پتانسیل سرمایه‌گذاری در منطقه آن تی، استان هونگ ین.

(روزنامه دن تری) - توسعه بخش صنعت، متخصصان، مهندسان و کارگران را برای کار در منطقه آن تی، استان هونگ ین جذب می‌کند و تقاضای بالایی برای مسکن و خدمات ایجاد می‌کند و پتانسیل توسعه بازار املاک و مستغلات را فراهم می‌کند.

چشم‌انداز توسعه صنعتی در آن تی

منطقه آن تی (استان هونگ ین)، واقع در قلب دلتای رودخانه سرخ و بخشی از منطقه اقتصادی کلیدی شمال، دارای یک شبکه حمل و نقل مدرن و یکپارچه است که آن را به مراکز اقتصادی اصلی در شمال متصل می‌کند. مسیری که بزرگراه‌های هانوی-های فونگ و کائو گی-نین بین را به هم متصل می‌کند، به همراه بزرگراه‌های ملی مانند بزرگراه ملی ۳۸ و بزرگراه ملی ۳۸B، امکان اتصال آن تی به بنادر، فرودگاه‌ها و گذرگاه‌های مرزی بین‌المللی را فراهم می‌کند. این زیرساخت حمل و نقل بهبود یافته نه تنها مسافت سفر را کوتاه می‌کند، بلکه انگیزه‌ای برای جذب سرمایه‌گذاری نیز ایجاد می‌کند.

توسعه صنعتی در منطقه آن تی نیروی محرکه رشد اقتصادی منطقه است. در حال حاضر، این منطقه ۱۲ منطقه صنعتی را برنامه‌ریزی کرده است، از جمله مناطق صنعتی کلیدی مانند: منطقه صنعتی پاک VTK با مساحت ۱۴۲ هکتار و کل سرمایه‌گذاری ثبت شده ۱۷۸۸.۵۹ میلیارد دونگ ویتنامی؛ منطقه صنعتی شماره ۳ با مقیاس ۱۵۹.۷ هکتار و کل سرمایه‌گذاری ۲۳۱۰ میلیارد دونگ ویتنامی؛ و منطقه صنعتی شماره ۵ با مساحت ۱۹۲.۶۴ هکتار و کل سرمایه‌گذاری ۲۳۸۵ میلیارد دونگ ویتنامی.

انتظار می‌رود پارک صنعتی تو هوانگ، با مساحت ۲۵۰ هکتار و سرمایه‌گذاری بالغ بر ۳۰۹۵ میلیارد دونگ ویتنام، نه تنها به یک مرکز صنعتی بزرگ در آن تی تبدیل شود، بلکه ده‌ها هزار فرصت شغلی ایجاد کند و متخصصان و کارگران را از داخل و خارج از کشور جذب کند.

انتظار می‌رود در آینده نزدیک، بسیاری از کارشناسان، مهندسان و کارگران در این منطقه مشغول به کار شوند و تقاضای جدیدی برای مسکن و خدمات ایجاد کنند. این امر نه تنها یک رونق اقتصادی خواهد بود، بلکه پتانسیل‌هایی را برای بازار املاک و مستغلات در این منطقه ایجاد خواهد کرد.

پتانسیل برای املاک و مستغلات و خدمات

قیمت املاک و مستغلات در آن تی، به ویژه در مقایسه با مناطق همسایه مانند ون جیانگ و مای هائو - که در برخی مناطق به لطف توسعه پروژه‌های بزرگی مانند اکوپارک و پارک‌های صنعتی، قیمت زمین به طور متوسط ​​سالانه ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است - پتانسیل افزایش دارد. در همین حال، قیمت زمین در بسیاری از مناطق آن تی همچنان رقابتی است و توسعه هماهنگ زیرساخت‌ها و صنعت، شرایط مساعدی را برای افزایش قیمت املاک و مستغلات در اینجا ایجاد می‌کند.

فراتر از پتانسیل آن برای افزایش قیمت املاک و مستغلات، آن تی همچنین فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاران جهت توسعه مشاغل خدماتی، مشابه موارد توسعه در باک نین و تای نگوین پس از اجرای پارک‌های صنعتی بزرگ، فراهم می‌کند. انتظار می‌رود آن تی یک بازار خدماتی را تشکیل دهد که نیازهای مسکن، غذا، سرگرمی و سایر امکانات زندگی روزمره را برآورده کند.

آن تی فاقد مناطق شهری مدرن و پروژه‌های مسکن با کیفیت بالا است و این امر چشم‌اندازهایی را برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال فرصت‌های سودآور و بهره‌برداری از پتانسیل تجاری آینده در بخش خدمات هستند، باز می‌کند.

فرصت حراج سرمایه گذاری در An Thi

به منظور آماده‌سازی زیرساخت‌های شهری برای صدها هزار متخصص و کارگر داخلی و خارجی که برای زندگی و کار در پارک‌های صنعتی اینجا خواهند آمد، منطقه آن تی اخیراً شاهد ظهور پروژه‌های جدید برنامه‌ریزی شهری، مانند پروژه منطقه شهری جدید در جنوب شرقی شهر آن تی، بوده است که مجوز ساخت دریافت کرده و در حال ساخت و ساز جدی است. در کنار این، مناطق حراج با برنامه‌ریزی یکپارچه نیز در حال سازماندهی هستند.

پروژه منطقه شهری جدید در جنوب شرقی شهر آن تی، منطقه آن تی، استان هونگ ین (عکس: توسعه دهنده).

در تاریخ ۹ فوریه، حراج ۲۷۳ قطعه زمین در منطقه مسکونی شمالی شهر آن تی، توسط شرکت حراج لاک ویت برگزار شد. به گفته نماینده لاک ویت، زمین‌های حراج شده دارای زیرساخت‌های تکمیل شده و موقعیت مکانی عالی در روبروی پارک صنعتی تو هوانگ هستند.

این نه تنها فرصتی برای مالکیت املاک و مستغلات در آن تی است، بلکه دری را برای سرمایه‌گذاری در مشاغل خدماتی و برآورده کردن نیازهای توسعه مناطق صنعتی نیز می‌گشاید. این حراج که در روزهای اولیه بهار برگزار می‌شود، نوید سالی پر جنب و جوش را می‌دهد که انتظار می‌رود نقطه عطفی برای آن تی در نقشه اقتصادی و املاک و مستغلات ویتنام شمالی باشد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-tai-huyen-an-thi-hung-yen-20250126141352837.htm