استانداردسازی هنجارها، قیمت‌های واحد برای ساخت‌وساز و تأمین مصالح برای پروژه‌های کلیدی.

در اجرای دستورالعمل شماره 02/CĐ-TTg نخست وزیر مورخ 9 ژانویه 2024، وزارت ساخت و ساز و وزارت حمل و نقل در 29 ژانویه کنفرانسی را در هانوی برای اجرای این دستورالعمل با هدف حل مشکلات و موانع، استانداردسازی هنجارهای ساخت و ساز و قیمت واحد و تسهیل بهره‌برداری و تأمین مصالح برای پروژه‌های کلیدی حمل و نقل ملی برگزار کردند.

این کنفرانس در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد و به صورت آنلاین با ۴۶ محل که دارای پروژه‌ها و کارهای کلیدی حمل و نقل در سطح ملی هستند، ارتباط برقرار کرد.

عنوان عکس — معاون وزیر راه و شهرسازی سخنرانی افتتاحیه این کنفرانس را ایراد کرد.

به گفته معاون وزیر ساخت و ساز، بویی هونگ مین، با هدف حل جدی و فوری مشکلات و موانع در تعیین، صدور و انتشار ضوابط و قیمت‌های ساخت و ساز مصالح ساختمانی رایج که به پیمانکاران واگذار شده است تا بهره‌برداری خود را تحت سازوکار ویژه مندرج در قطعنامه شماره 106/2023/QH15 مورخ 28 نوامبر 2023 مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی برخی سیاست‌های ویژه در زمینه سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی مانند: سیستم بزرگراه شمال-جنوب giai đoạn 2021-2025؛ بزرگراه متصل کننده شرق-غرب؛ پروژه‌های خوشه‌ای فرودگاه؛ پروژه جاده کمربندی 4 هانوی ، پروژه جاده کمربندی 3 شهر هوشی مین؛ پروژه‌های ارتقاء راه‌آهن ملی، پروژه‌های راه‌آهن شهری، این کنفرانس صادقانه، عینی و عملی روند اجرای پروژه‌های کلیدی ملی را منعکس می‌کند.

بر اساس بازخوردهای دریافتی در مورد مزایا، مشکلات و موانع مربوط به مدیریت دولتی صدور ضوابط ساخت و ساز و قیمت واحد و قیمت مصالح ساختمانی توسط وزارتخانه‌ها، بخش‌ها و مناطق؛ مدیریت سرمایه گذاری، هزینه‌های سرمایه گذاری و قراردادهای ساختمانی توسط سرمایه‌گذاران، واحدهای مشاوره و پیمانکاران هنگام اجرای پروژه‌ها و کارهای کلیدی، وزارت ساخت و ساز، وزارت حمل و نقل و سایر وزارتخانه‌های تخصصی مدیریت ساخت و ساز، به طور فعال و جدی نظرات مناطق را در نظر گرفته و راهکارهایی را برای حل مسائل به صورت یکپارچه و در چارچوب اختیارات خود تدوین کرده‌اند.

این کنفرانس در مورد مدیریت پیشرفت و کیفیت پروژه‌های ساختمانی و در عین حال صرفه‌جویی در هزینه‌ها، اطمینان از مدیریت هزینه‌های سرمایه‌گذاری مطابق با مقررات قانونی و استفاده کارآمد از سرمایه سرمایه‌گذاری شده، بحث کرد. همچنین رویه‌ها، فرآیندها، مسئولیت‌ها و اختیارات قانونی نهادهای درگیر در فرآیند سرمایه‌گذاری ساختمانی، به ویژه در مورد مسئولیت و اختیار صدور ضوابط ساختمانی، قیمت واحدهای ساختمانی، قیمت مصالح ساختمانی، قیمت واحدهای نیروی کار، نرخ اجاره ماشین‌آلات ساختمانی و سایر هزینه‌ها، مورد تجزیه و تحلیل و شفاف‌سازی قرار گرفت.

در خصوص مدیریت و صدور ضوابط ساختمانی و قیمت‌های واحد؛ تعیین قیمت مصالح ساختمانی رایج و قیمت مصالح ساختمانی رایج در معادنی که برای بهره‌برداری به پیمانکاران تحت سازوکار ویژه مجلس ملی و کنفرانس متحد واگذار شده است، وزارت سازندگی در حدود اختیارات خود یا با اطلاع‌رسانی به مراجع ذیصلاح، روش‌هایی را برای تعیین ضوابط ساختمانی و قیمت‌های واحد؛ روش‌هایی برای تعیین قیمت مصالح ساختمانی رایج یا روش‌هایی برای تعیین قیمت مصالح ساختمانی مورد بهره‌برداری در معادن تحت سازوکار ویژه صادر خواهد کرد. در عین حال، این وزارتخانه مسئول نظارت و ترغیب وزارتخانه‌ها، بخش‌ها و مناطق برای صدور ضوابط تخصصی و خاص در حدود اختیارات خود است.

انتظار می‌رود در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۴، وزارت ساخت و ساز ۳۱۸ برآورد هزینه اضافی در محدوده اختیارات خود منتشر کند؛ و به بررسی و انتشار برآوردهای هزینه اضافی که به دلیل تغییرات در فناوری، شرایط ساخت و ساز یا مصالح ساختمانی جدید، وجود ندارند یا نامناسب هستند، ادامه دهد. وزارت حمل و نقل در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۴، برآوردهای هزینه جدید و اصلاح‌شده اضافی را برای ۵۴۷ پروژه ساختمانی در محدوده اختیارات خود منتشر خواهد کرد.

علاوه بر این، کنفرانس از شهرداری‌ها در حوزه قضایی خود درخواست کرد که قیمت مصالح ساختمانی رایج و قیمت مصالح ساختمانی استخراج‌شده در معادن را طبق سازوکارهای خاص مجلس ملی و دولت، فوراً منتشر کنند و اطمینان حاصل کنند که این قیمت‌ها به طور صادقانه، عینی، آشکار، شفاف و دقیق، منعکس‌کننده قیمت‌های بازار هستند؛ نقش‌ها، مسئولیت‌ها و اختیارات وزارتخانه‌ها، بخش‌ها، شهرداری‌ها و نهادهای شرکت‌کننده در پروژه‌ها و کارها در اجرای اعطای مجوزهای معدن به پیمانکاران را روشن کنند؛ و از وزارت منابع طبیعی و محیط زیست درخواست کرد تا روند اعطای مجوزهای معدن به پیمانکاران را مطابق با الزامات ابلاغیه رسمی شماره 02/CĐ-TTg به طور کامل بررسی کند.

تی اچ (به نقل از روزنامه نیوز)

منبع