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| La zone est conçue comme un espace de développement urbain, de villégiature, de services commerciaux, de tourisme et de De Gi Super Yacht Wharf. Photo : Dung Nhan. |
Le Comité populaire provincial de Binh Dinh vient d'approuver le plan de zonage à l'échelle 1/2 000 pour le développement urbain, les stations balnéaires, les services commerciaux, le tourisme et le quai de super yachts de De Gi.
L'espace de développement urbain, la station balnéaire, les services commerciaux, le tourisme et le quai De Gi Super Yacht ont une zone de recherche de planification d'environ 5 200 hectares.
Plus précisément, le Nord borde le projet de port maritime de Phu My et les zones résidentielles existantes des communes de My Thanh, My Chanh, My Tho ; le Sud borde la route provinciale DT 633 et les zones résidentielles existantes de la ville de Cat Khanh ; l'Est borde la mer de l'Est ; l'Ouest borde la route provinciale DT 639 et les zones résidentielles existantes de la commune de Cat Minh (district de Phu Cat), des communes de My Cat, My Tho, My Chanh (district de Phu My).
Selon le Comité populaire de la province de Binh Dinh, le coût estimé de la planification est de plus de 660 millions de VND (provenant du budget provincial), avec un délai de mise en œuvre de 2 mois.
La superficie du terrain destiné au projet d'espace de développement urbain, de villégiature, de commerce et de services, de tourisme et de quai pour super yachts de De Gi (5 200 hectares de large) est l'un des 22 projets approuvés par le Conseil populaire de la province de Binh Dinh sur la liste des superficies de terrain pour l'appel d'offres afin de sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre le projet le 28 avril 2025.
En conséquence, le Département des Finances est l'unité chargée d'organiser l'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs dans un délai de 10 mois, la période de mise en œuvre étant de 2025 à 2026. L'objectif est d'investir dans la construction de zones urbaines, de stations balnéaires, de services commerciaux, de tourisme et de marinas dans les districts de Phu My et Phu Cat.
Français Concernant cette planification, fin avril 2025, le président du Comité populaire provincial de Binh Dinh a chargé le Comité populaire du district de Phu My d'ajuster d'urgence la planification de la construction du district, le plan directeur urbain de My Chanh et le plan directeur de la construction des communes de My Thanh et My Cat...; Le Comité populaire du district de Phu Cat a ajusté d'urgence la planification de la construction du district, le plan directeur urbain de Cat Khanh et le plan directeur de la construction de la commune de Cat Minh.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement est chargé d'étudier et d'élaborer d'urgence un plan pour la construction d'une nouvelle zone logistique de pêche en remplacement du port de pêche de De Gi et des projets, régimes et politiques de relocalisation associés. Le ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme est chargé d'étudier et de conseiller sur un plan d'organisation du Festival de yachts de la province de Binh Dinh en 2025.
« Pour les investisseurs qui mettent en œuvre le projet, il est nécessaire de créer une entreprise ayant son siège social dans la province de Binh Dinh, d'ouvrir un compte dans une banque vietnamienne et de déposer un engagement de mettre en œuvre le projet au cas où il serait approuvé pour mettre en œuvre le projet », a demandé le président de cette province.
Concernant l'investisseur du projet, le 28 mars 2024, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a attribué un mémorandum d'investissement à M. Tong Duc Hieu, président du conseil d'administration de Lac Viet Palmer Johnson Marine Urban - Superyacht Joint Stock Company avec le projet de complexe hôtelier de luxe et de superyacht dans la région de De Gi - Vung Boi (4,6 milliards USD).
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| Le président du conseil d'administration de Lac Viet Urban Sea - Super Yacht Joint Stock Company, Palmer Johnson, a reçu le mémorandum d'investissement pour le projet de complexe hôtelier de luxe et de super yacht dans la région de De Gi - Vung Boi. |
Auparavant, en février 2025, Lac Viet Palmer Johnson Super Yacht - Marine Urban Joint Stock Company a envoyé un document au Comité populaire de la province de Binh Dinh proposant le projet et demandant l'autorisation d'étudier le lieu d'investissement.
Cette société a proposé d'investir dans le projet de complexe hôtelier et de superyacht Lac Viet Palmer Johnson De Gi en sélectionnant des investisseurs par appel d'offres. Le projet dispose d'un capital d'investissement total d'environ 105 750 milliards de VND (4,5 milliards de dollars américains), dont 30 % proviennent des apports des investisseurs (soit environ 31 725 milliards de VND), 50 % sont des emprunts auprès des banques et des établissements de crédit (soit 52 875 milliards de VND), le reste faisant appel à des investissements de partenaires stratégiques.
La période de mise en œuvre est de 60 mois ; la période d'exploitation est de 70 ans. Le projet est implanté dans la zone lagunaire de De Gi, une partie du district de Phu Cat, une partie du district de Phu My et l'île de Hon Trau (ville de Quy Nhon). Sa superficie totale est d'environ 4 360 hectares.
Dans un document envoyé à la province, le président du conseil d'administration de Lac Viet Urban Sea - Super Yacht Joint Stock Company, Palmer Johnson, s'attendait à ce que le projet crée une destination unique et attrayante pour les super-riches, y compris les hommes d'affaires célèbres, les artistes et les grands investisseurs du monde ; faisant de la province de Binh Dinh un centre financier et touristique avec une influence mondiale...
Source : https://baodautu.vn/binh-dinh-lap-quy-hoach-khu-do-thi-nghi-duong-ben-sieu-du-thuyen-rong-5200-ha-d283492.html
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