در حال بررسی دادخواست خانوارها برای درخواست دستورالعمل از مقامات ذیصلاح است، اما این خانوارها بدون رضایت مقامات، خودسرانه جاده ساخته و آسفالت ریخته‌اند.

در حال حاضر، جاده‌ای که توسط خانوارها ساخته شده است، هنوز توسط کمیته مردمی کمون سونگ تائو پذیرفته، مدیریت و مورد استفاده قرار نگرفته است.

این جاده با بتن آسفالت گرم توسط خانوارهایی که زمین‌هایی در داخل منطقه‌ای که گمان می‌رود پروژه لانگ آیز باشد، بدون اجازه مقامات ساخته شده است.

از طریق انعکاس فوق، از مقامات ذیصلاح درخواست داریم تا برای روشن شدن و رسیدگی دقیق به این موضوع که آیا با ایجاد یک پروژه «مجازی» با اطلاعات نادرست توسط شرکت سهامی هلدینگ آسیا برای فروش به مشتریان، اقدامی برای فریب مشتریان صورت گرفته است یا خیر، مداخله کنند.

باید اقدامات خاصی برای هشدار به مشتریان و بررسی دقیق آنها قبل از معامله و خرید املاک و مستغلات به هر شکلی وجود داشته باشد تا از بروز حوادث ناگوار جلوگیری شود.

طبق مفاد ۱، ۲، ۳، ۴ ماده ۸ قانون تجارت املاک و مستغلات مصوب ۲۰۱۴ که اعمال ممنوعه در تجارت املاک و مستغلات را تصریح می‌کند، پروژه «چشم‌های بلند» توسط شرکت سهامی املاک و مستغلات «هلدینگ آسیا» نشانه‌هایی از ارائه اطلاعات نادرست در مورد محصولات زمین در کمون سونگ تائو دارد که نقض مقررات مربوط به تجارت املاک و مستغلات است.

بسته به ماهیت و شدت عمل اغوا کردن مشتریان، فریب دادن یا ارائه اطلاعات نادرست به مشتریان، سرمایه‌گذار ممکن است مشمول مجازات‌های اداری یا پیگرد قانونی شود.

بسته به رفتار خاص، اگر متخلف اطلاعات ناقص یا نادرستی در مورد املاک و مستغلاتی که کارگزاری می‌کند ارائه دهد، طبق مفاد بند ب، بند ۳، ماده ۵۸ فرمان ۱۳٩/۲۰۱۷/ND-CP مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۱۷ دولت، با جریمه‌ای تا سقف ۵۰،۰۰۰،۰۰۰ دانگ ویتنامی مواجه خواهد شد.

رسول به اطلاع رسانی ادامه خواهد داد.

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html