Il faut créer des conditions favorables aux petites et moyennes entreprises

Pour les entreprises, en particulier les PME, obtenir des locaux de production dans les parcs et pôles industriels est très difficile. Photo d'illustration

Pour résoudre ce problème, outre les efforts personnels du monde des affaires, des solutions solides et des modèles flexibles sont nécessaires pour aider les petites et moyennes entreprises à mieux bénéficier des politiques de soutien de l’État.

J'ai du mal à trouver un emplacement

Domilk Joint Stock Company (commune de Long Thanh) est une entreprise spécialisée dans la production de confiseries à base de vaches laitières de Dong Nai , sous la marque Long Thanh Milk. M. Vu Nhu Y, directeur adjoint de l'entreprise, a déclaré : « Le problème actuel de l'entreprise réside dans le manque de terrains adaptés à sa production et à ses activités. » Concrètement, l'entreprise souhaite construire une usine de transformation agricole dans certaines zones de la province où se trouvent des matières premières, mais après de nombreuses démarches, elle n'a pas trouvé de terrains adaptés à sa production.

Selon M. Ý, le projet doit être conforme aux normes, mais adapté à la réalité de l'entreprise en raison de sa petite taille. Son projet vise une usine de moins de 5 000 m², mais tous les parcs et pôles industriels de la province ont été repoussés. En effet, les investisseurs privilégient souvent les grandes entreprises, les entreprises à capitaux étrangers (IDE) disposant de vastes surfaces locatives, tandis que les petites entreprises ont peu de chances de réussir. Par ailleurs, louer une usine clé en main dans les parcs industriels centraux est très coûteux, voire insuffisant. À long terme, cela créera un important déficit de compétitivité et de développement pour les petites entreprises.

Selon les entreprises, disposer de terrains propres pour la production industrielle est une question de survie. De nombreuses entreprises sont contraintes de délocaliser leurs usines hors des zones résidentielles. Or, les terrains industriels sont rares et coûteux. Selon elles, les terrains propres ne sont pas seulement un lieu d'implantation, mais aussi un élément clé de la chaîne de valeur de la production. Sans terrains stables, il est impossible d'investir à long terme et d'améliorer la productivité et la compétitivité. Avec une majorité de petites et moyennes entreprises, la plupart des entreprises de la région peinent à remplir les conditions strictes d'accès aux terrains de production, même au sein des pôles industriels.

Dans ce contexte, les petites entreprises et les startups doivent souvent louer des terrains résidentiels ou de petites surfaces, ce qui complique leur expansion, leurs investissements systématiques et leur développement à long terme. « Nous souhaitons toujours nous renforcer et réunir les conditions nécessaires pour louer des locaux de production dans des zones concentrées, autorisées par l'État, mais actuellement, nos ressources sont encore insuffisantes. Produire hors de la zone de planification concentrée est un dernier recours. Nous savons que la situation évoluera à long terme, mais pour l'instant, nous sommes contraints de survivre pour trouver des opportunités futures », a confié le propriétaire d'une entreprise de construction mécanique.

Outre le soutien aux entreprises, l’État doit mettre en place des politiques financières appropriées pour les investisseurs dans les parcs industriels et les infrastructures de clusters afin qu’ils puissent prêter attention et donner des incitations aux petites et moyennes entreprises.

Les parcs industriels doivent donner la priorité aux terrains destinés aux petites et moyennes entreprises.

Un point positif est que le Comité central du Parti a publié la résolution n° 68-NQ/TW du 4 mai 2025 sur le développement économique privé (résolution 68). Une série de mesures ont été proposées pour supprimer les obstacles institutionnels et promouvoir un développement économique global. Cette résolution exige notamment que les localités allouent au moins 5 % des fonds fonciers aux parcs/clusters industriels pour les petites entreprises, les start-ups créatives et les entreprises de haute technologie. Elle prévoit également une politique préférentielle de réduction des loyers fonciers de 30 % sur cinq ans. Il s'agit d'une opportunité importante pour les petites entreprises de se développer, d'élargir leur échelle et d'accroître leur compétitivité sur le marché.

Pour mettre en œuvre la Résolution 68, il est nécessaire de promouvoir rapidement des solutions d'application. Le 17 mai, l'Assemblée nationale a publié la Résolution n° 198/2025/QH15 sur un certain nombre de mécanismes et de politiques spéciaux pour le développement économique privé. Selon Mme Bui Thu Thuy, directrice adjointe du Département des entreprises privées et du développement économique collectif ( ministère des Finances ), le ministère sollicite des commentaires sur le projet de décret du gouvernement guidant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la Résolution n° 198. En conséquence, il est stipulé que chaque parc et pôle industriel réservera 20 hectares, soit 5 % du fonds foncier total, aux petites et moyennes entreprises, aux entreprises technologiques privées et aux startups. Dans le même temps, le groupe d'entreprises ci-dessus sera soutenu par un soutien d'au moins 30 % du prix de location, prélevé sur le budget local.

Attendant de nouvelles politiques de l'État, M. Dang Van Diem, président de la Fédération des entreprises de Dong Nai, a déclaré : « L'économie privée, et notamment les petites et moyennes entreprises, est particulièrement valorisée. La politique générale est en place et le monde des affaires s'attend à ce que l'État ait un impact plus positif et plus fort grâce à la mise en œuvre de ces politiques au niveau local. Il est particulièrement important de lever les obstacles et de faciliter l'accès des petites et moyennes entreprises aux terrains de production à des coûts raisonnables, ce qui déterminera l'efficacité du projet de relocalisation des entreprises et des installations de production vers des parcs et pôles industriels concentrés que Dong Nai construit. »

Van Gia

Source : https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202508/can-tao-dieu-kien-cho-doanh-nghiep-nho-va-vua-b1500fb/