Un regard plus attentif sur le projet du complexe Constrexim, abandonné depuis une décennie sur un terrain de premier choix à Hanoï.

1er avril 2024 | 09:48

TPO - Le fait que l'investisseur, la société par actions Vietnam Construction and Trading Investment, ait laissé à l'abandon pendant des décennies le projet du complexe Constrexim, situé dans un emplacement privilégié du district de Cau Giay, entraîne un gaspillage des ressources foncières et défigure le paysage urbain.

Situé dans un emplacement privilégié sur la parcelle A1-2 du complexe Constrexim dans la zone urbaine de Cau Giay, et situé à l'intersection du viaduc métallique de Mai Dich avec trois façades sur la route périphérique 3 (Pham Hung), Xuan Thuy et Tran Quoc Vuong, le terrain destiné au projet du complexe Constrexim a suscité beaucoup de regrets car il a été clôturé et abandonné pendant des décennies.

Le projet Constrexim Complex est financé par la société par actions Vietnam Construction and Trading Investment (Constrexim Holdings).

Le complexe Constrexim a reçu un certificat d'investissement du Comité populaire de Hanoï en juillet 2012, et le Département de la planification et de l'architecture a publié un document approuvant le plan d'ensemble du site en 2017.

Selon le promoteur, le projet Constrexim Complex est un complexe d'appartements haut de gamme, des appartements avec services hôteliers et un centre commercial de 45 étages et 3 niveaux de sous-sol.

Le complexe Constrexim comprend un immeuble de bureaux, trois immeubles d'appartements partageant un podium de services et de commerces de cinq étages, trois niveaux de parking souterrain et des systèmes techniques.

D'après nos recherches, la majeure partie du terrain concerné par le projet était auparavant la zone du marché agricole temporaire de Dich Vong Hau, et un marché nocturne étudiant. Cependant, en 2019, l'investisseur s'est empressé de défricher le terrain pour mettre en œuvre le projet.

Cependant, depuis la « démolition » du marché agricole temporaire de Dich Vong Hau, la seule chose que l'investisseur ait faite est de clôturer la zone avec de la tôle ondulée et de la laisser à l'abandon.

D'après les observations, toute la zone du projet est actuellement recouverte d'arbres et de mauvaises herbes.

La portion de la rue Tran Quoc Vuong qui traverse le projet est devenue un point de collecte des ordures.

Certaines zones sont utilisées par de petits commerçants pour ramasser des fruits et des aliments destinés à la vente, malgré les panneaux interdisant toute activité de marché.

De nombreux observateurs estiment que le fait que le promoteur ait laissé un emplacement de premier choix comme le complexe Constrexim à l'abandon pendant des décennies a entraîné un gaspillage des ressources foncières de la ville et a nui à l'apparence de la capitale.

Début de l'hiver

Source: https://tienphong.vn/can-canh-du-an-constrexim-complex-bo-hoang-suot-thap-ky-tren-dat-vang-ha-noi-post1625105.tpo