La villa de près de 300 m2 construite sur un terrain aquacole dans la commune de Tan Thanh de M. Ho An Tap a été autorisée par le gouvernement de la ville de Ca Mau à être conservée, seule la clôture a dû être démolie.
Selon une décision récemment rendue, le Comité populaire de la ville de Ca Mau a forcé M. Tap à « maintenir le statut du terrain tel qu'il était au moment où la violation a été découverte et à effectuer les procédures foncières conformément à la réglementation dans les 30 jours » pour une superficie de près de 2 300 mètres carrés, comprenant : la maison principale, les dépendances, la maison en bois, le tombeau et quelques paysages miniatures.
La villa de M. Ho An Tap dans la commune de Tan Thanh, ville de Ca Mau, janvier 2024. Photo : An Minh
Les autorités de Ca Mau ont jugé ce terrain adapté au plan d'aménagement du territoire, ce qui a entraîné sa transformation en terrain résidentiel rural. Le maître d'ouvrage a dû démolir la clôture, rétablissant ainsi son statut initial d'environ 1 300 m², car il s'agissait d'un terrain destiné aux infrastructures techniques.
Cette décision intervient plus d'un an après que la municipalité de Ca Mau a déterminé que la villa de M. Tap avait été construite sur un terrain aquacole adjacent à la route Quan Lo - Phung Hiep. Le projet comprend un bâtiment principal de trois étages, achevé à environ 90 %, ainsi qu'une rangée de maisons le long de la clôture, d'une surface de construction de plus de 339 mètres carrés.
À l'époque, M. Tap avait été condamné à une amende de 22,5 millions de VND par le Comité populaire de la ville de Ca Mau et contraint de rétablir son statut initial. Cependant, deux mois plus tard, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Ca Mau a publié un document confirmant que la majeure partie du terrain où la villa de M. Tap avait été construite pouvait être convertie en terrain résidentiel rural.
Le bâtiment d'une superficie de près de 300 m2 a été construit sur deux parcelles d'aquaculture de plus de 3 300 m2, adjacentes à la route Quan Lo - Phung Hiep lorsque les autorités l'ont découvert fin 2022. Photo : An Minh
Selon cette agence, sur la base de la planification de l'utilisation des terres jusqu'en 2030 de la ville de Ca Mau, M. Tap est autorisé à changer l'usage des terres de terres aquacoles en terres résidentielles rurales à 70 mètres de la route Quan Lo - Phung Hiep vers l'intérieur.
Le 27 janvier, M. Tap a déclaré qu'il finalisait les procédures visant à transformer le terrain autorisé en terrain résidentiel rural. Quant à la clôture, il se conformera aux procédures lorsque le gouvernement aura mis en œuvre les procédures conformément à la réglementation.
An Minh
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