Comment rechercher un code d'identification de propriété

Image illustrative.

Voici 5 étapes pour rechercher une propriété à l'aide de son identifiant unique :

Étape 1 : Sélectionnez un canal de recherche

Vous pouvez procéder de deux manières : premièrement, vous pouvez effectuer une recherche en ligne via le Portail national des services publics ou via le Système d’information et de base de données sur le marché du logement et de l’immobilier géré par le ministère de la Construction ;

Deuxièmement, vous pouvez soumettre votre demande directement à un guichet unique local, tel que le Département de la construction ou le Bureau d'enregistrement foncier.

Étape 2 : Soumettre une demande de droits d'accès aux données.

Conformément aux directives en vigueur, les citoyens doivent soumettre un formulaire de demande d'accès à l'information. Cette demande peut être faite en ligne ou en personne, et les frais d'accès requis sont à leur charge.

Étape 3 : Obtenir les autorisations d'accès aux données électroniques.

Après réception de la demande, l'autorité compétente l'examinera et accordera l'accès électronique aux données. Le délai de traitement maximal est de 7 jours.

Étape 4 : Effectuez une recherche sur le système.

Une fois que vous avez accès, vous pouvez effectuer une recherche de deux manières : premièrement, en saisissant directement l’identifiant de la propriété s’il est déjà disponible ;

Deuxièmement, vous pouvez effectuer une recherche en utilisant des informations connexes telles que le code de parcelle, le code de projet, le code de construction, le code de localisation ou l'adresse dans les cas où le code est inconnu.

Étape 5 : Lisez les informations affichées après la recherche.

Une fois la recherche réussie, le système affichera les informations de base sur le bien, telles que : emplacement, superficie, type de bien, statut juridique, informations d'urbanisme et modifications de transactions enregistrées telles que l'achat, la vente, le transfert et l'hypothèque.

Un seul code contient l'intégralité du « registre numérique » d'un bien immobilier. Ce registre comprend des informations sur son origine, ses caractéristiques foncières, son statut juridique, et même des détails relatifs à l'urbanisme ou aux projets d'aménagement. Grâce à cette centralisation des données, cette politique vise à instaurer un marché plus transparent. Citoyens, investisseurs et organismes tels que les banques peuvent ainsi accéder directement aux informations officielles sur les biens immobiliers, sans avoir à consulter de nombreux documents différents.

Grâce à une information plus claire, certains scénarios de marché observés par le passé, tels que l'ambiguïté, la manipulation spéculative des prix ou les bulles immobilières, devraient être moins fréquents. Un autre objectif mentionné lors de la mise en place de codes d'identification immobilière est de réduire le risque de falsification de documents lors des transactions.

Source : https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm