Approbation d'un investissement dans un projet de logements sociaux dans le district de Phong Dien

Thua Thien Hue : Autorisation accordée pour un investissement dans un projet de logements sociaux dans le district de Phong Dien.

Le 21 juin, le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a publié une décision approuvant le plan d'investissement pour un projet de logements sociaux dans la commune de Phong Hien, district de Phong Dien, province de Thua Thien Hue.

En conséquence, le projet sera mis en œuvre par le biais d'un appel d'offres afin de sélectionner un investisseur. Situé dans la commune de Phong Hien, district de Phong Dien, province de Thua Thien Hue, il vise à investir dans la construction de nouveaux logements sociaux destinés à la vente, à la location ou à la location-accession pour les fonctionnaires, employés, ouvriers et autres personnes éligibles répondant aux critères de logement, de résidence, de revenus et d'emploi. Parallèlement, il contribuera à l'amélioration progressive des infrastructures techniques et sociales du futur quartier urbain de Phong Dien.

District de Phong Dien, province de Thua Thien Hue - Photo : Internet

En termes d'envergure, le projet prévoit une superficie de 26,17 hectares. Il comprendra environ 1 680 logements sociaux de faible hauteur, en rangées. Concernant sa structure, le projet dispose d'une surface maximale de terrain de 117 600 m² pour le logement social, d'une surface constructible maximale de 99 960 m² pour ce même logement et d'une surface de plancher maximale de 199 920 m² pour la construction de logements.

Le projet prévoit la construction de 1 680 logements sociaux sous forme de maisons mitoyennes de faible hauteur. Il est destiné à une population estimée à environ 7 000 personnes. L’investissement total s’élève à 1 430,3 milliards de VND, dont 1 416 milliards de VND de frais de mise en œuvre préliminaires et 14,29 milliards de VND de coûts d’indemnisation et de déblaiement des terrains.

Selon le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue, après la sélection d'un investisseur pour mettre en œuvre le projet (par appel d'offres), l'investisseur sélectionné doit garantir le capital nécessaire à la mise en œuvre du projet, sa contribution en capital représentant au moins 15 % de l'investissement total du projet.

Concernant le calendrier de mise en œuvre, le projet est divisé en deux phases : la phase 1 comprend l’investissement total dans l’infrastructure technique de l’ensemble du projet et des logements sociaux de faible hauteur adjacents, soit environ 1 088 logements situés sur les parcelles OXH 1 à OXH 30 (conformément au plan de lotissement détaillé approuvé). La durée de mise en œuvre est de 60 mois à compter de la date de la décision relative à l’attribution du terrain, au bail foncier ou à l’autorisation de changement de destination.

La phase 2 consiste à achever la construction de 592 logements sociaux mitoyens de faible hauteur sur les parcelles OXH 31 à OXH 45 (conformément au plan de lotissement détaillé approuvé). Le délai de réalisation n'excédera pas 48 mois à compter de la date de délivrance du permis de construire pour la phase 2.

Dans sa décision approuvant la politique d'investissement, le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a désigné le Département de la planification et de l'investissement comme organisme chargé de lancer l'appel à manifestation d'intérêt. Ce département est responsable de la préparation et de la soumission du dossier d'appel à manifestation d'intérêt pour approbation ; de la publication de cet appel ; de l'organisation de l'évaluation des dossiers ; de la transmission des résultats de l'appel à manifestation d'intérêt au Comité populaire provincial pour examen et approbation ; et de l'organisation de la sélection de l'investisseur conformément à la réglementation.

Il est connu que dans le cadre du programme de développement du logement de la province de Thua Thien Hue jusqu'en 2030, le plan de développement du logement pour la période 2021-2025 et les années 2022, 2023, la province de Thua Thien Hue prévoit d'allouer 372,37 hectares de terrain au développement de projets de logements sociaux d'ici 2025 et 400,4 hectares d'ici 2030.

Par ailleurs, Thua Thien Hue met également en œuvre de nombreux nouveaux projets de logements sociaux, tels que : le projet de logements sociaux sur la parcelle XH6, dans la zone E – Nouvelle zone urbaine d’An Van Duong, quartier d’An Dong, ville de Hué, commune de Thuy Thanh, ville de Huong Thuy (environ 1 321 milliards de VND) ; le projet de logements sociaux dans la zone de relogement de Bau Va, quartier de Thuy Xuan, ville de Hué (coût minimum de 260 milliards de VND) ; le projet de logements sociaux dans la phase 2 du complexe Thuy Van (Ecogarden), dans la zone B – Nouvelle zone urbaine d’An Van Duong (construction commencée en juillet 2023) ; le projet de logements sociaux sur la parcelle XH1, dans la zone B – Nouvelle zone urbaine d’An Van Duong, quartier de Thuy Van, ville de Hué (investissement total de 1 189,73 milliards de VND)…

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html