Approbation d'un investissement dans un projet de logements sociaux dans le district de Phong Dien

Thua Thien Hue : Approbation d'un investissement dans un projet de logements sociaux dans le district de Phong Dien

Le 21 juin, le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a publié une décision approuvant la politique d'investissement du projet de logements sociaux dans la commune de Phong Hien, district de Phong Dien, province de Thua Thien Hue.

Le projet est mis en œuvre par appel d'offres et sélectionne les investisseurs. Il est mis en œuvre dans la commune de Phong Hien, district de Phong Dien, province de Thua Thien Hue. Il vise à investir dans la construction de nouveaux logements sociaux, disponibles à la vente, à la location et à la location-vente, destinés aux fonctionnaires, aux employés, aux travailleurs et aux bénéficiaires des politiques de logement social, et répondant aux conditions de logement, de résidence, de revenus et de travail. Parallèlement, il vise à compléter progressivement les infrastructures techniques et sociales de la zone urbaine de Phong Dien.

District de Phong Dien, province de Thua Thien Hue - Photo : Internet

En termes d'échelle, le projet prévoit une superficie de 26,17 hectares. La capacité prévue est d'environ 1 680 lots de logements sociaux de faible hauteur. En termes de structure, le projet dispose d'une superficie maximale de 117 600 m² pour les logements sociaux. La surface maximale de construction de logements sociaux est de 99 960 m². La surface de plancher maximale de construction de logements est de 199 920 m².

Le projet comprend 1 680 logements sociaux de faible hauteur. Sa population est d'environ 7 000 habitants. Son investissement total s'élève à 1 430,3 milliards de VND. Le coût de mise en œuvre préliminaire s'élève à 1 416 milliards de VND et le coût d'indemnisation pour le déblaiement du site à 14,29 milliards de VND.

Selon le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue, après avoir sélectionné un investisseur pour mettre en œuvre le projet (par appel d'offres), l'investisseur sélectionné doit garantir le capital pour mettre en œuvre le projet, dans lequel la contribution en capital de l'investisseur doit garantir au moins 15 % du capital d'investissement total du projet.

Français Concernant l'avancement de la mise en œuvre, le projet est divisé en deux phases : Phase 1, investissement complet dans le système d'infrastructure technique synchrone de l'ensemble du projet et des projets de logements sociaux adjacents de faible hauteur avec un nombre prévu de 1 088 unités à l'emplacement de OXH Lot 1 à OXH 30 (selon les symboles dans le plan détaillé de lotissement approuvé). La période de mise en œuvre est de 60 mois, à compter de la date de la décision sur l'attribution du terrain, le bail du terrain et l'autorisation de changer l'usage du sol.

Phase 2 : Investissement complet dans des projets de logements sociaux de faible hauteur comprenant 592 unités, situés sur les lots OXH 31 à OXH 45 (selon les symboles figurant sur le plan détaillé de lotissement approuvé). Le délai de mise en œuvre est de 48 mois maximum à compter de la date de délivrance du permis de construire pour la phase 2.

Dans la décision approuvant la politique d'investissement, le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a désigné le Département de la planification et de l'investissement comme organe d'appel à manifestation d'intérêt. Il est chargé d'organiser la préparation et la soumission pour approbation des documents d'appel à manifestation d'intérêt ; de publier l'appel à manifestation d'intérêt, d'organiser l'évaluation des dossiers, de les soumettre à l'examen du Comité populaire provincial, d'approuver les résultats de l'appel à manifestation d'intérêt et d'organiser la sélection des investisseurs conformément à la réglementation.

Il est connu que dans le programme de développement du logement de la province de Thua Thien Hue jusqu'en 2030, le plan de développement du logement pour la période 2021-2025 et les années 2022, 2023, Thua Thien Hue prévoit d'allouer 372,37 hectares de terres pour développer des projets de logements sociaux jusqu'en 2025, et d'ici 2030, ce sera 400,4 hectares.

En outre, Thua Thien Hue met également en œuvre de nombreux nouveaux projets de logements sociaux tels que : Projet de logements sociaux sur le terrain XH6, dans la zone E - nouvelle zone urbaine d'An Van Duong, quartier d'An Dong, ville de Hue et commune de Thuy Thanh, ville de Huong Thuy (environ 1 321 milliards de VND) ; Projet de logements sociaux dans la zone de réinstallation de Bau Va, quartier de Thuy Xuan, ville de Hue (coût minimum de 260 milliards de VND) ; Projet de logements sociaux au complexe Thuy Van phase 2 (Ecogarden), dans la zone B - nouvelle zone urbaine d'An Van Duong (débuté en juillet 2023) ; Projet de logements sociaux sur le terrain XH1 dans la zone B - nouvelle zone urbaine d'An Van Duong, quartier de Thuy Van, ville de Hue (investissement total de 1 189,73 milliards de VND) ...

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html