اجرای برنامه‌ریزی در مقیاس ۱/۵۰۰ برای منطقه شهری جدید تو بونگ.

هیئت مدیره مدیریت منطقه اقتصادی و شهرک صنعتی استان، به تازگی تصمیمی مبنی بر تصویب طرح تفصیلی (در مقیاس ۱/۵۰۰) برای منطقه شهری جدید تو بونگ صادر کرده است.

بخشی از حوزه برنامه‌ریزی

بر این اساس، واحد برنامه‌ریزی، سرمایه‌گذاری مشترکی بین شرکت‌های فو کوک سان و ها لونگ سان است. این پروژه مساحتی بالغ بر ۲۵۷۹ هکتار را در بر می‌گیرد که در کمون‌های ون تانگ، تو بونگ و دای لان واقع شده است. منطقه برنامه‌ریزی از جنوب و شرق با خلیج ون فونگ و از غرب و شمال با مناطق تپه‌ای هم‌مرز است و از نظر چشم‌انداز طبیعی و توسعه شهری ساحلی، مزیت قابل توجهی ایجاد می‌کند. دوره برنامه‌ریزی به دو مرحله تقسیم می‌شود: کوتاه‌مدت تا سال ۲۰۳۰ و بلندمدت تا سال ۲۰۴۰. منطقه برنامه‌ریزی به سمت توسعه به یک منطقه شهری جدید و پیشرفته با زیرساخت‌های فنی و اجتماعی یکپارچه، از جمله مسکن تجاری، زمین مسکونی، امکانات خدماتی و گردشگری، اقامتگاه‌های استاندارد بین‌المللی، همراه با سیستمی از مدارس، مراکز درمانی ، مراکز خرید، پارک‌های موضوعی و یک بندر مسافری توریستی، جهت‌گیری شده است. ماهیت این منطقه به عنوان یک منطقه شهری، خدماتی، مالی و اداری تعریف شده است. جمعیت پیش‌بینی شده تقریباً ۷۴۷۰۰ نفر است. تعداد گردشگران و ساکنان به طور خاص در طول فرآیند برنامه‌ریزی دقیق تعیین خواهد شد. ساختار محصول شامل موارد زیر است: تقریباً ۱۰۰۰ خانه شهری، ۶۰۰ ویلا، ۳۸۱۰ واحد آپارتمانی، ۱۱۳۰ واحد مسکن اجتماعی و امکانات مختلف خدماتی، گردشگری و عمومی.

از نظر جهت‌گیری فضایی، این طرح بر توسعه شهری مطابق با اشکال طبیعی، به حداکثر رساندن بهره‌برداری از مناظر دریا و تپه، سازماندهی محورهای فضایی رو به دریا و تقویت کریدورهای سبز و هسته‌های سبز در هر واحد مسکونی تأکید دارد. پارک‌های اکولوژیکی، پهنه‌های آبی بزرگ و فضاهای باز به گونه‌ای جهت‌گیری شده‌اند که به نقاط برجسته کل منطقه تبدیل شوند و هدف آنها ایجاد یک مدل شهری سبز، اکولوژیکی و پایدار است.

پیش از این، در تاریخ 30 ژوئن 2025، نخست وزیر حکمی مبنی بر تصویب طرح سرمایه‌گذاری برای پروژه منطقه شهری جدید تو بونگ صادر کرد. این پروژه توسط یک سرمایه‌گذاری مشترک بین شرکت‌های فو کوک سان و ها لونگ سان (هر دو متعلق به گروه سان ) سرمایه‌گذاری می‌شود. فرآیند انتخاب سرمایه‌گذار بر اساس مقررات مندرج در مصوبه شماره 55 مورخ 16 ژوئن 2022 مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی برخی سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه استان خان هوا انجام می‌شود.

مان هونگ

منبع: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/moi-truong-do-thi/202602/trien-khai-quy-hoach-1500-khu-do-thi-moi-tu-bong-ea3545c/