زمینه‌هایی برای بهبود مدیریت برنامه‌ریزی پس از ادغام

ادغام سه استان مرکزی شمالی وین فوک، فو تو و هوا بین در یک واحد اداری جدید به نام استان فو تو، گامی استراتژیک در فرآیند ساده‌سازی دستگاه‌ها، بازسازی منطقه و افزایش ظرفیت توسعه پایدار است. در این زمینه، وین فوک با بنیان برنامه‌ریزی شهری مدرن و هماهنگ خود، به عنوان یک فرضیه مهم شناخته می‌شود که به بهبود اثربخشی مدیریت و توسعه برنامه‌ریزی شهری برای استان جدید فو تو در دوره جدید کمک می‌کند.

پایه و اساس ساخت و سازهای جدید شهری

در طول سال‌های گذشته، وین فوک به عنوان منطقه‌ای با شهرنشینی سریع، برنامه‌ریزی سیستماتیک و کارایی بالای جذب سرمایه‌گذاری ارزیابی شده است. مناطق شهری مانند وین ین و فوک ین، همراه با سیستمی از پارک‌های صنعتی مدرن، در ساخت یک مدل توسعه فضای شهری هماهنگ با جهت‌گیری بلندمدت و کاربرد قوی تحول دیجیتال در مدیریت شهری نقش داشته‌اند.

این نتایج، پایه و اساس محکمی برای کاربرد و انتشار در فرآیند ساخت استان جدید فو تو - مکانی با تنوع در زمین، جمعیت و سطوح توسعه بین مناطق - ایجاد می‌کند.

با انجام وظایف محوله طبق برنامه ریزی استانی وین فوک برای دوره 2021-2030، با چشم انداز تا سال 2050 (که توسط نخست وزیر در تصمیم شماره 158/QD-TTg مورخ 6 فوریه 2024 تأیید شده است)، اداره ساخت و ساز به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که برای اخذ مجوز تنظیم طرح جامع ساخت و ساز شهری وین فوک، به نخست وزیر ارائه دهد؛ همزمان، تهیه و تصویب برنامه ریزی عمومی برای مناطق شهری نوع IV در مناطق وین تونگ، بین شوین، تام دائو؛ برنامه ریزی عمومی شهری شهر فوک ین؛ برنامه ریزی ساخت و ساز منطقه ناحیه ین لاک؛ برنامه ریزی منطقه شهری خدمات اکولوژیکی دریاچه سائو وو؛ برنامه ریزی دقیق نوسازی دریاچه دم وک برای ایجاد یک نقطه برجسته برای منظر مرکزی شهر و نیروی محرکه برای توسعه اجتماعی -اقتصادی منطقه را سازماندهی کند.

به لطف جهت‌دهی قاطع و اجرای همزمان، تاکنون، نرخ پوشش برنامه‌ریزی شهری و برنامه‌ریزی ساخت‌وساز بین منطقه‌ای به ۱۰۰٪ رسیده است؛ برنامه‌ریزی منطقه‌بندی به ۱۰۰٪ رسیده است؛ و برنامه‌ریزی عمومی برای ساخت‌وسازهای جدید روستایی به بیش از ۹۰٪ رسیده است.

کیفیت کار برنامه‌ریزی به لطف ارتباط نزدیک با مدیریت اجرا و ساخت و ساز شهری، دائماً در حال بهبود است؛ فرآیند تدوین، ارزیابی، تصویب و تنظیم برنامه‌ریزی به شدت کنترل می‌شود و تعدیل‌هایی که بر بودجه زمین‌های عمومی تأثیر می‌گذارند، به حداقل می‌رسد.

در حال حاضر، شبکه شهری در استان به طور مساوی در 9 منطقه و شهر، شامل 34 منطقه شهری (منطقه شهری نوع 01 نوع II، منطقه شهری نوع 01 نوع III، منطقه شهری نوع 32 نوع V) توزیع شده است؛ نرخ شهرنشینی به حدود 50 درصد می‌رسد. فضای شهری با زیرساخت‌های فنی و سیستم‌های زیرساخت اجتماعی که در جهتی هماهنگ و مدرن سرمایه‌گذاری شده‌اند، گسترش یافته است.

با اجرای برنامه توسعه مسکن استان وین فوک تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۴۵، وزارت ساخت و ساز یک برنامه توسعه مسکن ۵ ساله و سالانه تدوین کرده است؛ به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که این پروژه را برای توسعه حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ اجرا کند. در ۶ ماه اول سال، استان ۴ پروژه مسکن اجتماعی را آغاز کرده است: فوک تانگ، منطقه شهری جدید نام وین ین، تین که زان و کیرا هوم، که به افزایش میانگین سرانه مسکن به ۳۴.۷ متر مربع فضای کف/نفر کمک کرده‌اند، که از هدف تعیین شده توسط قطعنامه هفدهمین کنگره حزب استان فراتر رفته است.

در عین حال، کار بهبود کیفیت سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی، به ویژه برای پروژه‌هایی که از بودجه دولتی استفاده می‌کنند، مورد توجه قرار گرفته است. وزارت ساخت و ساز به طور فعال سیاست‌های مدیریت پروژه را مطابق با مفاد قانون سرمایه‌گذاری عمومی و قانون ساخت و ساز تنظیم و تکمیل کرده است. از سال 2020، 456 پروژه و کار با سرمایه‌گذاری کل بیش از 16000 میلیارد دونگ ارزیابی شده است که باعث صرفه‌جویی بیش از 1100 میلیارد دونگ در بودجه شده است.

مناطق شهری جدید در شهر وین ین به ایجاد یک منطقه شهری متمدن کمک می‌کنند.

ارتقای ارتباطات منطقه‌ای و توسعه پایدار

پس از ادغام، استان جدید فو تو مساحت وسیعی، زمین‌های متنوع و جمعیت زیادی خواهد داشت. برای توسعه مؤثر، لازم است در مورد برنامه‌ریزی در جهت پیوندهای منطقه‌ای و یک مکانیسم مدیریتی غیرمتمرکز روشن و انعطاف‌پذیر فکر شود.

به طور خاص، تجربه وین فوک در هماهنگی توسعه بین مناطق شهری و حومه شهر، بین پارک‌های صنعتی و مناطق مسکونی، الگویی برای ایجاد یک ساختار فضایی معقول، کاهش فشار بر مرکز و تقویت ارتباط بین مناطق کوهستانی، میانی و دلتا خواهد بود.

علاوه بر این، مشکل حفظ هویت فرهنگی و بهره‌برداری از پتانسیل گردشگری معنوی و زیست‌محیطی (مانند تام دائو، با وی، دریاچه هوابین، معبد هونگ) نیازمند یک استراتژی برنامه‌ریزی انعطاف‌پذیر است که توسعه اقتصادی و حفاظت از منابع را هماهنگ کند، که وین فوک در تلاش است تا گام به گام آن را اجرا کند.

تأسیس استان جدید فو تو گامی استراتژیک در بازسازی مرزهای اداری است که با هدف توسعه پایدار و ادغام عمیق منطقه میدلند شمالی انجام می‌شود. در این فرآیند، وین فوک با پایه برنامه‌ریزی مدرن، تفکر مدیریتی پیشرفته و سیستم زیرساختی همگام خود، نقش اصلی را ایفا خواهد کرد و پایه و اساس یک مدل توسعه شهری هوشمند، سبز، متصل و متعادل را بنا خواهد نهاد.

میراث و گسترش ارزش‌های شهری از وین فوک نه تنها یک درس عملی ارزشمند است، بلکه یک نیروی محرکه قوی نیز می‌باشد که به ساخت استان جدید فو تو کمک می‌کند تا در دوره نوآوری و ادغام بین‌المللی، به طور جامع و پایدار توسعه یابد.

مای لیِن

منبع: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/130375/Tien-de-nang-cao-quan-ly-quy-hoach-sau-sap-nhap