ساخت و ساز در زمین برای کاشت درختان، ۴ برابر تراکم

وو نگوین فونگ، مدیر بخش ساخت و ساز هانوی ، به تازگی گزارشی از بررسی، تأیید نتایج بازرسی و رسیدگی به بازخوردهای مربوط به ساختمان آپارتمانی کوچک ۹ طبقه در خیابان فو هو (کمون تان زا، منطقه تاچ دات) ارائه داده است.

Vụ chung cư mini 9 tầng: Xây sang đất trồng cây, vượt gấp 4 lần mật độ - Ảnh 1. — ساختمان آپارتمان کوچک ۹ طبقه در کمون تان شا

این گزارش نشان می‌دهد که این ساختمان آپارتمانی کوچک در قطعه زمین شماره ۱۵۲، برگه نقشه شماره ۱۴، روستای ۱ (کمون تان زا) واقع شده است. خانم NTQH و آقای VMC کاربران زمین، صاحبان خانه و سایر املاک متصل به زمین هستند.

این قطعه زمین در ۱۸ اکتبر ۲۰۲۲ توسط اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی، گواهی حق استفاده از زمین با مساحت ۷۲۶.۵ ^{متر مربع} دریافت کرد که از این تعداد، تنها ۲۲۵ ^{متر مربع} آن مسکونی و بیش از ۵۰۰ ^{متر مربع} باقی‌مانده، زمین برای کشت محصولات چند ساله است.

طبق اعلام اداره ساخت و ساز هانوی، این پروژه در ۷ فوریه آغاز شده است. در این زمان، هنوز مجوز ساخت به سرمایه‌گذار داده نشده بود. در ۱۳ فوریه، تیم مدیریت سفارش ساخت و ساز شهری از منطقه Thach That وضعیت فعلی را بررسی کرد و تشخیص داد که این پروژه با شمع کوبی در زمینی به مساحت ۷۰۰ ^{متر مربع در حال ساخت است،} بنابراین پیشنهاد داد که کمیته مردمی کمون Tan Xa تخلفات را بررسی، تأیید و رسیدگی کند.

در تاریخ ۲ مارس، کمیته مردمی کمون تان خا، گزارش تخلف اداری را به دلیل سازماندهی ساخت و ساز بدون مجوز ساخت و ساز به آقای C. صادر کرد. بیش از ۱۰ روز بعد، کمیته مردمی منطقه Thach That تصمیم گرفت آقای C. را ۳۵ میلیون دونگ جریمه کند.

در تاریخ ۲۶ مارس، کمیته مردمی کمون تان خا، دستور توقف ساخت این پروژه ساختمانی که دستور ساخت را نقض کرده بود، صادر کرد. وضعیت فعلی این پروژه به این صورت است که اسکلت بتنی طبقه پنجم به مساحت ۵۶۰ ^{متر مربع} در حال ریخته شدن است.

در ۱۷ آوریل، کمیته مردمی منطقه تاچ تات مجوز ساخت یک خانه ویلایی را به آقای سی و خانم اچ اعطا کرد. مساحت ساختمان طبقه اول بیش از ۱۵۰ ^{متر مربع} ، مساحت کل طبقات نزدیک به ۴۹۲ ^{متر مربع} و ارتفاع ساختمان ۱۵.۶ متر با ۳ طبقه و یک اتاق زیر شیروانی است.

در تاریخ ۲۵ آوریل، تیم مدیریت سفارش ساخت و ساز شهری ناحیه Thach That به بررسی وضعیت فعلی پروژه ادامه داد و مساحت ساخت طبقه اول را ۶۶۳ ^{متر مربع} ثبت کرد و طبقه هفتم در حال ساخت است. در حال حاضر، این پروژه از نظر مساحت ساخت و ساز و تعداد طبقات، با مجوز ساخت اعطا شده مغایرت دارد.

در ۵ ژوئن، کمیته مردمی کمون تان خا به ثبت رکوردی برای تعلیق ساخت پروژه‌ای که دستور ساخت را نقض کرده بود، ادامه داد. وضعیت فعلی شامل ریختن ستون‌های بتن مسلح در طبقه هشتم و ریختن ستون‌ها در طبقه نهم است. این پروژه با مساحت ۵۶۰ ^{متر مربع} در هر طبقه ساخته شده است.

در ۱۴ ژوئن، کمیته مردمی منطقه تاچ دات حکمی مبنی بر اجرای مجازات جبرانی علیه آقای سی. صادر کرد و در ۲۶ ژوئن، حکمی مبنی بر لغو مجوز ساخت این پروژه صادر نمود.

در یک ارزیابی اولیه بصری در ۱۳ اکتبر، اداره ساخت و ساز هانوی اعلام کرد که این پروژه اساساً با مقیاس ۹ طبقه تکمیل شده است. مساحت ساخت طبقه اول بیش از ۵۱۲ ^{متر مربع} افزایش یافته است (از ۱۵۰.۲ ^{متر مربع} به ۶۶۳ ^{متر مربع} ؛ یعنی بیش از ۴ برابر تراکم ساخت و ساز طبق مجوز اعطا شده - PV).

برخورد با مسئولان خاطی «بدون منطقه ممنوعه»

همانطور که تان نین گزارش داد، در ۱۳ اکتبر، رئیس کمیته مردمی هانوی، تران سی تان، به اداره ساخت و ساز هانوی دستور داد تا ریاست و هماهنگی با طرف‌های ذیربط را برای بازرسی از ساختمان آپارتمان کوچک ۹ طبقه در کمون تان خا بر عهده بگیرد؛ در عین حال، مسئولیت‌های گروه‌ها و افراد مربوطه را در نظر بگیرد.

آقای نگوین کیم لون، نایب رئیس کمیته مردمی منطقه تاچ تات، مجوز ساخت این ساختمان آپارتمانی کوچک را صادر کرد. آقای لی مین دوک، دبیر کمیته حزبی منطقه تاچ تات، با بیان دیدگاه‌های خود در مورد چگونگی برخورد با مسئولان در صورت تخلف در صدور مجوز ساخت این ساختمان آپارتمانی کوچک ۹ طبقه غیرقانونی، تأکید کرد که «هیچ منطقه ممنوعه و استثنایی وجود نخواهد داشت» و هر مقامی که تخلف کند، به شدت مجازات خواهد شد.

در ۱۸ اکتبر، کارگران شروع به برچیدن سقف و تجهیزات طبقه نهم این ساختمان آپارتمانی کوچک کردند. این ساختمان آپارتمانی کوچک همچنین با تورهای سیاه پوشانده شد تا برچیدن اقلام متخلف تسهیل شود.

لینک منبع