Des comparaisons concernant la propriété foncière, ainsi que les avantages et les inconvénients perçus, peuvent survenir après la fusion des provinces et des villes.

TPO - Selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement (MARD), après la fusion des provinces et des villes, des incohérences peuvent apparaître dans certaines réglementations spécifiques en matière foncière ; des comparaisons de conditions « favorables ou défavorables » peuvent apparaître entre les communes et les quartiers, et entre différents cas d'utilisation des terres, entraînant ainsi des difficultés dans la gestion foncière au niveau local.

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a récemment transmis un document au Comité de pilotage pour la mise en œuvre du projet de réorganisation et de consolidation des unités administratives provinciales et municipales à administration centrale (Comité de pilotage) concernant la révision des réglementations foncières dans le cadre de l'organisation d'une administration locale à deux niveaux.

Selon le document officiel, la loi foncière de 2024 et ses décrets d'application contiennent de nombreuses dispositions qui délèguent aux conseils populaires provinciaux et aux comités populaires le pouvoir d'édicter des règlements et des directives détaillés pour leur mise en œuvre, afin de les appliquer de manière appropriée aux conditions spécifiques de chaque localité.

Auparavant, les collectivités locales consacraient toutes leurs ressources à l'élaboration et à la publication des documents requis. Cependant, suite à la fusion de nombreuses provinces et villes, des incohérences peuvent apparaître dans certaines réglementations spécifiques.

Suite à la fusion de provinces et de villes, des incohérences peuvent apparaître concernant certaines réglementations spécifiques du secteur foncier. (Photo d'illustration : VNA)

Selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, des incohérences réglementaires apparaissent dans des domaines tels que : les délais de traitement des procédures administratives, les taux d'indemnisation pour le bétail et les cultures, le soutien à la stabilisation des moyens de subsistance et de la production, les quotas minimaux de réinstallation, les taux d'indemnisation pour les dommages lorsque l'État récupère des terres ; les limites d'attribution des terres et la reconnaissance des droits d'utilisation des terres.

De plus, les conditions minimales et les exigences de superficie pour le lotissement et le regroupement des terrains pour chaque type de terrain, ou les critères de décision pour soumettre une offre aux investisseurs pour des projets d'investissement foncier, peuvent conduire à des comparaisons d'avantages et d'inconvénients entre les communes, les quartiers et les cas d'utilisation des terres, créant ainsi des difficultés pour la gestion foncière locale.

Pour remédier de manière proactive à ces lacunes, le Comité de pilotage, les provinces et les villes doivent examiner de manière proactive le contenu qui leur est assigné pour la mise en œuvre détaillée de la loi foncière et les décrets détaillant la mise en œuvre de la loi dans leur juridiction, afin de les modifier et de les compléter de manière à unifier l'application ou à appliquer des politiques spécifiques dans les localités après la fusion.

Thanh Huyen

Source : https://tienphong.vn/co-the-xuat-hien-so-bi-thiet-hon-ve-dat-dai-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1739881.tpo