پشتیبانی بالقوه برای املاک و مستغلات
بن کت یک منطقه شهری جوان در استان بین دونگ است. اگرچه اخیراً توسعه یافته است، اما نقش مهمی در جهت گیری تبدیل شدن به یک مرکز شهری با کارکردهای صنعتی - خدماتی - و یک قطب ترافیکی در کل منطقه اقتصادی کلیدی جنوب ایفا می‌کند.
این منطقه از مزیت مکانی برخوردار است زیرا درست در چهارراه اقتصادی کلیدی جنوب، در مجاورت شهر جدید بین دونگ، قرار دارد و به راحتی تنها در حدود ۵۰ کیلومتر به مرکز شهر هوشی مین و حدود ۲۰ کیلومتر از شهر درجه یک - تو دائو موت - متصل است.
بسیاری از مشتریان و سرمایه گذاران حقیقی برای بازدید و مشاوره از پروژه ریچلند رزیدنس در آخر هفته ها ثبت نام می کنند.
طبق جهت‌گیری توسعه، در آینده، بن کت به شهر جدید بین دونگ ملحق خواهد شد تا هسته اصلی منطقه شهری هوشمند بین دونگ را تشکیل دهد. این مرکز منطقه نوآوری است، جایی که مرکز اداری جدید استان بین دونگ و مرکز تجارت جهانی (WTC) - عضو انجمن مراکز تجارت جهانی (WTCA) - با هدف تبدیل شدن به مقصدی برای تبادل تجارت و همکاری‌های سرمایه‌گذاری بین‌المللی در آینده، در آن قرار خواهند گرفت.
در بین دونگ، بن کت همچنین یکی از مناطقی است که زیرساخت ترافیکی بسیار توسعه‌یافته‌ای دارد و به طور روان و همزمان با مسیرهای کلیدی عبوری مانند بزرگراه ملی ۱۳ (بلوار بین دونگ)، DT741، DT744، مای فوک - تان ون، جاده کمربندی ۴... در ارتباط است. مسیرهای درون شهری نیز در حال گسترش هستند، مانند ۳۰/۴، هونگ وونگ، نگو کوئین، ۷A، ۷B، که شرایطی را برای بن کت ایجاد می‌کند تا به راحتی به پارک‌های صنعتی، مناطق شهری در جنوب استان، شهر هوشی مین، استان بین فوک و استان‌های ارتفاعات مرکزی متصل شود.
بن کت همچنین یکی از مناطقی است که به شدت سرمایه گذاری مستقیم خارجی را جذب می‌کند. تا پایان سال 2022، این شهر نزدیک به 55000 میلیارد دانگ ویتنام و بیش از 9.2 میلیارد دلار آمریکا سرمایه گذاری داشته است که حدود 25٪ از کل سرمایه گذاری مستقیم خارجی استان بین دونگ را تشکیل می‌دهد. میانگین جذب سرمایه گذاری در این منطقه هر ساله 13.64٪ افزایش می‌یابد. تاکنون، در مجموع 5985 پروژه در این منطقه وجود داشته است که 779 پروژه آن سرمایه گذاری خارجی را جذب کرده است.
طراحی خانه پروژه ریچلند رزیدنس
به لطف جهت‌گیری جابجایی صنعتی به شمال بین دونگ، بن کت به یک منطقه امیدوارکننده تبدیل شده است. بن کت در حال حاضر نزدیک به ۱۰ پارک صنعتی بزرگ دارد که به طور سیستماتیک برنامه‌ریزی و راه‌اندازی شده‌اند و برای حدود ۱۸۰،۰۰۰ کارگر شغل ایجاد می‌کنند، که معمولاً عبارتند از: مای فوک ۱، ۲، ۳، وی اس آی پی ۲، توسعه وی اس آی پی ۲، توی هوا، راچ باپ... در اواسط اکتبر ۲۰۲۲، کمیته مردمی استان بین دونگ تصمیم گرفت نزدیک به ۱۱۶ هکتار از زمین‌های پارک صنعتی را برای بن کت گسترش دهد.
نه تنها شرکت‌های داخلی، بلکه بسیاری از شرکت‌های چندملیتی از اروپا، آمریکا، ژاپن، کره، سنگاپور، تایلند، تایوان و... به دلیل محیط تازه، ارتباطات ترافیکی مناسب و امکانات خدماتی غنی که نیازهای اکثر کارگران را برآورده می‌کند، بن کت را برای ایجاد یک "پایگاه" تولید صنعتی انتخاب می‌کنند.
ترویج توسعه صنعتی، نیروی محرکه رشد اقتصادی خواهد بود، ضمن اینکه متخصصان، مهندسان و کارگران بیشتری را برای کار و زندگی به بن کت جذب خواهد کرد. این امر تقاضا برای مسکن و خدمات را افزایش می‌دهد و فرصت‌های توسعه قوی را برای بازار املاک و مستغلات ایجاد می‌کند.
ریچلند رزیدنس موج بازار را به خود جلب می‌کند
یکی از پروژه‌هایی که در این منطقه توجه‌ها را به خود جلب کرده است، مجتمع مسکونی ریچلند رزیدنس واقع در حاشیه خیابان تران دای نگیاست که توسط گروه کیم اوآنه توسعه یافته است. نماینده گروه کیم اوآنه در توضیح دلیل انتخاب بازار بن کت برای توسعه املاک مسکونی گفت: «با توسعه سریع صنعت و زیرساخت‌ها، بن کت در حال حاضر با فشار زیادی بر عرضه مسکن روبرو است. گواه این مدعا این است که قبل از پروژه ریچلند رزیدنس، ما مجموعه‌ای از پروژه‌های دیگر مانند مگا سیتی، ریچ هوم ۱، ۲، ۳ را در این منطقه توسعه داده‌ایم و از طریق عرضه محصولات، همه آنها با استقبال پرشور بازار مواجه شده‌اند.»
این پروژه در حال حاضر با قیمت تنها ۱.۲۳ میلیارد دانگ ویتنام و با تعهد سود ۳۰٪ به بازار معرفی شده است. مشتریانی که به وام نیاز دارند، توسط بانک پشتیبانی می‌شوند تا ۶۵٪ با نرخ بهره ترجیحی ۹.۹٪ در سال و به مدت ۳۶ ماه وام بگیرند.
در عین حال، مشتریان در صورت موفقیت‌آمیز بودن تراکنش، ۶٪ تخفیف، تا ۱۸٪ نرخ بهره برای پرداخت زودهنگام و ۳ تا ۵ دلار تخفیف در صورت خرید عمده دریافت می‌کنند. علاوه بر این، برنامه‌های قرعه‌کشی با ارزش کل تا ۱۲ میلیارد دانگ ویتنام نیز وجود دارد.
سیستم زیرساختی مجتمع مسکونی ریچلند تکمیل شده است و این پروژه اکنون مجوز فروش دارد.
این پروژه امکانات رفاهی متنوعی را در خود جای داده است که از جمله مهم‌ترین آنها می‌توان به خیابان تجاری که درست در مرکز پروژه طراحی شده است، اشاره کرد. ساکنان ریچلند رزیدنس می‌توانند به راحتی از امتیازات ویژه و خدمات متنوعی مانند: رستوران‌ها، هتل‌ها، کافه‌ها، سوپرمارکت‌ها، فروشگاه‌های رفاه و غیره بهره‌مند شوند و با زندگی پر جنب و جوش شهری آمیخته شوند.
علاوه بر تجربیات سرگرمی هیجان‌انگیز، مجتمع مسکونی ریچلند با هوای تازه حاصل از فضاهای سبز و امکانات داخلی متنوع، مکانی ایده‌آل برای زندگی است. سبک طراحی، افراد را با مجموعه‌ای از امکانات به طبیعت نزدیک‌تر می‌کند: پارک‌های سبز، زمین‌های ورزشی چندمنظوره، زمین‌های بازی کودکان، مهدکودک‌ها... که به طور کامل تمام نیازهای زندگی، تحصیل، بازی و استراحت را برآورده می‌کند. ساکنان بدون نیاز به سفر طولانی برای یافتن آن، از یک زندگی کاملاً راحت لذت خواهند برد.
علاوه بر مزیت یک مجتمع شهری کاملاً مجهز، مجتمع مسکونی ریچلند به دلیل زیرساخت‌های تکمیل‌شده و مراحل قانونی خود نیز بسیار مورد توجه است. کل زیرساخت‌های کلیدی پروژه به همراه امکانات داخلی نیز تکمیل شده است. این نیز یکی از عوامل مهمی است که به محض راه‌اندازی پروژه، مشتریان را جذب می‌کند.
نماینده واحد توسعه پروژه گفت : «انتظار می‌رود مجتمع مسکونی ریچلند به نمادی جدید برای زندگی درست در دروازه شمالی بین دونگ تبدیل شود و نشانگر توسعه یک فضای زندگی سطح بالا در بن کت باشد که به طور کامل عوامل لازم برای کیفیت زندگی، خدمات و امکانات رفاهی را برآورده می‌کند.»
لام آنه
منبع
![گذار دونگ نای به OCOP: [بخش 2] افتتاح کانال توزیع جدید](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/09/1762655780766_4613-anh-1_20240803100041-nongnghiep-154608.jpeg)
نظر (0)