شهرداری هاتین مزایده زمین را ترویج می‌دهد و منابع لازم برای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های شهری را افزایش می‌دهد

اخیراً، شهر هاتین راهکارهای زیادی را برای ترویج حراج زمین، افزایش درآمد بودجه، ایجاد منابع برای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و تغییر ظاهر شهری در جهتی هماهنگ و مدرن اجرا کرده است.

در سال ۲۰۲۳، شورای خلق استان به شهر هاتینه مأموریت داد تا بودجه دولتی را از محل عوارض استفاده از زمین به مبلغ ۴۶۰ میلیارد دونگ ویتنامی (که هدف شورای خلق شهر ۶۸۰ میلیارد دونگ ویتنامی بود) جمع‌آوری کند. در زمینه بازار راکد املاک و مستغلات، از ابتدای سال، کمیته خلق شهر هاتینه راهکارهای زیادی را برای افزایش مزایده‌های زمین و افزایش مؤثر درآمد بودجه اجرا کرده است. از آنجا، منابعی برای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها ایجاد می‌کند و ظاهر شهری را در جهتی هماهنگ و مدرن تغییر می‌دهد.

منطقه زیربنایی بائو را، بخش ها هوی تپ، به تازگی با موفقیت به حراج گذاشته شده است.

راه حل کلیدی که توسط دولت محلی اجرا شده است، تمرکز بر بررسی منابع زمین از سال ۲۰۲۲ است که زیرساخت‌های موجود برای حراج را دارند. از طریق این بررسی، کل شهر حدود ۵۰ قطعه زمین متعلق به: منطقه جنوبی بخش نگوین دو، منطقه زیرساختی ۴-۷ بخش ها هوی تپ و برخی مناطق دیگر را در اختیار دارد.

برای مؤثر واقع شدن حراج، این منطقه با شرکت‌های معتبر حراج قراردادهایی امضا کرده است؛ برنامه‌های تبلیغاتی معقول و گسترده‌ای را اجرا کرده است... به لطف این، در 5 ماه اول سال، شهر ها تین بیش از 100 میلیارد دانگ ویتنام از محل عوارض استفاده از زمین درآمد کسب کرده است.

حراج منطقه مسکونی بائو را، بخش ها هوی تپ در پایان ژوئیه ۲۰۲۳، افراد زیادی را برای شرکت در آن جذب کرد.

با قیمتی نزدیک به بازار و تبلیغات گسترده و منطقی، حراج منطقه مسکونی بائو را (بخش ها هوی تاپ) بسیاری از افرادی را که مایل به خرید زمین مسکونی بودند، به خود جذب کرد. این حراج موفقیت‌آمیز به بخش ها هوی تاپ کمک کرد تا ۵۷ میلیارد دونگ ویتنامی به بودجه پرداخت کند و هدف درآمد بودجه از عوارض استفاده از زمین در سال ۲۰۲۳ را تکمیل کند.

آقای نگوین ون هوین - رئیس کمیته مردمی بخش ها هوی تپ گفت: «تا این لحظه، این بخش نزدیک به ۲۷۰ میلیارد دونگ ویتنامی درآمد بودجه از مزایده زمین (از جمله قطعات زمین در منطقه مسکونی بائو را، منطقه زیرساختی ۴-۷ که با موفقیت به مزایده گذاشته شده‌اند اما هنوز به بودجه دولت پرداخت نشده‌اند) جمع‌آوری کرده است که تقریباً از ۳۰٪ هدف تعیین شده فراتر رفته است. مزایده زمین در این منطقه به لطف راهکارهای خاص با قیمت‌های نزدیک به قیمت‌های بازار با موفقیت اجرا شده است.»

ساخت زیرساخت برای منطقه مسکونی تای تان هوک، کمون تاچ ها

در کنار ترویج حراج زمین، در ماه‌های اول سال، شهر همچنین قاطعانه تکمیل زیرساخت‌ها در مناطق مسکونی کلیدی در ها هوی تاپ، تاچ کوی، نگوین دو، بخش‌های تاچ لین، بخش تاچ ها را هدایت کرد... تا این لحظه، شهر زیرساخت‌های ۲۷۴ قطعه زمین را در این مناطق تکمیل کرده است.

در حال حاضر، کمیته مردمی شهر ها تین در حال هدایت مناطق و واحدها برای تمرکز بر تکمیل زیرساخت‌ها در مناطق برنامه‌ریزی شده است؛ و برای افزایش درآمد بودجه، مزایده‌ها را ترویج می‌دهد. انتظار می‌رود که در اوایل سپتامبر، شهر ها تین ۱۰۹ قطعه زمین را در مناطق زیر به مزایده بگذارد: روستای توی هوی، کمون تاچ هونگ؛ گروه مسکونی ۶، بخش نگوین دو؛ دونگ کوک لیم، کمون تاچ ترونگ؛ تای تان هوک، کمون تاچ ها؛ روستای تان فو، کمون تاچ ترونگ برای جمع‌آوری حدود ۱۵۰ میلیارد دونگ ویتنامی برای بودجه.

شهر ها تین (Ha Tinh City) به طور عمومی زمین‌های مسکونی را در مناطق مسکونی به مزایده می‌گذارد.

«با اجرای راه‌حل‌های همزمان و مؤثر، شهر هاتین اکنون ۲۴۹ میلیارد دونگ ویتنامی از محل عوارض استفاده از زمین به بودجه جمع‌آوری کرده است. با احتساب قطعات زمینی که با موفقیت به حراج گذاشته شده‌اند و در انتظار پرداخت هستند، شهر هاتین اساساً به هدف جمع‌آوری عوارض استفاده از زمین که توسط شورای خلق استان تعیین شده بود، دست یافته است.»

آقای نگوین دوک کونگ، معاون رئیس اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر هاتین، گفت: «در ماه‌های پایانی سال، شهر هاتین تلاش می‌کند تا از هدف جمع‌آوری ۶۸۰ میلیارد دونگ ویتنامی از عوارض استفاده از زمین که توسط شورای مردم شهر تعیین شده است، فراتر رود تا منابع بیشتری برای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها داشته باشد و ظاهر شهری را در جهتی هماهنگ و مدرن تغییر دهد.»

در تاریخ ۶ نوامبر ۲۰۲۱، شورای خلق استان ها تین قطعنامه شماره ۳۶/۲۰۲۱/NQ-HDND «تنظیم تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای ایجاد منابع جهت ساخت شهر ها تین» را صادر کرد. این قطعنامه از ۱ ژانویه ۲۰۲۲ تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ لازم‌الاجرا است.

با سازوکارها و سیاست‌های ترجیحی ویژه در مصوبه شماره 36/2021/NQ-HDND (با بهره‌مندی از 100٪ بودجه برای هزینه‌های استفاده از زمین در برخی مناطق...)، شهر ها تین در حال بسیج منابع برای ساخت زیرساخت‌ها است و تلاش می‌کند تا سال 2025 به منطقه شهری مرکزی منطقه شمال مرکزی تبدیل شود.

تراموا فان - پنجشنبه پونگ

منبع