آزادسازی پتانسیل
جاده ساحلی وو چی کونگ که از میان کمون تام فو (شهر تام کی) عبور میکند، در حال حاضر طبق برنامه در حال گسترش و تکمیل است. کمون تام فو که در نزدیکی منطقه صنعتی تام تانگ واقع شده است، از نظر تاریخی عملاً هیچ پروژه سرمایهگذاری بزرگی را به خود ندیده است و عمدتاً شامل چند پروژه مسکونی و املاک و مستغلات در مقیاس کوچک است.
به گفته آقای چائو تان فونگ، دبیر کمیته حزب کمون، در پایان سال ۲۰۲۴، مردم محلی از موافقت شورای مردمی شهر تام کی با سرمایهگذاری در یک مجتمع ورزشی (نزدیک به ۱۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی) در تام فو در دوره ۲۰۲۵-۲۰۲۷، بسیار خوشحال شدند. پیشنهاد یک سرمایهگذار دیگر برای انتخاب تام فو برای ساخت پروژه مجتمع پزشکی پیشرفته آن آن هوآ با سرمایهگذاری کلی ۱۵۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی (شامل یک بیمارستان عمومی ۵۰۰ تختخوابی) به این شادی میافزاید. آقای فونگ گفت: «دولت در حال سرمایهگذاری در پروژههای بزرگ در زمینه تفریح، ورزش و مراقبتهای بهداشتی است و مردم بسیار هیجانزده هستند، به خصوص پروژههایی که در نزدیکی جاده ساحلی وو چی کونگ واقع شدهاند.»
تام فو تنها یک «بخش» کوچک در مرحله تمرکز سرمایهگذاری در منطقه شرقی تام کی است که برنامهریزی استانی را برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰ با چشماندازی تا سال ۲۰۵۰ مشخص میکند.
به گفته آقای نگوین مین نام، نایب رئیس کمیته مردمی شهر تام کی، در سال 2025 - برای جشن پنجاهمین سالگرد آزادسازی میهن - این شهر قصد دارد ساخت 35 پروژه جدید را با مجموع سرمایهگذاری بیش از 1613 میلیارد دونگ ویتنام آغاز کند. به طور خاص، منطقه شرقی تام کی همچنان به جابجایی ساکنان برای پروژههای استراتژیک که توسعه گردشگری و خدمات را در امتداد ساحل و رودخانه ترویج میدهند، ادامه خواهد داد، مانند منطقه شهری مختلط نگوین تات تان (746 هکتار)؛ منطقه شهری مختلط در شمال شرقی شهر (1365 هکتار)؛ منطقه شهری تفریحی کنار رودخانه ترونگ گیانگ (370 هکتار)؛ و منطقه شهری اکولوژیکی کنار رودخانه تام کی (215 هکتار) ...
منطقه تانگ بین، واقع در مجاورت تام کی، نیز در حال آمادهسازی زمین خود برای استقبال از سرمایهگذاران است. علاوه بر پروژه پارک تفریحی وین واندر نام هوی آن، بخشی از مجموعه وین پرل نام هوی آن، که سالهاست در حال بهرهبرداری است، این منطقه مکانی جذاب برای سرمایهگذاری است. زیرساختهای هماهنگ، مقدار زیادی زمین موجود و پروژههای برنامهریزی مصوب مانند برنامهریزی ساخت و ساز منطقهای منطقه تانگ بین تا سال ۲۰۳۰ و طرح جامع شهری بین مین، شرایط مطلوبی هستند که جذابیت سرمایهگذاری را برای تانگ بین ایجاد میکنند.
چندین پروژه به طور استراتژیک در اینجا واقع شدهاند، مانند کارخانه پارچه پرده گروه هیوسانگ و پروژه سرمایهگذاری زیرساختی توسعه پارک صنعتی تام تانگ شرکت سهامی کاپلا کوانگ نام... علاوه بر این، شرکت BIN (شهر هوشی مین ) پیشنهاد سرمایهگذاری در پروژه پارک صنعتی نام تانگ بین با مساحت ۳۲۵ هکتار، با سرمایه تخمینی نزدیک به ۷۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی را داده است.
به گفته آقای وو وان هونگ، رئیس کمیته مردمی منطقه تانگ بین، منابع زمینی در بخش شرقی این منطقه آزاد شده و آماده واگذاری به سرمایهگذاران خواهد بود تا مجموعهای از پروژههای شهری، گردشگری و خدماتی سطح بالا را در امتداد محور ساحلی، در امتداد رودخانه ترونگ گیانگ و جاده وو چی کونگ راهاندازی کنند. در حال حاضر، برخی از پروژهها از قبل شروع به کار کردهاند و شغل ایجاد کرده و سهم قابل توجهی در بودجه منطقه دارند.
«نیروی محرک انگیزه»
در طول سه سال گذشته، مناطق محلی با توجه به قطعنامه شماره 07 مورخ 4 مه 2021 کمیته حزبی استان، جهتگیری توسعه منطقه جنوب شرقی استان را تا سال 2025، با چشماندازی تا سال 2030، از نزدیک دنبال کردهاند. بسیاری از پروژههای جزئی برای ساخت منطقه اقتصادی آزاد چو لای و تکمیل زیرساختها، سرمایهگذاری و با برنامهریزی عمومی هماهنگ شدهاند.
برای مثال، در نویی تان، با بهرهگیری از بودجههای مرکزی، استانی و منطقهای، کسبوکارها در پلها و جادههای دسترسی تام گیانگ و تام تین، جاده کوانگ ترونگ و مسیرهای DH3 و DH2؛ پروژه جاده وو چی کونگ (از تام کی به فرودگاه چو لای)؛ جاده اصلی تام هوا؛ پروژه خاکریز تام های؛ و لایروبی کانال به بندر کی ها سرمایهگذاری کردهاند...
به طور خاص، «پروژه توسعه تطبیقی یکپارچه استان کوانگ نام» که در مناطق دوی شوین، تانگ بین و نویی تان و شهر تام کی از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۳۰ اجرا میشود، به عنوان یک پروژه گروه A با سرمایه کل بیش از ۲۷۴۸.۶ میلیارد دونگ ویتنامی (۱۸۳۲.۱ میلیارد دونگ ویتنامی از وام بانک جهانی؛ بیش از ۹۱۶.۵ میلیارد دونگ ویتنامی از بودجه طرف مقابل) طبقهبندی میشود و انتظار میرود در سال ۲۰۲۵ آغاز شود. پیشبینی میشود که این پروژه چشمانداز توسعه کل منطقه را متحول کند. علاوه بر لایروبی کنترل سیل، این پروژه شامل ساخت شش پل بر روی رودخانه ترونگ گیانگ نیز خواهد بود. با شروع پروژه لایروبی رودخانه ترونگ گیانگ، اتصال منطقه با اتصال رودخانه تو بون به رودخانه کو کو و ایجاد یک آبراه یکپارچه، بیشتر خواهد شد.
«پروژه توسعه سازگاری یکپارچه استان کوانگ نام» که در مناطق دوی شوین، تانگ بین و نوی تان و شهر تام کی اجرا میشود، یک «نیروی محرک»، «برجستهترین نکات برجسته» و فرصتی برای منطقه شرقی است تا با قدرت بیشتری ظهور کند.
رئیس کمیته مردمی استان، لو وان دونگ
بدیهی است که از شش گروه کاری مشخص شده در قطعنامه 07، تا پایان سال 2024، مناطق محلی در منطقه شرقی اساساً حداقل سه گروه از وظایف را به اتمام رسانده بودند، از جمله: نهایی کردن برنامهریزی، مدیریت وضعیت فعلی زمین و دستور ساخت و ساز؛ سرمایهگذاری در ساخت مناطق مسکونی، مناطق اسکان مجدد و گورستانها؛ و ایجاد صندوقهای زمین پاک برای خدمت به پروژههای سرمایهگذاری و ساخت همزمان زیرساختهای فنی.
استان کوانگ نام فهرستی از پروژههای سرمایهگذاری تا سال ۲۰۳۰ را مشخص کرده است و تقریباً تمام منابع اصلی به منطقه شرقی استان سرازیر میشوند، زیرا پتانسیل توسعه در آنجا هنوز بسیار زیاد است و دارای صندوق زمینی به مساحت ۲۰،۰۰۰ هکتار است. با این حال، انتخاب انواع و بخشهایی برای جذب سرمایهگذاری جهت بهرهبرداری از مزایا و استفاده کامل از ارزش منابع زمینی و زیرساختها در منطقه شرقی باید با دقت مورد بررسی قرار گیرد.
منبع: https://baoquangnam.vn/thoi-co-chin-muoi-cua-vung-dong-3148202.html
نظر (0)