پتانسیل سرمایه‌گذاری در منطقه آن تی، هونگ ین

(دن تری) - توسعه بخش صنعت، متخصصان، مهندسان و کارگران را برای کار در منطقه آن تی، هونگ ین جذب می‌کند و تقاضای بالایی برای مسکن و خدمات ایجاد می‌کند و پتانسیل توسعه بازار املاک و مستغلات را افزایش می‌دهد.

چشم‌انداز توسعه صنعتی در آن تی

منطقه آن تی (هونگ ین) در مرکز دلتای رودخانه سرخ واقع شده و به منطقه اقتصادی کلیدی شمال تعلق دارد. آن تی با یک شبکه حمل و نقل مدرن و هماهنگ، مراکز اقتصادی عمده در شمال را به هم متصل می‌کند. با مسیری که دو بزرگراه هانوی - های فونگ و کائو گی - نین بین را به هم متصل می‌کند، به همراه بزرگراه‌های ملی مانند بزرگراه ملی ۳۸ و بزرگراه ملی ۳۸B، امکان اتصال از آن تی به بنادر دریایی، فرودگاه‌ها و دروازه‌های مرزی بین‌المللی را فراهم می‌کند. تکمیل این زیرساخت حمل و نقل نه تنها مسافت را کوتاه می‌کند، بلکه انگیزه‌ای برای جذب سرمایه‌گذاری نیز ایجاد می‌کند.

توسعه صنعتی در آن تی نیروی محرکه رشد اقتصادی منطقه است. در حال حاضر، این منطقه ۱۲ پارک صنعتی، از جمله پارک‌های صنعتی کلیدی مانند: پارک صنعتی پاک VTK با مساحت ۱۴۲ هکتار، با کل سرمایه ثبت شده ۱۷۸۸.۵۹ میلیارد دانگ ویتنام؛ پارک صنعتی شماره ۳ با مساحت ۱۵۹.۷ هکتار، کل سرمایه ثبت شده ۲۳۱۰ میلیارد دانگ ویتنام؛ پارک صنعتی شماره ۵ با مساحت ۱۹۲.۶۴ هکتار و کل سرمایه ثبت شده ۲۳۸۵ میلیارد دانگ ویتنام را برنامه‌ریزی کرده است.

انتظار می‌رود پارک صنعتی تو هوانگ با مساحت ۲۵۰ هکتار و سرمایه‌گذاری کل بیش از ۳۰۹۵ میلیارد دونگ ویتنام، نه تنها به یک مرکز صنعتی بزرگ در آن تی تبدیل شود، بلکه ده‌ها هزار فرصت شغلی ایجاد کند و متخصصان و کارگران داخلی و خارجی را به خود جذب کند.

انتظار می‌رود در آینده نزدیک، بسیاری از کارشناسان، مهندسان و کارگران سر کار بیایند و تقاضای جدیدی برای مسکن و خدمات ایجاد کنند. این نه تنها یک اهرم اقتصادی است، بلکه پتانسیلی را برای بازار املاک و مستغلات در این منطقه ایجاد می‌کند.

پتانسیل برای املاک و مستغلات و خدمات

قیمت املاک و مستغلات در آن تی، به ویژه با نگاهی به مناطق همسایه مانند ون جیانگ و مای هائو - که در برخی مناطق به لطف توسعه پروژه‌های بزرگی مانند اکوپارک و سیستم پارک صنعتی، قیمت زمین به طور متوسط ​​۴۰ تا ۵۰ درصد در سال افزایش می‌یابد - پتانسیل افزایش دارد. در همین حال، قیمت زمین در بسیاری از نقاط آن تی هنوز رقابتی است، توسعه زیرساخت‌ها و صنعت همزمان، شرایطی را برای رونق املاک و مستغلات در اینجا ایجاد می‌کند.

نه تنها به پتانسیل قیمت املاک و مستغلات بسنده می‌کند، بلکه فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاران جهت توسعه کسب و کارهای خدماتی، مشابه موارد توسعه در باک نین و تای نگوین پس از استقرار پارک‌های صنعتی بزرگ، فراهم می‌کند. انتظار می‌رود که آن تی یک بازار خدماتی تشکیل دهد که نیازهای مسکن، غذا، سرگرمی و امکانات رفاهی زندگی را برآورده کند.

آن تی فاقد مناطق شهری مدرن و پروژه‌های مسکن با کیفیت بالا است و این امر چشم‌اندازهایی را برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال فرصت‌های سودآور و بهره‌برداری از پتانسیل کسب‌وکارهای خدماتی آینده هستند، باز می‌کند.

فرصت‌های حراج سرمایه‌گذاری در آن تی

به منظور آماده‌سازی زیرساخت‌های شهری برای صدها هزار متخصص و کارگر داخلی و خارجی که برای زندگی و کار در پارک‌های صنعتی اینجا خواهند آمد، اخیراً در منطقه آن تی، پروژه‌های جدید برنامه‌ریزی شهری آغاز به کار کرده‌اند، مانند پروژه منطقه شهری جدید در جنوب شرقی شهر آن تی که مجوز ساخت دریافت کرده و در حال ساخت است. در کنار آن، مناطق حراج با برنامه‌ریزی همزمان نیز سازماندهی شده‌اند.

پروژه منطقه شهری جدید در جنوب شرقی شهر آن تی، منطقه آن تی، استان هونگ ین (عکس: سرمایه گذار).

در ۹ فوریه، شرکت حراج سهامی لاک ویت، حراج ۲۷۳ قطعه زمین در منطقه مسکونی شمالی - شهر آن تی - را برگزار کرد. به گفته نماینده لاک ویت، قطعات زمینی که این بار به حراج گذاشته شده‌اند، زیرساخت‌هایشان تکمیل شده و در مکان‌های عالی روبروی پارک صنعتی تو هوانگ قرار دارند.

این نه تنها فرصتی برای مالکیت املاک و مستغلات در آن تی است، بلکه در را برای سرمایه‌گذاری در کسب و کارهای خدماتی نیز باز می‌کند و نیازهای توسعه مناطق صنعتی را برآورده می‌سازد. این حراج که در روزهای ابتدایی بهار برگزار می‌شود، نویدبخش سالی پر جنب و جوش است که انتظار می‌رود نقطه عطفی برای آن تی در نقشه اقتصادی و املاک و مستغلات شمال باشد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-tai-huyen-an-thi-hung-yen-20250126141352837.htm