Thua Thien Hue : Investissement approuvé dans un projet de logements sociaux dans le district de Phong Dien
Le 21 juin, le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a approuvé la politique d'investissement du projet de logements sociaux dans la commune de Phong Hien, district de Phong Dien, province de Thua Thien Hue.
Le projet est donc mis en œuvre par le biais d'un appel d'offres pour la sélection des investisseurs. Il est implanté dans la commune de Phong Hien, district de Phong Dien, province de Thua Thien Hue, et vise à investir dans la construction de nouveaux logements sociaux destinés à la vente, à la location et à la location-accession pour les fonctionnaires, les employés du secteur public, les travailleurs et les bénéficiaires de politiques de logement social, en répondant à leurs besoins en matière de logement, de résidence et de revenus. Parallèlement, il prévoit le développement progressif des infrastructures techniques et sociales de la zone urbaine de Phong Dien.
 |
| District de Phong Dien, province de Thua Thien Hue - Photo : Internet |
En termes d'envergure, le projet prévoit une surface au sol de 26,17 hectares. Il comprendra environ 1 680 logements sociaux de faible hauteur. La surface maximale constructible pour ces logements est de 117 600 m², soit 99 960 m². La surface de plancher maximale des logements construits est de 199 920 m².
Le projet prévoit la construction de 1 680 logements sociaux de faible hauteur. Il est destiné à une population d'environ 7 000 habitants. L'investissement total s'élève à 1 430,3 milliards de VND, dont 1 416 milliards de VND représentent les coûts initiaux de mise en œuvre et 14,29 milliards de VND les indemnités de déblaiement du site.
Selon le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue, après la sélection d'un investisseur pour mettre en œuvre le projet (par appel d'offres), l'investisseur sélectionné doit garantir le capital nécessaire à la mise en œuvre du projet, dans lequel la contribution en capital de l'investisseur doit garantir au moins 15 % du capital d'investissement total du projet.
Concernant l'état d'avancement du projet, celui-ci est divisé en deux phases : la phase 1 consiste en un investissement visant à achever simultanément l'infrastructure technique de l'ensemble du projet et des logements sociaux de faible hauteur adjacents, pour un total prévu de 1 088 unités sur les lots 1 à 30 (conformément à la délimitation figurant sur le plan de lotissement détaillé approuvé). La durée de réalisation est de 60 mois à compter de la date de la décision relative à l'attribution du terrain, au bail foncier et à l'autorisation de changement de destination.
La phase 2 prévoit l'achèvement des investissements dans des projets de logements sociaux de faible hauteur comprenant 592 unités, situés sur les lots OXH 31 à OXH 45 (conformément aux symboles figurant sur le plan de lotissement détaillé approuvé). Le délai de réalisation ne doit pas excéder 48 mois à compter de la date de délivrance du permis de construire pour la phase 2.
Dans sa décision approuvant la politique d'investissement, le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a chargé le Département de la planification et de l'investissement de lancer l'appel à manifestation d'intérêt. Ce département est chargé d'organiser la préparation et la soumission des dossiers d'appel à manifestation d'intérêt pour approbation ; de publier l'appel à manifestation d'intérêt ; d'organiser l'évaluation des dossiers ; de les soumettre au Comité populaire provincial pour examen ; d'approuver les résultats de l'appel à manifestation d'intérêt ; et d'organiser la sélection des investisseurs conformément à la réglementation.
Il est connu que dans le cadre du programme de développement du logement de la province de Thua Thien Hue jusqu'en 2030, le plan de développement du logement pour la période 2021-2025 et les années 2022, 2023, Thua Thien Hue prévoit d'allouer 372,37 hectares de terrain au développement de projets de logements sociaux jusqu'en 2025, et 400,4 hectares d'ici 2030.
Par ailleurs, Thua Thien Hue met également en œuvre de nombreux nouveaux projets de logements sociaux, tels que : le projet de logements sociaux sur le terrain XH6, dans la zone E – nouvelle zone urbaine d’An Van Duong, quartier d’An Dong, ville de Hué, commune de Thuy Thanh, ville de Huong Thuy (environ 1 321 milliards de VND) ; le projet de logements sociaux dans la zone de relogement de Bau Va, quartier de Thuy Xuan, ville de Hué (coût minimum de 260 milliards de VND) ; le projet de logements sociaux dans la phase 2 du complexe Thuy Van (Ecogarden), dans la zone B – nouvelle zone urbaine d’An Van Duong (début des travaux en juillet 2023) ; et le projet de logements sociaux sur le terrain XH1, dans la zone B – nouvelle zone urbaine d’An Van Duong, quartier de Thuy Van, ville de Hué (investissement total de 1 189,73 milliards de VND).
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html
Comment (0)