توسعه شهری هائو گیانگ با زمین‌های دشوار

در اوایل سال ۲۰۰۴، استان کان تو تحت نظر دولت مرکزی به استان هائو گیانگ و شهر کان تو تقسیم شد. در بدو تأسیس، استان فقیر هائو گیانگ تنها ۹ منطقه شهری کوچک و متوسط داشت.

اطلاعات مهم

استان هائو گیانگ از سختی‌ها سربلند بیرون آمده، در هر دوره تلاش‌های زیادی کرده و پیشرفت سریعی در فرآیند شهرنشینی داشته است. به ویژه، در دوره 2020 تا 2025، مناطق شهری به عنوان یکی از چهار رکن اصلی توسعه اقتصادی استان هائو گیانگ شناخته می‌شوند. بنابراین، کل استان به طور فعال سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی را برای توسعه شهری ترویج و خواستار آن است.

Vùng đất khó Hậu Giang phát triển đô thị - Ảnh 1. — شهر Vi Thanh، استان Hau Giang

آقای دونگ ون تان، رئیس کمیته مردمی استان هائو گیانگ، گفت که در بازه زمانی نوامبر 2022 تا مارس 2023، کمیته مردمی استان هائو گیانگ 9 تصمیم در مورد سیاست سرمایه‌گذاری پروژه‌های جدید شهری در شهر وی تان (مرکز استان)، شهر نگا بی، شهر لانگ می و منطقه چائو تان با مساحت بیش از 110 هکتار و هزینه تخمینی کل بیش از 4115 میلیارد دونگ ویتنام صادر کرده است. این پروژه‌ها، پس از تکمیل، جلوه ویژه‌ای به منطقه شهری هائو گیانگ خواهند بخشید. بنابراین، پس از نزدیک به ۲۰ سال شکل‌گیری و توسعه، تا اواسط سپتامبر ۲۰۲۳، هائو گیانگ دارای ۱۸ منطقه شهری طبقه‌بندی‌شده، از جمله ۱ منطقه شهری نوع II (شهر وی تان)، ۲ منطقه شهری نوع III (شهر نگا بی، شهر لانگ مای)، ۱۵ منطقه شهری نوع V (۴ منطقه شهری نوع V واحدهای اداری کمونی هستند که به شهرک ارتقا نیافته‌اند) با نرخ شهرنشینی بیش از ۲۹.۷۵٪ است.

به گفته آقای دونگ ون تان، منطقه شهری هائو گیانگ کاملاً همزمان توسعه یافته و به تدریج معیارهای مناطق شهری مرکزی و منطقه‌ای را برآورده کرده است. زیرساخت‌های شهری به طور فزاینده‌ای مورد توجه قرار گرفته‌اند و بازار املاک و مستغلات هائو گیانگ همچنان در حال شکوفایی است. کمیته مردمی استان هائو گیانگ هدف خود را تلاش برای رسیدن نرخ شهرنشینی در این منطقه به بیش از 32 درصد تا سال 2025 قرار داده است؛ ساخت منطقه چائو تان و منطقه چائو تان در راستای توسعه شهری - صنعتی؛ سرمایه‌گذاری در شهرهای وی تان، نگا بی و لانگ مای تا شایسته تبدیل شدن به شهرهای اصلی رشد استان باشند؛ و همزمان پروژه‌های استراتژیک و کلیدی با اثرات سرریز را برای حمایت از توسعه سایر مناطق شهری اجرا می‌کند.

کمیته مردمی استان هائو گیانگ خواستار ساخت زیرساخت‌های شهری همگام در مسیری مدرن، با رویکرد به معیارهای مناطق شهری سبز و مناطق شهری متمدن برای مناطق کلیدی شهری؛ تمرکز منابع بر سرمایه‌گذاری در بسیاری از مسیرهای مهم ترافیکی در مناطق شهری و مناطقی با مزایای جذب سرمایه‌گذاری برای بهره‌برداری مؤثر از منابع زمین (در دو طرف جاده)؛ ساخت و توسعه هماهنگ بین مناطق شهری-روستایی، مردم-طبیعت، حفاظت از محیط زیست، حفظ تعادل اکولوژیکی و پاسخگویی به تغییرات اقلیمی است...

Vùng đất khó Hậu Giang phát triển đô thị - Ảnh 2. — یک پروژه توسعه شهری در هائو گیانگ

برنامه‌ریزی برای آینده

مصوبه شماره ۱۷ (NQ17) شورای خلق استان هائو گیانگ در مورد تصویب برنامه‌ریزی استان هائو گیانگ برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، از ۱۴ ژوئیه ۲۰۲۳ لازم‌الاجرا می‌شود.

طبق قطعنامه ۱۷، هائو گیانگ دارای مناطق شهری-صنعتی متمرکز زیادی خواهد بود که نیروهای محرک توسعه هستند. بر این اساس، منطقه شهری-صنعتی نزدیک شهر کان تو شامل مناطق شهری موت نگان، راچ گوی، کای تاک، نگا سائو، مای دام و پارک‌های صنعتی - خوشه‌های سونگ هائو، تان فو تان، نون نگی آ، دونگ فو، مای دام (فاز ۱، ۲، ۳) می‌شود. منطقه شهری-صنعتی مرتبط با شهر وی تان-لانگ مای شامل مناطق شهری (وی تان، نانگ مائو، وین تونگ، لانگ مای) و خوشه‌های صنعتی-صنایع دستی وی تان، تان تین، نانگ مائو، لانگ مای است. منطقه شهری-صنعتی مرتبط با شهر نا بی شامل منطقه شهری نا بی و خوشه صنعتی-صنایع دستی نا بی است. منطقه شهری-صنعتی منطقه فونگ هیپ در تقاطع بین بزرگراه چائو داک-کان تو- سوک ترانگ و بزرگراه کان تو-کا مائو قرار دارد. منطقه شهری-صنعتی لانگ مای در تقاطع بزرگراه کان تو-کا مائو و بزرگراه ها تین-راچ گیا-باک لیو.

Vùng đất khó Hậu Giang phát triển đô thị - Ảnh 3. — شهر نگا سائو، مرکز ناحیه چائو تان

به گفته آقای تران ون هوین، معاون دبیر دائمی کمیته حزب استانی و رئیس شورای خلق استان هائو گیانگ، قطعنامه ۱۷ تعیین می‌کند که مناطق شهری پویای استان هائو گیانگ هنوز شهر وی تان (منطقه شهری نوع دوم) - مرکز سیاست، مدیریت، تجارت، خدمات و گردشگری - هستند. شهر خلیج نگا (منطقه شهری نوع سوم) - شهر اقماری منطقه گردشگری با چشم‌انداز اکولوژیکی، قطب توسعه شرقی استان هائو گیانگ. شهر لانگ می یک شهر اقماری، یک قطب حمل و نقل است که محصولات کشاورزی با فناوری پیشرفته را در امتداد بزرگراه ملی ۶۱ و بزرگراه کان تو - کا مائو پردازش می‌کند و استان‌های سوک ترانگ، باک لیو و کا مائو را به هم متصل می‌کند. شهر نگا سائو (منطقه چائو تان) تا سال ۲۰۳۰ یک منطقه شهری نوع چهارم، یک مرکز اقتصادی، فرهنگی، تجاری، خدماتی، گردشگری اکولوژیکی و علم و فناوری خواهد بود که در امتداد رودخانه هائو در حال توسعه یک منطقه شهری صنعتی است.

آقای تران ون هوین اطلاع داد: «قطعنامه ۱۷ بر توسعه هماهنگ بین مناطق شهری و روستایی، حفاظت از محیط زیست، حفظ تعادل اکولوژیکی و واکنش به تغییرات اقلیمی تأکید دارد. این استان همچنان به گسترش مناطق شهری، توسعه املاک و مستغلات شهری در مقیاس بزرگ، مرتبط با گردشگری شهری و شبکه تفریحی که بخش‌های اقتصادی را یکپارچه می‌کند، ادامه می‌دهد. هائو گیانگ تلاش می‌کند تا سال ۲۰۳۰، ۱۹ منطقه شهری طبقه‌بندی‌شده، از جمله ۱ شهر (منطقه شهری نوع II)، ۱ شهر و ۱ شهرستان (منطقه شهری نوع III)، ۴ منطقه شهری نوع IV، ۱۲ منطقه شهری نوع V...» داشته باشد.